Wat is bouwdiepte?

Uitstekende delen zoals dakgoten, balkons of eventuele erkers worden niet meegerekend.

Het gaat dus inderdaad over de afstand tussen de buitenkanten van voor- en achtergevel.

Je hebt de theoretisch en de reële

De reële is zoals charel uitlegt van voor- tot achtergevel.

Echter elk perceel heeft een bouwzone die is vastgesteld . In deze bouwzone kan je dus zonder bijkomende bepalingen de maximale diepte en breedte invullen. 

Je kan dus perfect een bouwzone hebben met een bouwdiepte  van 17 meter. Maar waar er maar effectief 12 of 13 meter is gebruikt tussen voor en achtergevel.  Hierdoor heb je nog de mogelijkheid om de bestaande diepte  nog uit te breiden naar de maximale bouwdiepte.

Wel opletten met balkons en erkers , deze worden WEL meegerekend.

Wel opletten met balkons en erkers , deze worden WEL meegerekend.

Mijn persoonlijke ervaring hiermee spreekt dit nochtans tegen Kas. Bij mijn recent gebouwde woning is er zowel aan de voor- als de achterkant een balkon en geen van beiden is meegerekend.

Op vele plaatsen zie je trouwens balkons en erkers die tot over de rooilijn zijn toegelaten.

Soit, voor het geval men er nu aan moest twijfelen; vraag het na bij de dienst ruimtelijke ordening van uw gemeente.

1 zwaluw maakt de lente niet