Hoeveel BTW

Ik veronderstel dat dit door een firma is gebeurd. Het zijn zij die het juiste btw tarief moeten toepassen. 

Ik veronderstel dat dit door een firma is gebeurd. Het zijn zij die het juiste btw tarief moeten toepassen. 

Het lijkt mij wel een taak van de syndicus om hier op te letten, ik doe dat zeker.

👍 Je hebt gelijk, zoiets controleren hoort bij zijn taak.

Uitvoer van diensten is steeds 21% btw. 

Afstellen van deurpompen is een dienst en dus 21% Btw

Natuurlijk moet de syndic dit controleren en het is dan nog zij die het deden, hun eigen klusjesdienst. 

@Kas, diensten steeds 21% BTW? Als de loodgieter je ketel komt onderhouden is dit ook 6% BTW, ... dus ik denk wel echt dat het 6% is.

Op dezelfde factuur staat er een werk à 6% waar hij de deksels van waterputten invet (voor het lawaai, maar dat helpt natuurlijk niet)

Nee, een ketel hoort tot onroerend goed door zijn plaatsing en is noodzakelijk voor verwarming. En daardoor kan onderhoud aan 6%.

Een deurpomp is door zijn plaatsing geen onroerend goed geworden en kan op eenvoudige wijze verwijderd worden. Dus 21%.

Vergelijk het met een armatuur : als dit een hanglamp is met een suikertje en haakje aan het plafond opgehangen dan is dit 21%. Een armatuur dat ingebouwd is, is daarentegen 6% BTW.

Een syndic moet dit zeker niet controleren, het is de aannemer die moet nagaan welk btwtarief van toepassing is en deze moet daarvoor de nodige dokumenten voor krijgen van de opdrachtgever/eigenaar.

Vanwaar die bepaling dat diensten altijd aan 21% zouden zijn ? En wanneer noem je een werk een dienst ?

Herstellen van een CV ketel is bijvoorbeeld ook een dienst en kan nochtans aan 6 % gerekend worden bij woningen ouder dan 10 jaar.

Hetzelfde met bijvoorbeeld het ontstoppen van de wc afvoer enzovoort.

Ik denk dat het eerder gaat over het feit of het werken betreft aan onroerende delen van een woning.

"Rubriek XXXI van de tabel A van de bijlage bij het KB nr. 20 voorziet onder meer in een verlaagd btw-tarief van 6% voor onroerende handelingen die de omvorming, renovatie, rehabilitatie, verbetering, herstelling of het onderhoud, met uitsluiting van de reiniging, geheel of ten dele van een woning tot voorwerp hebben. "

Het gaat er ook niet om of het een eenvoudige handeling betreft of niet. Een deurklink of een deurscharnier is snel te vervangen maar is een onderdeel van een onroerend woningdeel en is dus daarom aan 6 % net zoals die deurpomp.

U onderschrijft mijn punt