Meest recente artikelsKan een afsluiting tegen perceelsgrens gemeenschappelijk worden?
Kan een open of gesloten afsluiting de perceelsgrens (op eigen perceel dus) om de een of andere reden na jaren gemeenschappelijk worden?
Indien dit zo is, doen we er dan best aan een document op te stellen en aangetekend toesturen naar de buren, zodat een afsluiting tegen de perceelsgrens nooit gemeenschappelijk kan worden?
Hoe stellen we best een dergelijk document op?
men punt wordt hier door weerom verduidelijkt
Graag nog een reactie i.v.m. “Kan een afsluiting tegen de perceelsgrens (op eigen perceel dus) gemeenschappelijk worden”.
Vraag:
1. Doen we er eventueel goed aan een op te stellen met foto’s van de perceel grenspaaltjes en dit aangetekend toesturen naar de aangrenzende buren, zodat onze open draadafsluiting tegen de perceelsgrens gemeenschappelijk kan worden?
2. Onze open draadafsluiting komt op 5 á 10 cm van de perceelsgrens (op eigen perceel dus) te staan.
Bestaat er gevaar dat we na 10 of 30 jaar deze 5 á 10 cm grond rondom (!) ons perceel verliezen aan de aangrenzende buren door “verkrijgende verjaring”? Best document aangetekend toesturen naar de buren? Hoe stellen we dit document best op?
Nogmaals dank!
Beste,
Als men spreekt van vermoeden van gemeenschappelijkheid dan wordt daar steeds ook bij vermeld dat dit vermoeden kan worden tegengesproken. Dat wil volgens mij dus zeggen dat je dan zelf moet bewijzen dat de afsluiting op uw eigendom staat en niet op of tegen de persceelsgrens.
Daarom lijkt het me geen slecht idee om de juiste locatie van de afsluiting zo goed mogelijk nu al te documenteren.
Hoe men in de toekomst zal oordelen is soms moeilijk te voorspellen, maar met de wetgeving zoals ze nu is en logisch gezien zal er aan uw perceel nooit zo maar iets afgeknibbeld kunnen worden door de buren.
Ik vraag me bij dit alles wel af waarom je de afscheiding niet op de perceelsgrens zou zetten, al dan niet met medebetaling van de buren. Welk nadeel zie je in het feit dat die afsluiting dan gemeenschappelijk zou worden ?
Nieuw aan het huidige wetboek dat sinds september 2021 in voege is, is dat men ook preventief tegen verjaring de perceelsgrens kan vastleggen.
Dus ja.
maar u dient wel de vormelijkheden daaromtrent te volgen.
Wat bedoelt u met “de perceelsgrens preventief tegen verjaring vastleggen door de te volgen”?
Op welke manier kunnen we de perceelsgrens tegen verjaring vastleggen?
Hoe kunnen we dit best omschrijven of zijn er online hier voorbeelden van?
Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject
Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.
Je tuin onderhouden? De Tuinklussentool gidst je elke maand door de belangrijkste taken
Hou je van klussen in je tuin? Maar weet je niet welke taak je best eerst aanpakt? We geven je een compleet overzicht van alle klussen voor jouw tuin, en dat opgelijst per maand van het jaar.
Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.
Meest recente artikels
Bloembollen planten is vrij eenvoudig. Ze zorgen bovendien voor kleur in je tuin. Enkele tips!
Lees meer
Slakkenplagen zijn een typisch lentefenomeen. We vroegen aan Dirk Criel van Natuurpunt hoe je slakken kan bestrijden in je tuin.
Lees meer
Kale plekken, onkruid, of een dor gazon? Verschillende problemen kunnen het uitzicht verstoren. Ontdek de oorzaak en oplossing voor vijf gazonproblemen.
Lees meerVraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!
AanvragenMet premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.
ZoekenMet deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.
Aanvragen