Meest recente artikelsDeur in appartement na beschadiging vervangen
Hello,
Onlangs is de houten deur van mijn huurappartement beschadigd en moet nu worden vervangen. De huisbaas zegt dat het nu een branddeur moet zijn in de plaats van een gewone houten deur.
Is dat juist?
Graag uw advies hierover.
Grtz,
Gilberto
Jij moet datgene vergoeden wat je beschadigd hebt. Het hangt er dus vanaf of er een stond of niet.
Of er ook effectief een moet staan kom je te weten bij de brandweer van jouw regio. Daar bestaat immers geen uniforme regelgeving over.
Wat type deur hangt er nu? Als huurder moet je enkel de schade vergoeden. Is het een te schilderen honingraat deur dan ligt de prijs van een nieuwe deur rond de 100€ plaatsen niet inbegrepen. Duurdere type van deuren zijn er ook, tubespaan, en de prijs kan oplopen tot 500€ plaatsen inbegrepen.
Uiteraard, over smaak en levensstijl heb je als huisbaas geen invloed, over fundamentele zaken wel. Ben zelfs verbaasd dat jij hiervoor naar de rechter stapt. Wij hebben momenteel een huurder waarbij het vet van de keukenkasten afloopt. Moet je even zien. Heb hem diets gemaakt dat hij een heel mooie rekening krijgt bij uittrede. Dat is echter niet hetzelfde als "een huisbaas heeft niets te vertellen"
------------
Zolang hij er woont heb je niets in de pap te brokken. Zelfs al breekt hij je kot af.
Je kan dan wel naar de vrederechter stappen, maar die gaat zich beroepen op de bevindingsstaat van intrede en uittrede.; Zoveel is zeker.
Ja ik kan inderdaad in het huurkontrakt bepalen dat alles in het wit moet geschilderd worden bij uittrede van het pand, aangezien bij intrede ook alles nieuw in het wit geschilderd is.
Wil de huurder echter hevige kleuren schilderen, dat mag, zolang het maar terug wit is bij uittrede ..
Hevige kleuren vergen een extra primer of toplaag
Bij pastel kleuren is dit niet zo van tel..
Ik kan zelfs bepalen dat er niet mag gerookt worden, doet de huurder dit toch, kan hij opdraaien om de boel te laten schilderen en van " nicotine geur " en of andere" sterke specerijen " geuren te laten ontdoen..
Alles wat je in je contract schrijft en door de huurder aanvaard is bepalend, en zal hij zich aan moeten houden bij uittrede van het pand. Zoveel is zeker of hij betaald de kosten ervan.
Gelijk wat je in een bepaalde staat bij bruikleen ontvangt , heb je graag in dezelfde staat terug.
Heel vriendelijk bedankt aan alle ingebrachte info .
Ik heb hier veel verschillende beschrijvingen gelezen, over wat wel en niet kan of mag.
En terecht, wat bepaald is in het huurcontract bij de intrede en in de vergelijkingsstaat,moet ook beantwoorden bij de uittrede van de huurwoning of huurappartement aan de vergelijkingsstaat die opgemaakt is bij de intrede.
gilberto
Vraag gratis offertes aan voor nieuwe binnendeuren
Een prachtige afwerking begint met de juiste deuren. Laat jouw binnendeuren plaatsen door ervaren specialisten. Vraag gratis offertes aan en ontdek jouw mogelijkheden!
Trap plaatsen of renoveren? Ontvang gratis offertes!
Ontvang gratis en vrijblijvende offertes van ervaren vakmensen en ontdek de mogelijkheden.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Met een lift kan je de hoogtes aan de voordeur, naar de verdieping(en) of de kelder overwinnen. Ontdek de verschillende liftoplosingen.
Lees meer
Ga je voor een draai-, pivot- of schuifdeur? We zetten de voor- en nadelen van de verschillende types binnendeuren op een rij.
Lees meer
Deuren hebben een aanzienlijke invloed op het uitzicht van je interieur. Denk daarom goed na over de materialen die je gebruikt.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen