Mag buur mijn muur gebruiken om op te hogen

1) Die keerwand heeft voor uw buren geen enkel nut als ze willen ophogen tot uw niveau net zoals die vanaf dan ook voor jou geen nut meer heeft. 

2) Die keerwand had enkel een tijdelijk nut voor jouw alleen en enkel voor de tijd dat het naastgelegen stuk grond lager lag dan het uwe.

3) Het feit dat de buren ophogen bezorgt jou geen enkel nadeel.

Volgens deze redenering zou ik het als buur onlogisch vinden om te betalen voor iets wat geen nut (meer) heeft. 

Anderzijds zou die keerwand misschien nog nuttig kunnen zijn als basis voor een gemeenshappelijke afsluiting tussen beide percelen. In dat geval zou je misschien wel iets kunnen recupereren van de kostprijs al vrees ik dat je dit niet echt kunt afdwingen.

Is die keerwand met bouwvergunning geplaatst of niet ? Want een reliefwijziging van meer dan 50 cm moet worden aangevraagd en goedgekeurd. 

Het plaatsen van een keerwand OP de perceelgrens kan alleen maar met onderlinge toestemming ( en gedeeltelijke ) verdeling van de kosten. 

Staat deze keerwand 100% op jouw eigendom dan moet de aanpalende buur toestemming vragen om deze te mogen gebruiken. 

Is zijn ophoging vergund ?

Voor de rest volg ik charel zijn opmerkingen.

De keerwand staat 100% op mijn grond, de ophoging staat niet specifiek vermeld in onze bouwvergunning, maar hebben we wel al sinds de bouw van ons huis 12 jaar geleden. Toen wel met een houten keerwand

Niet slecht bedoeld, maar eigenlijk probeer je toch gewoon wat geld uit de zakken van de projectontwikkelaar te halen? 

Niet slecht bedoeld, maar eigenlijk probeer je toch gewoon wat geld uit de zakken van de projectontwikkelaar te halen? 

---

De projectontwikkelaar had eerst zelf kontakt kunnen opnemen om een prijszetting te doen voor overname. Hij wil geld verdienen op de kap van iemand anders zonder er iets voor te doen.. 

De projectontwikkelaar had eerst zelf kontakt kunnen opnemen 

En daar wringt meestal het schoentje, men doet maar aan zonder eerst te overleggen. 
Dat is dan een terechte reden om een deftige vergoeding te eisen. 

Het is mij niet om het geld te doen, ik wil gewoon weten wat correct is en wat niet. Wij hebben hier zelf makkelijk 1500€ extra kosten gehad om dit op te hogen enkel voor de keerwand alleen, lijkt me niet eerlijk dat de projectontwikkelaar hiervan 'profiteert'. De ophoging staat niet specifiek in de bouwvergunning, maar was wel noodzakelijk gezien ons huis 1m opgemetst is Ifv straat en riolering. Zonder ophoging lag ons oprit naast het ondergrondse metselwerk 

Als je zeker van je stuk bent ..

De aannemer kontakteren, en als hij dwarsligt de politie laten komen en de werken laten stilleggen in afwachting van procedure voor de vrederechter.. 

De aannemer profiteert toch niet:  hij hoogt op tot op uw niveau zodat die profielen geen nut meer hebben.