Gemeenschappelijke waterfactuur in appartement

https://www.tijd.be/netto/vastgoed/tarief-voor-brandhaspels-in-flatgebouwen-verviervoudigd/9753318.html

Als de syndicus kosten voor waterverbruik voor de gemeenschappelijke delen aanrekent, zal er ook wel ergens water verbruikt worden.
In een appartementsgebouw worden de gemeenschappelijke delen dikwijls op regelmatige tijdstippen schoongemaakt door een bedrijf, en daar is nu eenmaal water voor nodig.

Stel je vraag best aan de syndicus of aan de comisaris van de rekeningen, zij hebben al die gegevens.
Het is niet omdat jij geen aftappunt gezien hebt, dat het er niet is, waarschijnlijk is er wel ergens een afgesloten ruimte waar ze hun kuisgerief opslaan, en waar ze water kunnen afnemen.

Ik had dit artikel ook gelezen maar er is waterverbruik. Het heeft niet gebrand, dus, ... ik begrijp het dan niet goed. 

Helaas, onze garage wordt zeker niet jaarlijks met machine gekuist, zeker al 3 jaar geleden, dus ... verbruik??? 
Alle andere gemeenschappelijke ruimten moeten de huurders zelf kuisen met eigen water, dus ... nog bedenkingen (ook niet om auto te kuisen); Nergens geen kranen te zien. 

Syndicus: wil niets communiceren en de commissaris werkt mee met de syndicus, dus, ... 

Je hebt het recht om het dossier met alle rekeningen in te kijken. Vraag dit, desnoods heel cordaat.

Vraag het via een aangetekend schrijven en laat het op de agenda van de volgende vergadering zetten.
Als de syndicus blijft weigeren, spreek dan de andere eigenaars aan (voor of op de vergadering) om hem verder onder druk te zetten.

Blijft hij ondanks dat nog steeds halsstarrig weigeren, kan je naar de vrederechter stappen.
Er zijn daar 2 mogelijkheden:

- Verzoening, is gratis, maar de tegenpartij is niet verplicht om op te dagen.
- Procedure opstarten, en dan is de uitspraak van de rechter wel bindend, en de verliezer betaalt de gerechtskosten.
   Zoiets kan zonder advokaat, op https://juridischforum.be  is er meer info te vinden hoe je dat kan aanpakken.

In ons appartementscomplex zijn er 3 gebouwen. Op de factuur zien we voor 3 punten een aftapping of zo met vast recht en verbruik.

Ik kan begrijpen dat er vast recht te betalen is voor de brandslang maar waar komt dat verbruik vandaan?

Er zijn nergens kranen (ook niet voor een kalktoestel)

Iemand een idee, iets waar ik niet aan denk?

Begrijp ik het goed en is er slechts één watermeter is voor drie gebruikers ?

In dat geval is het normaal dat men, hoewel er maar één meter is, toch drie maal een vast recht aanrekent. Dat vast recht is ook bedoelt als onkostendekking voor het achteraf zuiveren van het afgenomen leidingwater. 

Neen, we zijn met 90 verdeeld over 3 blokken waarvan ondergronds garage met elkaar verbonden. We betalen voor 3 aansluitingen maar nergens water te tappen, dus zou ik niet weten voor wat er dan "verbruik" is.

Oké, ik veronderstel dat er dan ook drie gemeenschappelijke meters geplaatst zijn op die drie aansluitingen.

Daarvan zou je de meterstanden dan toch moeten kunnen controleren.

Als je zegt dat er geen aftappunten zijn, klopt het dan dat enkel brandleidingen zijn aangesloten ? 

Over welk volume van verbruik gaat het ? En is dat verbruik bij elk van de drie aansluitingen hetzelfde ?

Mag ik vragen in welke gemeente dit is? Ik ben ooit geconfronteerd met een identiek probleem in een complex van exact dezelfde grootte. Kan toeval zijn, maar je weet maar nooit.