Wie betaalt de enrgie vóór de opleverdatum?

U moet volgens notaris Dirk Michiels zien wat er in de basisakte en/of in de verkoopovereenkomst wordt vermeld.

Doorgaans wordt daar in opgenomen dat

- de koper vanaf het in dienst stellen van de gemeenschappelijke installaties, zijn aandeel in alle gemeenschappelijke lasten zal moeten dragen en betalen, alsook vanaf het ogenblik waarop deze eisbaar worden, alle belastingen en taksen van welke aard ook;

- de abonnementskosten, de privatieve installatie- en aansluitingskosten van telefoon, teledistributie, water, elektriciteit en gas, ten laste zijn van de koper boven op de overeengekomen prijs, alsook de bouwtaksen;

- de koper in de plaats van de promotor alle abonnementen (bijdragen, waarborgen en verbruik) voor water, elektriciteit, telefoon, teledistributie enzovoort zal moeten verder zetten of overnemen en er alle kosten, verbruik en bijdragen van moet betalen vanaf de opening van de tellers. Zijn doorgaans tevens ten laste van de koper, alle kosten van verbruik met betrekking tot de privatieve kavel, teneinde de installaties te testen, het goed te verwarmen en het in een staat van oplevering te plaatsen.

Indien zulks uiteraard niet op een of andere manier contractueel is afgesproken geldt de regel dat u bijdraagt vanaf de voorlopige oplevering.

Beantwoord door: Dirk Michiels , Michiels, Stroeykens & Pelgrims

https://www.livios.be/nl/bouwinformatie/diensten/vraag-en-antwoord/vraag/16036/wie-moet-energiekosten-voor-uitdrogen-nieuwbouw-betalen/

Heer Ludo,

Dank u voor uw snelle reactie!