Aannemer wilt ons project overdragen aan andere aannemer, kan dit zomaar?

Geen ervaring mee doch ik zou kontrakt met huidige aannemer afsluiten met betaling van wat hij presteerde (naar beneden afgerond) en zelf een nieuwe overeenkomst afsluiten. Ws zal er wel een meerprijs zijn ;-(((

Overdracht naar een andere aannemer zou ik enkel overwegen indien die andere aannemer ook de volledige verantwoordelijkheid over het ganse bouwproject overneemt en ook alle prijsovereenkomsten blijven gelden.

Ik zou om te beginnen een samenkomst organiseren met vier partijen waarbij je dit duidelijk op papier tracht te zetten.

De vier partijen zijn : jij zelf, de architect, de huidige en de overnemende aannemer.

Nuance: een aannemer kan inderdaad niet zo maar stoppen zonder dat daar een schadevergoeding tegenover staat.

Het staat hem echter wel vrij om een regeling trachten te bekomen via overdracht der werken aan een andere aannemer en in akkoord met de opdrachtgever. Partijen kunnen dan overeen komen dat dit zonder schadevergoeding of meerprijs gebeurt. Ook kan hierbij in de voorwaarde tot overdracht gestipuleerd worden dat de nieuwe aannemer ook de verantwoordelijkheid voor de reeds uitgevoerde werken op zich neemt.

In feite dus geen nieuwe overeenkomst maar het integraal overnemen van de bestaande overeenkomst met uiteraard alle daarbij horende verantwoordelijkheden door een andere partij.

Dat zal allicht ook de bedoeling zijn van de aannemer. Niemand verliest, niemand wint.

Afhankelijk van de kwaliteit van de nieuwe aannemer zou TS er zelfs heel wat meer baat bij kunnen hebben dan het tegen heug en meug blijven aanmodderen met de eerste aannemer.

Het is enkel nog zaak om een geschikte overnemer hiertoe bereid te vinden.  

Ik ken niet veel aannemers die op z'n basis verder willen werken, laat staan de bijhorende verantwoordelijkheid wil dragen. 

Hopelijk vind TS deze witte raaf.

Maar ik vrees ervoor, vandaar mijn aanbeveling om dit via een PV van vaststelling te laten verlopen discussie 's worden zo vermeden.