Bouwfirma weigert informatie te geven over het dak

Beschik je niet over de plannen met alle afmetingen ?

Zo neen , dan is dat eigenaardig, maar dan zou ik het gewoon zelf opmeten en hiervan een schets maken.

Of degene bij wie je de bestelling wilt plaatsen de maten laten opnemen.

Wellicht ben je dan ook zekerder van de juistheid der informatie dan wanneer je de informatie van de aannemer zou afwachten.

Dag Charel, 

Ik heb plannen, maar die bevatten enkel de afmetingen van binnen. Ik heb geengeen detailafmetingen van het dak gekregen. En na navraag krijg ik die dus ook niet.

Het huis ligt binnen een grotere werf, ik kan er niet zomaar naartoe gaan en gaan opmeten. De site is volledig omheind. Maar ik geloof dat ik wel kan eisen om het huis te mogen bezichtigen, ook al is het onder begeleiding van de bouwfirma? En dan zelf de nodige opmetingen doen. 

Fotogrammetrie met een drone. 
geeft je een nauwkeurigheid tot op 1 cm2. 

Je architekt raadplegen, die heeft de bouwtekeningen en de nodige vergunningen moeten aanvragen..

Indien deze je niet tegemoet komt De " orde van architekten " aanspreken.

Je bent GEEN opdrachtgever voor het bouwen van de woning. Je bent KOPER van een kant en klare woning dat jij op plan hebt gekocht. Dit is juridisch een groot verschil, als bouwheer ( opdrachtgever) ben je vanaf het begin eigenaar en ook eindverantwoordelijke voor het optrekken van de woning.

Als koper echter ben je pas eigenaar NA de betaling van alle verschuldigde bedragen en de volledige overdracht en ben je NIET de bouwheer . De bouwheer is de makelaar of de bouwfirma. Dat is de reden waarom je geen toelating hebt om vrij in je toekomstige woning rond te lopen.

"Of degene bij wie je de bestelling wilt plaatsen de maten laten opnemen"

Is de beste en eenvoudigste oplossing.

Ik vrees ervoor dat die man ook niet op de werf mag. 

Bouwheer/ eigenaar is de bouwfirma, niet topic starter. Dus bouwfirma is niet verplicht om een opdracht van de TOEKOMSTIGE eigenaar te laten doorgaan.

Ik raad TS aan om zijn aankoopovereenkomst toch maar eens te laten nakijken door een advocaat want hij eigent zich rechten toe die hij nog niet heeft.

Idd u bent geen bouwheer, u bent koper van een goed zijnde een SOD. Als u opdrachten/werken laat uitvoeren vooraleer er een volledige overdracht is geweest (= voorlopige dan wel definitieve oplevering) en er worden fouten gemaakt (werken in uw opdracht) door eender wie dan kan dat niet. Om die reden weigert de bouwfirma u die informatie. Want als die fouten leiden tot schade, dan euhhhh.......... tja die verhalen en eindeloze discussies kennen we al jaren. Dus bouwfirma neemt gewoon zekerheid voor alles. Het goed is tot nade rorder van hen en niet van u. Eenmaal van u kan en ùag u doen wat u wil. Maar zelfs dan zou ik mij behoeden als bouwbedrijf voor "fouten die verband kunnen houden met werken uitgevoerd door derden" die bovenkomen tussen voorlopige en definitieve oplevering.

Het klopt dat ik geen bouwheer ben. Maar ik ben wel eigenaar. In mijn notariële akte is vastgelegd dat de grondeigendom onmiddellijk naar mij is overgegaan. En dat per schijf die ik betaal, ik onmiddellijk eigenaar wordt van de opstal. In de compromis is ook alleen bepaald dat ik niet zonder begeleiding toegang mag nemen tot de werf, omwille van veiligheid. 

Ik vraag voor alle duidelijkheid ook alleen informatie op. Ik ben niet van plan die zaken te laten installeren alvorens de voorlopige oplevering heeft plaatsgevonden. Ik had niet expliciet gezegd, maar dacht dat het duidelijk was door te zeggen oplevering in november is en ik zeker 6 maanden moet wachten op mijn panelen.

Ik weet ook dat dit qua aansprakeljkheid een absoluut kluwen wordt, en ik begrijp absoluut dat de bouwfirma hier niet aan wil beginnen. Voor mezelf zou ik hier ook niet willen beginnen. Maar aan objectieve info geven, zodat je bepaalde zaken kan gaan plannen voor na de voorlopige oplevering (die binnen 4 maanden plaatsvindt), lijkt me bezwaarlijk een probleem te hangen... tenzij misschien afgunst omdat ik niet via hen zonnepanelen heb besteld. Vind dit gewoon straf - je betaalt enorm veel geld maar eenmaal je je zelf vastgebonden hebt met een overeenkomst wil men gewoon niets meer doen voor jou. 

Nu, ik heb wat hulp gehad van een buur in de buurt die foto's kon nemen. Dat is al een begin. de rest bezie ik wel met de leverancier van de zonnepanelen.