Huurder die huur niet betaalt, die wel de vermindering kinderlast wil bekomen op grondlasten

Vanaf 3 maanden huurachterstal en ingebrekestelling van de huurder, kan u een verzoening inleiden bij de vrederechter. Let op, zijn er kinderen ligt de zaak moeilijker. In elk geval kan u een afbetalingsplan voorstellen of afwachten wat de vrederechter beslist.

Bij een minnelijke schikking procedure zijn de gedaagden dus uw huurder niet verplicht te verschijnen.

In dit geval zal u een gerechtelijke procedure moeten starten bij de vrederechter.

Er zullen in de directe toekomst door de hoge inflatie, huren , nutsvoorzieningen nog vele keien niet gestroopt kunnen worden. Spijtig voor zowel huurder als verhuurder. Mensen die gepensioneerd zijn, gehandicapten en hulpbehoevenden die geen bijkomend inkomen meer kunnen verwerven zullen daar eerst slachtoffer van worden.

Indien er niet accuraat ingegrepen gaat worden zal het castrofale gevolgen krijgen.

Er zullen in de directe toekomst door de hoge inflatie, huren , nutsvoorzieningen nog vele keien niet gestroopt kunnen worden. Spijtig voor zowel huurder als verhuurder. Mensen die gepensioneerd zijn, gehandicapten en hulpbehoevenden die geen bijkomend inkomen meer kunnen verwerven zullen daar eerst slachtoffer van worden.

Indien er niet accuraat ingegrepen gaat worden zal het castrofale gevolgen krijgen.

Wij verhuren al heel lang een appartementje en het type huurder die via pech in het leven op de in financiele problemen geraakt is eerder uitzonderlijk.  Eerlijk gezegd maar ooit een keer zo'n geval gehad en daar werd een mouw aan aangepast, zolang die maar wil meewerken. 

Overgrote deel van probleemhuurders op de privemarkt zijn mensen die ofwel een attitudeprobleem hebben of mensen die domme en foute beslissingen nemen. Die hebben op de eerste plaats begeleiding nodig, wat het overgrote deel niet eens wil of zelfs niet eens inziet.

Als de ex huurder in schuldbemiddeling zit via het OCMW ga je lang op je achterstallige huur kunnen wachten..

Voor de vrijmaking van de huurwaarborg zal je naar het vredegerecht moeten stappen, en hopeijk is die huurwaarborg destijds niet op een rekening van het OCMW gestort geweest.. Verhuren aan sociale minderheden of via het OCMW is mizerie zoeken, hoe spijtig het ook is. Die redeneren, de verhuurder heeft een huis, das geld, dus die heeft dat ander geld niet nodig, die is rijk genoeg.

Als je voldoening wil krijgen zul je naar het vredegerecht moeten stappen, zit niet anders op,, maar tenzij ik iets mis, heb ik hier nog niets over gelezen van TS dat dit gebeurd is, met uizondering van andere diensten.. 

Er werd wel naar de Vrederechter gestapt.

We zijn geen stap verder.

Het immokantoor, de advocaat en de deurwaarder bakten er ook niets van.

Waar zijn de rechten van de eigenaar/verhuurder hedentendage.....

Zoals reeds aangehaald, stante pede een verzoekschift bij het vredegerecht indienen, niet meer wachten,  voor verzoening is het veel te laat en werd er veel te veel geknoeid.

Ja, maar het resultaat van een dagvaarding heeft totaal andere gevolgen dan dat van een verzoening. Had de TS de huurder gedagvaard dan had hij nu:

- De waarborg in zijn bezit 

- Verbreking huurovereenkomst 

- Een uitvoerbaar vonnis maw loonbeslag,... indien er loon te halen valt uiteraard.