Boete S-peil nieuwbouw

Maximumboete

De maximale boete voor het niet-respecteren van de EPB-verplichtingen bedraagt momenteel 25 euro/m³ nieuw gecreëerd beschermd volume, en 10 euro/m³ verbouwd beschermd volume. Zo bedraagt de maximale boete voor het verkeerd rapporteren over een appartement van 350 m³, 3.500 euro. Voor een woning van 750 m³ is dat 7.500 euro. Maar bij een industriehal van 10.000 m³ kan dat maximum oplopen tot 100.000 euro. Zo zal een verkeerde rapportage over het ventilatiesysteem door de hoge debieten automatisch leiden tot een zeer hoge boete. Té hoog, meent de decreetgever nu en hij topt de maximumboete af.

De maximale boete bedraagt voortaan  dat nieuw gebouwd wordt, gerenoveerd wordt of een functiewijziging ondergaat, en bedraagt .

Bron: art. 23, 5° en art.31 van het energiedecreet.

Van toepassing:■Vlaams Gewest.■30 maart 2017; “Dit decreet treedt in werking op de dag van de bekendmaking ervan in het Belgisch Staatsblad”.

Bron: Decreet van 17 februari 2017 houdende wijziging van het Energiedecreet van 8 mei 2009, wat betreft de energieprestaties van gebouwen, BS 30 maart 2017.

Heeft uw EPB-verslaggever dat niet op voorhand gemerkt dat het kantje boordje ging zijn. Hij moet toch voorafgaandelijk een dossier indienen waar de te nemen isolerende producten gespecifieerd zijn.

Ik vermoed dat het vervangen van dubbele beglazing door drievoudige beglazing niet zo eenvoudig is en mogelijks zal gepaard gaan met een nieuw raam.

Heeft uw EPB-verslaggever dat niet op voorhand gemerkt dat het kantje boordje ging zijn. Hij moet toch voorafgaandelijk een dossier indienen waar de te nemen isolerende producten gespecifieerd zijn.

Ik vermoed dat het vervangen van dubbele beglazing door drievoudige beglazing niet zo eenvoudig is en mogelijks zal gepaard gaan met een nieuw raam.

Beste Hugo,

De werken moeten nog aanvangen.
Het is dus geen vervanging van bestaande ramen maar direct driedubbel.

Qua dakisolatie zitten we momenteel al aan 28cm dus dit nog vermeerderen heeft weinig zin...

Om condens tegen te gaan is een ventilatie type D  aangewezen.

Condens leid later tot schimmel en dat is ten allen tijde te vermijden.

Ventilatie groepen kunnen uitgerust zijn met een CO² meter

Als ts het over condens op driedubbel glas heeft dan gaat dat over condensatie aan de buitenkant. Iets wat na een vochtige nacht wel eens kan voorkomen maar redelijk snel weer verdwijnt.

Woningventilatie zal daar niets aan veranderen. Dit kan ook nooit een aanleiding tot schimmelvorming zijn.

Persoonlijk zou ik niet twijfelen en drievoudig glas voorzien.

Als ts het over condens op driedubbel glas heeft dan gaat dat over condensatie aan de buitenkant. Iets wat na een vochtige nacht wel eens kan voorkomen maar redelijk snel weer verdwijnt.

Woningventilatie zal daar niets aan veranderen. Dit kan ook nooit een aanleiding tot schimmelvorming zijn.

Persoonlijk zou ik niet twijfelen en drievoudig glas voorzien.

Inderdaad, de meerprijs van ramen met  drievoudige beglazing  is vrij beperkt, en je gaat er veel genoegen in scheppen. Eén advies: voorzie overal drievoudige beglazing.

Beste forumleden,

Voor ons S-peil komen we nog één punt tekort om aan de eis van 28 punten te voldoen.

De enige optie die ons hiervoor nog rest volgens onze EPB adviseur is driedubbele beglazing in (een deel van) onze ramen.
Dit zorgt uiteraard voor een meerkost + ontstaat er condensatie op deze ramen.

Onze vraag is nu: kunnen we een eventuele boete aannemen ter compensatie hiervoor zodat we dit niet moeten doen, zoja hoeveel zou deze bedragen? Is dit éénmalig te betalen of jaarlijks?

Alvast bedankt.

Dat van die condensatie is onzin. 
het risico is net minder. 
trouwens, condensatie kan eigenlijk niet meer als men het binnenklimaat uitvoert zoals epb oplegt. 

Ook indien het binnenklimaat optimaal zou zijn en helemaal volgens de regels, dan nog is condensatie op drievoudig glas wel degelijk nog bestaande.

Maar in tegenstelling tot bij veel minder isolerend glas zit de condensatie dan aan de buitenkant van het glas en kan dit aan de woning geen schade veroorzaken.