Grond zakt rond de woning en vanvoor in living, wat moeten we doen?

De foto gaat over een buitenvloer ? En is die onlangs gelegd ?

De binnenvloer is die oorspronkelijke of ook onlangs vernieuwd ?

Zit er onder die binnenvloer een kruipkelder of een kelder of ligt die vloer op volle grond.

Je spreekt over grondverzakkingen rond het huis, bedoel je dan dat het zich overal rond het huis voordoet ?

Hetzelfde voor binnen, is het op meerdere verspreide plaatsen ?

Zijn er grote grondwerken of droogzuigingen in de buurt gebeurd of aan het gebeuren ?

Het feit dat enkel vloeren of grond zakken ten opzichte van de woning en er ook geen barsten te zien zijn in de muren, wil zeggen dat de woning op zich niet zakt en er geen stabiliteitsprobleem met de fundamenten van de woning is. Het huis op zich is dus niet in gevaar

Is je riolering al nagekeken op lekken?  Evenals je wateraanvoer op lekken die grond doen wegspoelen ? Droogzuiging kan idd ook een reden zijn.  

K Zou beginnen met de leidingen te laten nakijken en als dit niets oplevert een stabiliteitsingenieur laten komen.  

Beste de foto is vn binnen ,vloer ligt er al van voor we het gekocht hebben dus weet niet hoelang al ,wij hebben het nu 5jaar ,we hebben geen kelder .en idd op verscheidene plaatsen in de living is er zakking . De gemeente heeft bekeken vn riolering en die is goed zeiden ze .er zijn werken achter ons huis afbraak vn woning .deze hebben komen kijken en zelf hun architect gestuurd maar zeggen dat ni vn hun kan komen .er word daar ook geen water gepompt ofzo

Gemeente kijkt niet wat er op jouw perceel gebeurt.  Laat ern lekdetectiefirma komen.  Kost wat geld maar je hebt geen alternatief als je de gevolgschade in de perken wil houden.  

Hebben ze voor die afbraakwerken een plaatsbeschrijving opgemaakt ?

Ja, dan kun je deze plaatsbeschrijving gebruiken om de situatie toen met nu te vergelijken.

Nee, dan vrees ik ervoor dat je zelf gaat opdraaien om uit te zoeken waar de oorzaak ligt en wie eventueel verantwoordelijk is. 

Sowieso zou ik aan de hand van regelmatige metingen eerts een vordering van de verzakkingen en scheuren laten opnemen. 

Bevestig daarvoor scheurmeters die je elke dag/ elke week / elke maand opmeet.

Enigste manier om met zekerheid te weten of de scheren en verzakkingen aktief zijn of zijn gestopt.

Beste de foto is vn binnen ,vloer ligt er al van voor we het gekocht hebben dus weet niet hoelang al ,wij hebben het nu 5jaar ,we hebben geen kelder .en idd op verscheidene plaatsen in de living is er zakking . De gemeente heeft bekeken vn riolering en die is goed zeiden ze .er zijn werken achter ons huis afbraak vn woning .deze hebben komen kijken en zelf hun architect gestuurd maar zeggen dat ni vn hun kan komen .er word daar ook geen water gepompt ofzo

Het huis is van 1950 en heeft geen kruipkelder of kelder wat wil zeggen dat zo goed als zeker de livingvloer in volle grond is gelegd. Wellicht is de ondergrond hierbij niet voldoende aangedrild of gestabiliseerd geweest. Vele huizen van die tijd vertonen zulk fenomeen van lichtjes verzakkende vloeren als ze in de volle grond zijn gelegd. 

Ik veronderstel dat die vloerverzakking stilaan over de jaren heen is gekomen of erger is geworden.

Wil je hier van af dan kan je enkel maar de vloer uitbreken om daarna de ondergrond op één of andere manier te verstevigen of te vervangen. Dat zou dan een uitstekende gelegenheid zijn om de vloer ook te isoleren.

Eerder schreef je dat de sierplaten onder de woning beginnen te barsten, wat bedoel je daar mee en heb je daar een foto van ? De barsten zitten niet in de muur op zich ?

Afbraak van een woning zonder gebruikmaking van droogzuigingen kan normaal geen grondverzakkingen veroorzaken.

Er moet geen droogzuiging aan te pas komen om grondverzakkingen te hebben hoor 

Afgravingen , reliefwijzigingen , zwaar verkeer en of veelvuldige regen kan ook verzakkingen  veroorzaken. 

Je zegt het trouwens zelf dat het niet voldoende aandrillen of stabiliseren van de ondergrond kan leiden tot verzakkingen. 

Ik denk ook eerder in onvoldoende verdichting van ondergrond.

Kan je wel laten uitmeten met een grondweerstandsmeeting, maar daarvoor moet je wat destructief onderzoek doen.

Je kan uiteraard door verschillende oorzaken grondverzakkingen krijgen maar het verlagen van de grondwaterstand is hierbij, naast uitspoelingen door lekkende leidingen, toch altijd oorzaak nr 1. 

Ook het verlagen van de grondwaterstand op natuurlijke wijze zoals het de laatste jaren is gebeurd heeft bij vele woningen voor verzakkingen gezorgd.

Maar dan zijn het wel verzakkingen van de woning op zich, van de fundamenten, waardoor er barsten ontstaan in de muren. Het gaat dan niet over verzakkingen van de bovengrond (waar de bevloering op geplaatst is) maar over verzakkingen van de vaste ondergrondse lagen waar de fundamenten op steunen. 

En vermits er blijkbaar geen barsten in de muren te zien zijn valt er volgens mij weinig te vrezen over de stabiliteit  van de woning op zich.

Dus ja, dit heeft hoogstwaarschijnlijk enkel te maken met het onvoldoende verdichten of stabiliseren van de grond in en rond de woning.