Registratiekosten "2de eigendom"

Beste,

Sinds kort heb ik en mijn vriendin samen een bouwgrond gekocht. Deze deed perfect aan onze verwachtingen en wouden deze absoluut niet kwijt. We schatten binnen de 2 à 3 jaar beginnen met bouwen.

Momenteel huren we nog. Ik zou graag een appartement kopen met de intentie om met haar er in te gaan wonen tot de bouw gedaan is daarna verhuren. We wonen wettelijk samen. Nu vroeg ik me af omdat ik "alleen" een appartement koop moet ik dan 3 % registratierechten betalen of 12 %? (de bouwgrond kwam eerder als verwacht op de markt waardoor we snel moesten beslissen met als gevolg dat we niet eerst een appartement konden kopen en dus eerst de bouwgrond om zo eerst 3 % te betalen en daarna 12 % op te bouwgrond)

Alvast bedankt voor de reacties!