Waterdruppels langs gevel

Ja, ik zou ook eens een foto van op dat dak willen. 

Hierbij fotos van op het dak

Hierbij de fotos

Een geluk dat de epdm in één stuk tot tegen de muur is opgetrokken. Hoewel de foto's daar ook niet echt  uitsluitsel over geven. Maar het is duidelijk dat de zink niet goed is ingewerkt in de muur. Met moeite een half cm of zo en dan nog geen opstandje naar boven. Er zo te zien zeker geen streepje silicone of krimpvrije mortel te zien. Zelfs silicone zou bij deze onzorgvuldige afwerking niet veel opgebracht hebben. Die blijft gewoon niet zitten. en zelfs dan dichting tussen ruwe baksteen en silicone is nooit voldoende vochtwerend. Komt los te zanderig/korrelig.

ik vind het behoorlijk proper en goed gedaan.

In principe loopt er nog een waterkering over de spouw tot op het binnenblad en ben ik niet zo bang van eventuele infiltratie boven het profiel.

Of en hoe correct de spouwdrainage is uitgevoerd, kan je enkel weten dmv een spouwmuuronderzoek. Dan wordt er met camera in de spouw gekeken naar uitvoering en mogelijke infiltraties.

Wel zie ik reeds enkele herstellingen.

Wat moet ik dan doen tegen de waterdruppels binnen?

De voeg boven de slappe deftig opspuiten?

Graag oplossing ....

Wat moet ik dan doen tegen de waterdruppels binnen?

De voeg boven de slappe deftig opspuiten?

Graag oplossing ....

Daar had ik toch al op geantwoord ?

hoe ga je iets oplossen als je niet eens de oorzaak kent?

eens de oorzaak gekend is, volgt meteen de mogelijke oplossing. 
vind je de oorzaak niet zelf, dan zijn er altijd beroeps mensen die dat voor jou opsporen. 

De oorzaak lijkt mij hier meer dan duidelijk, dat zijn de open voegen met daarin een slabbe die niet is afgedicht.

Je moet die slabbe dus gewoonweg verder afwerken zoals het hoort. De voeg dichtkitten dus, want zoals het nu is loopt al het van de muur aflopend water de voeg in om dan achter de slabbe en de epdm door verder naar onder te lopen.

Best alle restantjes voeg loskappen (krabben) en verwijderen zodat je een lege propere voeg overhoudt. Dan de voeg stofvrij maken en zo goed mogelijk vullen met een daarvoor geschikte kit. Ik zou dan denken aan een bitumineuze kit. In ieder geval een kit die zowel hecht op de baksteen de mortel en de slabbe.

Opvoegen met mortel zou ik niet doen, dat gaat binnen de kortste keren losbarsten op die zinken slabben. Ik denk trouwens dat het geen zink is maar gegalvaniseerd plaatstaal.

Nee, want principieel zit daar spouwdrainage waardoor die "loodslabbe" niet kritisch is. 

vele gevels zijn op die manier aangesloten zonder dat dit problematisch is. 

Begin met de voegen proper te maken en kit de plaatstaal deftig af .

Als de huidige plaatstaal niet diep genoeg in de voeg zit ( minstens 4 cm ) kan je er eventueel een andere plaatstaal of loodslab overdoen en dan afkitten.

Baad het niet dan schaad het zeker niet..