binnendringend vocht of schimmelplekken ?

Ik zie dat er zich in de muur een raam- of deuropening bevindt. Boven die opening zit er ongetwijfeld een betonnen balk ingewerkt die een stuk doorloopt in de muur. Onder die balk en ook rechts en links van die balk heb je de genoemde ytong stenen.

Terwijl die ytong stenen min of meer isolerend zijn, is dat bij die betonbalk niet het geval en is de muur daar op zijn koudst. Een koudebrug dus die in geval van te veel vocht in de keuken condensatie zal aantrekken. Daardoor tekent die betonnen balk zich dus duidelijk af ten opzichte van de ytongmuur.

Daarmee is nog niet verklaard waarom ook het plafond die vochtvlekken vertoont.

Daarom de vraag: Wat bevindt zich boven het plafond ? Een plat dak, een kamer of badkamer, hellend dak ?  Het kan ook zijn dat het plafond een betonplaat is die doorloopt tot aan de buitenkant van de muur, al dan niet als oversteek en op die manier ook een koudebrug vormt.

Vermits je zelf de vraag stelt of het eventueel kan liggen aan te weinig of geen ventilatie veronderstel ik dat dus niet of nauwelijks ventileert. In welke mate klopt dit ?

Je zit met een serieus abnormaal vocht probleem, wat IMHO niets te maken heeft met NIET of te weinig ventileren.

Zou een archtitekt raadplegen om het probleem te detekteren en een oplossing te zoeken.. 

Je zit met een serieus abnormaal vocht probleem, wat IMHO niets te maken heeft met NIET of te weinig ventileren.

Het is niet omdat mensen dat abnormaal zijn gaan vinden dat dat ook abnormaal is. Uiteindelijk is dit basisnatuurkunde. Vocht in de lucht condenseert als de temperatuur onder het dauwpunt zakt en dat is zoals Charel al zei bij de TS op die locatie. Fundamenteel is de oplossing steeds hetzelfde. 

- Ofwel haal je het vochtgehalte in de lucht naar beneden zodat de temperatuur waarop condensatie optreedt lager is
- Ofwel breng je de temperatuur omhoog zodat die meer vocht kan bevatten
- Ofwel allebei 

En met uitzondering van ventileren, regelmatig reinigen met anti-schimmel of misschien schimmelwerende verf hangt er aan elke andere oplossing praktisch altijd een stevig prijskaartje.

De vochtplekken en de enorme grote en hoeveelheid te zien op de foto kan je moeilijk wijten aan gebrekkige ventilatie.. Dat bij gebrek aan ventilatie er vocht of schimmel kan optreden, klopt wel ,  maar NIET in die hoeveelheid en grootte

Soit ... TS zal er wel de gepaste oplossing voor zoeken en of vinden..

Ludo,

De uitgebreidheid van vocht- en schimmelvlekken kan nooit een reden zijn om bepaalde oorzaken uit te sluiten.

Net zoals je overvloedige vochtschade kunt hebben bij een daklek, doorslaand vocht, opstijgend vocht enzovoort kan je dat ook hebben door condensatie die  al dan niet te wijten is aan een gebrekkige of niet aanwezige ventilatie.

Het feit dat hier de vocht- en schimmelaftekening wel te zien is ter plaatse van een betonnen balk (koudebrug) en ter plaatse van de ytong muren er vlak naast niet, duidt in ieder geval al op condensatie.

Allen,

dank voor jullie reactie. ik ben onder de indruk van jullie bereidwilligheid en meedenken. Dank !

Met deze reply wil ik een antwoord geven op Charel:

>Daarom de vraag: Wat bevindt zich boven het plafond ? 
de fotos betreffen de keuken (waar trouwens nooit geventileerd wordt).  Boven de keuken bevindt zich de badkamer. Maar de laatste 90 cm is een oversteek/krappe 3-hoekige kruipruimte onder het dak.  Zie nieuwe foto attached aan deze reactie. Verder heb ik een foto toegevoegd van de binnenkant (in de keuken), de buitenkant (in de veranda), en een closup foto van boven de glazen deur waar je een metalen linteau ofzo ziet.

Ik heb de indruk dat de meeste reactie's in de richting gaan van condensatie/schimmelvorming ... niet zozeer indringend vocht van dak(goot). Klopt dit ? 

Ik denk dat Charel er recht op zit met zijn uitleg over "koudebrug) want als ik klop/tik op de plaats waar de plekken zitten (metaal) is het een ander geluid dan ernaast waar geen schimmel zit (ytong). De plekken op de plafond zijn dan te verklaren doordat de kruipruimte ook een koudebrug vormt zeker ? daar is het niet geïsoleerd herinner ik mij.

De "oplossing" (voor deze koudebrug) zou dan zijn (die RodeRidder opsomt) :  ventileren, regelmatig reinigen met anti-schimmel of misschien schimmelwerende verf

Correcte analyse ?  

Wel raar dat dit fenomeen nu pas na 45 jaar naar boven komt.

Marc

45 jaar géén problemen, en nu ineens wel..

Moet je de oorzaak zeker al niet alléén bij gebrek aan verluchting en condensvorming zoeken.. Mijn gedacht..

Volgens mij is die betonbalk zeik en zeik nat, en zet zich dat nu over op de binnen bepleistering en het plafond.. 

Zou wel eens in het plafond willen zien wat daar van schimmel en vocht te ontdekken valt...

Zeker dat de buis van je dampkap niet doorloopt in het plafond naar buiten toe en deze gelost is of zoiets??? noem maar iets.... 

of lek via de aangebouwde pergola, ( aluminium gevelbalk ) tegen de buitengevel ?? en de cementvoegen niet optimaal meer zijn???? 

Indien je nog in die kruipruimte kunt komen zou ik daar eerst een inspectie doen. Bij een lek in de badkamer zou het lekwater zich daar kunnen verzamelen. Indien je er niet meer bij kunt dan is er wellicht nog een mogelijkheid tot inspectie door enkele dakpannen daar te verwijderen. Moest je daar geen lek aantreffen dan zou ik toch overwegen om zo mogelijk die driehoek te isoleren.

Een lek via de dakgoot acht ik uitgesloten vermits die een stuk buiten de buitenmuur hangt. Ook een lek via de aansluiting van het verandadak met de buitenmuur is zeer onwaarschijnlijk omdat die aansluiting regenvrij onder die dakoversteek schuilt.

De keuken is een plaats in huis waar normaal veel vocht wordt geproduceerd. Het is dus één van de belangrijkste plaatsen om te ventileren.

Het is inderdaad wel raar dat je die problemen 45 jaar lang niet hebt gehad maar ondertussen is misschien één en ander veranderd. Ik denk maar aan meer koken, minder dampkapgebruik, minder natuurlijke ventilatie doordat er een luchtdichte veranda is aangebouwd, andere of mindere manier van verwarmen enzovoort.

- een lek v/d badkamer acht ik uitgesloten omdat op die plaats geen leidingen passeren.

- die driehoek isoleren is een zeer goed idee maar helaas praktisch niet te doen. Je moet je als een slangemens door een deurtje van 50cm breed wurmen en dan op handen en voeten kruipen, op zeker moment moet je een vernauwing passeren waar ieder normaal mens claustrofobie van krijgt. Laat staan dat je daar met een rol isolatie kunt werken. Jammer.

- Die 45 jaar is wel gerekend vanaf het bouwjaar. Wijzelf wonen er pas 17 jaar. Ik hou het op schimmelvorming door koudebrug/condensatie. Wij verwarmen idd niet zo veel.

- een lek v/d badkamer acht ik uitgesloten omdat op die plaats geen leidingen passeren.

- die driehoek isoleren is een zeer goed idee maar helaas praktisch niet te doen. Je moet je als een slangemens door een deurtje van 50cm breed wurmen en dan op handen en voeten kruipen, op zeker moment moet je een vernauwing passeren waar ieder normaal mens claustrofobie van krijgt. Laat staan dat je daar met een rol isolatie kunt werken. Jammer.

- Die 45 jaar is wel gerekend vanaf het bouwjaar. Wijzelf wonen er pas 17 jaar. Ik hou het op schimmelvorming door koudebrug/condensatie. Wij verwarmen idd niet zo veel.

Wellicht is een lek vanuit de badkamer niet erg waarschijnlijk al kan een lek in de badkamer zich onder de badkamervloer doorzetten tot in die ongevloerde driehoek. Via dat kleine luik zou je dan moeten kunnen zien of de beton daar vochtig is. Pas dan kan je die oorzaak uitsluiten.

Als het daar inderdaad droog is wordt het redelijk zeker dat het om condensatievocht gaat.

De afwezigheid van ventilatie is dan samen met die koudebrug(gen) de allergrootste oorzaak.

De mate van verwarmen is dat veel minder.