losstaande nieuwe garage van 36m² bijgebouwd , 6 of 21% BTW

Ik dacht los van het huis 21%, aan het huis vast, 6% . Maar ik kan mis zijn, weet het niet zeker

Als je 20 jaar ouder  een garage bouw is het 6% BTW  los van de woning is het inderdaad 21%

Klopt

Je woont niet in je garage , dus geen 6%

Daar gaat het niet om , garaga is garage maar hoe die garage staat wel , indien tegen de woning dus 6% en een bouwvergunning nodig.

Saat de garage meters ver  van de woning  wordt de garage  al hal bekeken en dan 21%

Er inwonen of niet heeft daar niks mee te maken,  Uw auto gaat er in wonen.

Je hoeft inderdaad niet in de garage te wonen.

Die garage hoeft ook helemaal niet verbonden te zijn aan de woning, ook bij een los staande garage, horende bij de woning, mag die 6 % gehanteerd worden.

Daar gaat het niet om , garaga is garage maar hoe die garage staat wel , indien tegen de woning dus 6% en een bouwvergunning nodig.

Saat de garage meters ver  van de woning  wordt de garage  al hal bekeken en dan 21%

Er inwonen of niet heeft daar niks mee te maken,  Uw auto gaat er in wonen.

Je geeft weer verkeerde informatie. 

Wetgeving in verband met de BASISvoorwaarden voor het kunnen rekenen aan 6% btw is duidelijk ;

- Werken die worden uitgevoerd aan bouwkundige constructies om deze om te vormen, de renovatie, de rehabilitaitie, de verbetering of de herstelling en deze in onroerende staat van een woning.

- deze werken moeten betrekking hebben op een bouwkundige constructie die, NA DE UITVOERING ERVAN, hetzij uitsluitend, hetzij hoofdzaelijk , als privewoning wordt gebruikt.

Bron FOD 

Bron Indicator veilig en correct factureren in de bouw HFst 5 en volgende

Bron : Btw kantoor Lier en Btw kantoor Malle

Bron: boekhouder

Daarom , de eerste vraag : woon je in de garage of verbouw je de garage tot woning?

Ja ? Dan 6%

Nee , 21% 

Een verbouwing van een bestaande uitpandige garage naar een woonunit kan dus wel aan 6% als aan de rest van de voorwaarden is voldaan. 

Je moet inderdaad rekening houden met inpandige of uitpandige garage. een uitpandige garage is 21%een inpandige is 6% . Op dit punt is er wel een verduidelijking geweest in een memo van de BTW controle dat een uitpandige garage aanleunend aan de woonunit ook kan vallen onder het 6% tarief

Je geeft weer verkeerde informatie. 

Daarom , de eerste vraag : woon je in de garage of verbouw je de garage tot woning?

Ja ? Dan 6%

Nee , 21% 

Een verbouwing van een bestaande uitpandige garage naar een woonunit kan dus wel aan 6% als aan de rest van de voorwaarden is voldaan. 

Je moet inderdaad rekening houden met inpandige of uitpandige garage. een uitpandige garage is 21%een inpandige is 6% . Op dit punt is er wel een verduidelijking geweest in een memo van de BTW controle dat een uitpandige garage aanleunend aan de woonunit ook kan vallen onder het 6% tarief

Kas, uw uitleg klopt niet hoor ! Je hoeft helemaal niet in de garage te wonen of ze verbouwen tot woonruimte om 6 % te mogen rekenen. In die zin heeft Stecotech gelijk.

Als de voorwaarden voor 6% voldaan zijn voor de woning dan kan dat ook gelden voor de hierbij horende garage zonder dat je daarvan een woonruimte zou moeten maken. Die garage kan zelfs los van de woning staan.

Tuurlijk

fod zijn informatie is fout

indicator is fout

BTW kantoor Lier is fout

Btw kantoor Malle is fout 

maar charel en stecoctech - belgium weten het wel.

Zelfs als je de circulaire van het fod citeert.

Triestig, intriestig.

Kas,

De informatie hoeft niet fout te zijn, als je die aandachtig en volledig leest en ze juist interpreteert dan zal je overal de verduidelijkende regel vinden dat garage's die bij de woning horen, geintegreerd, aangebouwd of losstaand, dezelfde regels volgen als de woning. Woning 6% dan ook de bijhorende garage 6 %.

 fod is duidelijk.

Een losstaande nieuwbouw garage is 21% btw

Een inpandige garage bij bestaande woning - alle voorwaarden voldaan- is 6% 

Een aanliggende garage aan bestaande woning  6% zijn.

Als TS de nieuwgebouwde garage los van zijn bestaande 10 + jarige woning bouwt zal er 21% gerekend worden

Als ts die nieuwgebouwde garage als woonruimte of als kangeroeomgeving omschrijft of als studio dan zal dit aan 6% kunnen.