Afwerking polybeton terras

Het lijkt me moeilijk om hier raad te geven over de afwerking van de hoek muur/vloer. De foto doet namelijk vermoeden dat er een ernstige fout is gebeurd bij de plaatsing van de betonvloer. 

We zien op de foto geen waterkering die normaal onderaan de muur zichtbaar zou moeten zijn met net daarboven nog op regelmatige afstanden open stootvoegjes om het spouwwater naar buiten te laten. Het zou dus kunnen dat de vloer nu foutief hoger zit dan die waterkering. Ook het geringe verschil tussen onderkant dorpel en vloerdoet dit vermoeden en kan op zich ook al problematisch zijn.

Moest je nog plannen met détailtekeningen over de muuropbouw hebben dan zou dit veel kunnen verduidelijken.

Geen tekeningen beschikbaar. Er is geen waterkering geplaatst, maar binnenkort worden deze muren allemaal geïnjecteerd tegen vocht want we hebben nu ook al vochtprobleem. Dat was een van de redenen om terras opnieuw te laten aanleggen. Aannemer zei als terras voldoende afhelt er geen problemen meer mogen zijn met de waterkering. We hadden expliciet gevraagd om terras lager te plaatsen, maar dit zou niet kunnen volgens de aannemer.

Hoe oud is deze woning ? Aan de gevelsteen te zien lijkt dit een woning met spouwmuren en dan is het zeer onwaarschijnlijk dat er geen waterkering zou voorzien zijn bij het bouwen. Dat zou dan ook willen zeggen dat het injecteren van de muren zinloos is en dat de huidige vochtproblemen wellicht een andere oorzaak hebben.

Dat de vloer afwatert van de woning weg is een goed punt maar dat neemt niet weg dat er toch nog veel water vanaf de vloer (wind, opspatten, sneeuw...) tot tegen de gevelsteen zal komen, er door kan worden opgenomen en in de muur kan opstijgen. Ook het doordringen tot in de spouw en verder tot aan het binnenspouwblad is niet uitgesloten.

Je vraagt in dit geval best raad aan een architect vooraleer je ondoordachte aanpassingen of verbeteringen laat doen. Mijns inziens is het storten van die betonvloer ook al ondoordacht gebeurd.

Zaagsnedes zijn verkeerd. 
"Koud" tegen gevel. 
Te weinig niveauverschil met dorpel. 
allemaal fouten omtrent goed vakmanschap. 

Wat bedoel je met de eerste twee regels?

ze hebben bewust (niet onze vraag) tegen de dorpel gewerkt. 

Zaagsnedes hadden tot aan de gevel moeten lopen en ook eentje diagonaal, daar waar nu de scheur loopt. Dáár zit de spanning en moet dus een zaagsnede komen. 

hoe ga je nu de rand waterdicht afwerken?

principieel dient men 2cm van de gevel te blijven opdat het water voldoende snel kan infiltreren. 
hoe waren de weersomstandigheden?

heeft men het terras afgedekt na het gieten?

ze kennen overduidelijk niet de normen. 
Als ik dat op de rechtbank tegenkom, dan zijn ze gebuisd. 

Ik heb gevraagd waarom de zaagsnedes niet tot aan de woning liepen en hij antwoordde dat dat niet zo erg was en dat hij daarvoor niet het juiste materiaal had...

ze zijn het terras komen storten op een dag dat het af en toe wat licht geregend heeft. Terras werd niet afgedekt.

hoe het afgewerkt moet worden, is een beetje mijn vraag. Ik had persoonlijk gedacht dat de randen tegen het huis iets strakker en rechter afgewerkt zouden worden want nu oogt het slordig.

Aan de reactie van de aannemer te zien weet je het wel hé. 
'Niet juiste materiaal...' maar nadien wel zeggen dat het normaal is. 

idd, als je iets niet correct uitvoert is het nadien "normaal" dat er problemen zijn. 

Het lijkt me moeilijk om hier raad te geven over de afwerking van de hoek muur/vloer. De foto doet namelijk vermoeden dat er een ernstige fout is gebeurd bij de plaatsing van de betonvloer. 

We zien op de foto geen waterkering die normaal onderaan de muur zichtbaar zou moeten zijn met net daarboven nog op regelmatige afstanden open stootvoegjes om het spouwwater naar buiten te laten. Het zou dus kunnen dat de vloer nu foutief hoger zit dan die waterkering. Ook het geringe verschil tussen onderkant dorpel en vloerdoet dit vermoeden en kan op zich ook al problematisch zijn.

Moest je nog plannen met détailtekeningen over de muuropbouw hebben dan zou dit veel kunnen verduidelijken.

Geen tekeningen beschikbaar. Er is geen waterkering geplaatst, maar binnenkort worden deze muren allemaal geïnjecteerd tegen vocht want we hebben nu ook al vochtprobleem. Dat was een van de redenen om terras opnieuw te laten aanleggen. Aannemer zei als terras voldoende afhelt er geen problemen meer mogen zijn met de waterkering. We hadden expliciet gevraagd om terras lager te plaatsen, maar dit zou niet kunnen volgens de aannemer.

Stop!

ik denk dat je nu wel weet dat je aannemer geen kennis heeft over hoe terrassen noch muren worden opgebouwd. 
ipv zinloze dingen te doen zoals een nieuw terras en erger nog, oplichting zoals injectie, waarom laat je een deskundige niet eens de OORZAAK van je vochtproblemen in kaart brengen?

nu ben je met geld aan het smijten en de problemen worden alleen maar erger !

Betonnen terassen plaatsen, velen voelen zich geroepen maar slechts enkelen kunnen het fatsoonlijk. Die barsten .. waarom haal je de plaatser er niet bij?

De plaatser werd gecontacteerd en deze zei dat dit niet te vermijden is.

Je hebt te maken met een prutser met uitvluchten als 'Niet te vermijden' 'niet het juiste materiaal' 'het is normaal '...

Zoals eerder al aangehaald: Betonnen terassen plaatsen, velen voelen zich geroepen maar slechts enkelen zijn uitverkoren. Je had al vochtproblemen en die gaan nu nog erger worden, injectie gaat dit niet oplossen.

Al die uitvluchten zijn eigenlijk niet jouw probleem maar die van de plaatser. Geef hem nog een kans om tot een oplossing te komen en indien dat niet gebeurd stel je hem aangetekend in gebreke.

Best is alles op te breken en opnieuw te starten ... misschien de goedkoopste gekozen?

De hoogte van dit betondek doet ernstig vermoeden dat deze BOVEN de waterkering in de gevelsteen is gegoten. 

Alleen dit punt is voldoende om te spreken over een ernstige beroepsfout en is genoeg om de herstelling te eisen. 

Zeker de factuur NIET betalen. Zeker de factuur aangetekend protesteren wegens foute en slechte uitvoering van de werken. 

Zorg voor een technische verslag van een deskundige die je zelf aanstelt ( en betaalt) want je aannemer walst over je heen met drogredenen en uitlatingen om zijn onkunde te maskeren. 

Bedankt allemaal voor de reacties. De werken werden zeker niet ondoordacht uitgevoerd (of dit was toch zeker niet onze intentie). We zijn al 1,5 jaar bezig met de voorbereidingen en hebben tevens een (tuin)architect, verschillende vochtspecialisten en de tuinaannemer aangesteld. Het was ook zeker niet de goedkoopste, maar hadden allen goede reviews en referenties. We snappen dan ook niet zo goed wat er precies misgelopen is... 

er werd afgesproken met aannemer dat het terras afgebroken zal worden en opnieuw aangelegd zal worden. Hopelijk deze keer met een veel beter resultaat.

Opgelet met zij die zich vochtspecialist noemen. 

doorgaans is dat een ander woord voor oplichting. 

Opgelet met zij die zich vochtspecialist noemen. 

doorgaans is dat een ander woord voor oplichting. 

Enige tips waar we op kunnen letten om het onderscheid te maken? 
de werken dienen nog te gebeuren

Zoek iemand die de oorzaak zoekt.

niet iemand die injecties, ventilatie, bekuipingen of cementering verkoopt.

Een goede deskundige gaat af op metingen en visueel en destructief onderzoek. 
Eens je weet hoe het water binnenkomt kan je pas beginnen nadenken over een mogelijke oplossing. 

nu weet je nog steeds niet wat de eigen oorzaak is van je vochtproblemen. 

Zoek iemand die de oorzaak zoekt.

niet iemand die injecties, ventilatie, bekuipingen of cementering verkoopt.

Een goede deskundige gaat af op metingen en visueel en destructief onderzoek. 
Eens je weet hoe het water binnenkomt kan je pas beginnen nadenken over een mogelijke oplossing. 

nu weet je nog steeds niet wat de eigen oorzaak is van je vochtproblemen. 

Er is effectief geen waterkering voorhanden. Het huis is door de vorige eigenaar gebouwd en deze heeft niet alle muren voorzien van een waterkering. Dit hebben we ook effectief zelf gezien toen ons vorig terras uitgebroken werd. In sommige muren zagen we deze wel zitten: in de muren die nat zijn niet. Het vorig terras helde af naar het huis waardoor die muur echt nat is. Aangezien we voor de rest geen ingrijpende verbouwingen zouden doen, werd er voorgesteld door verschillende personen die we gecontacteerd hadden om te werken met injecties (binnen en buiten muur) en niet onderkappen.