toegang tot de tuin van de buren via mijn oprit

Dit moet beschreven worden in een notariele akte als je deze erfdienstbaarheid wil laten voortduren. 

Waarom moest daar een poortje komen? 

Je kan net zo goed tijdelijk een opening voorzien om door te geraken en na de werken wordt dit hersteld in de oorspronkelijke toestand. 
Aldus in die geest zou ik ook een brief ( best aangetekend maar verwittig de buurop voorhand even ) dat de toegang via de oprit van tijdelijke aard is gedurende de tuinwerken en dat na beeindiging van de werken je verwacht dat de afsluiting terug wordt hersteld . 

Best deze brief per AS sturen maar een kopy per gewone post.

Nu weet hij het nog "misschien" over een tijdje wordt het ik heb Recht op overpad. 

Je kan die brief schrijven, maar dit zijn vijgen na pasen.

Zoiets moet je op voorhand doen, nu dreigt er een onmin met de buur  te komen enz; enz;

Het kwaad is geschied... 

Voorafgaandelijk was inderdaad duidelijker en beter geweest. Maar als je dit niet aanpakt dan zit je dus met een erfdienstbaarheid tot eine ter tijden.

Als topixc starter er geen graten in ziet om dit tijdelijk toe te staan tot de verkoop van een van de panden of bij overlijden of verhuis van een van beide partijen, dan zal hij dit sowieso in een notariele akte moeten laten gieten. 

Dus ofwel vraag je om dat poortje te dichten.

Ofwel stap je naar de notaris om een erfdiensbaarheid MET VOORWAARDEN vast te laten leggen.

Zo laten is gegarandeerd problemen.

Bedankt voor de antwoorden.

Ik heb de buren al op de hoogte gesteld dat er iets op papier moet gezet worden en daar hebben ze geen probleem mee.  Verder heb ik gisteren ook nog met een advocaat overlegd en die vertelde me dat de erfdienstbaarheid pas kan gevorderd worden na 30 jaar.  Verder raadde deze me aan de buren een papier te laten tekenen met de vermelding dat dit een tijdelijke doorgang is en dat ze in geval van verkoop van hun eigendom de nieuwe koper ter kennis moeten stellen dat dit een tijdelijke doorgang is en aldus niet als verworven erfrecht kan beschouwd worden.  Ik ga dus een brief opstellen en hem die eerst laten lezen ter goedkeuring.  Het poortje staat voor de afsluiting van mijn oprit dus heb ik er weinig last van dat ze dit nu sporadisch gebruiken.

Het was idd beter geweest alles op voorhand vast te leggen maar dat zijn vijgen na Pasen.