Schimmelplekken of fogging?

Al eens een dakwerker laten komen om je schouw en dakgoot na te kijken?

Heeft je airco toestel een ontvochtigingsfunctie ? Velen hebben dat en dat blijkt vooral in de winter groot nodig te zijn.

Verder moet je er niet aan twijfelen dat het hier hoofdzakelijk over condensatie gaat en dat die condensatie vooral wordt veroorzaakt doordat er te weinig ventilatie is in die ruimtes. Het is zelfs zo dat er op momenten van vochtproductie ter plaatse geen enkele ventilatie is.

Wellicht zijn die bovenruimtes ook de koudste ruimtes van de woning waardoor ook het leefvocht (wassen, koken, kuisen) uit de benedenverdieping daar gaat condenseren. Is de zolder of het dak geisoleerd ?

Ventilatie is niet enkel goed om het vochtgehalte redelijk te houden maar hiermee verdwijnen ook alle mogelijke vervuilingen en heb je steeds voldoende aanvoer van zuurstofrijke lucht.

De normen voor nieuwbouw zijn qua ventilatie zodanig opgesteld dat de gehele binnenlucht minstens om de twee uur kan vervangen worden. Overdadig vocht of vervuiling zijn hiermee dus uitgesloten terwijl dit zeker geen grotere verwarmingskost vraagt. Een droge ruimte kost immers minder aan verwarmingskost dan een vochtige.

Miljoenen huizen hebben géén ventilatie én géén schimmel en dan ga jij beweren dat ventilatie essentieel is om schimmel te vermijden ???

wereldvreemde gedachte.

trouwens, ik kom beroepsmatig evenveel huizen tegen met ventilatie die,schimmelproblemen hebben en dat heeft dus niets met ventilatie te maken maar met hetzij infiltratie hetzij een bouwkundige fout.

TS moet simpelweg op zoek gaan naar vanwaar dat vocht komt. 
Dat is een derde, onderliggende oorzaak en geen gevolg !

Wat ik zeg is dat ventilatie in een hedendaagse, goed geisoleerde woning essentieel is voor de gezondheid van zowel de bewoners als het gebouw.

Dat is dan ook de reden waarom de overheid bepaalde minimum ventilatienormen heeft doorgevoerd.

Geen of te weinig ventilatie zorgen in een bewoond gebouw altijd voor te hoog oplopende vochtigheidsgraad met bijgevolg de daaruit voortvloeiende schimmelproblemen die zich dan voornamelijk voordoen op de koudste oppervlaktes.

Maar uiteraard kan je daarnaast ook nog schimmelvorming krijgen door andere oorzaken zoals bijvoorbeeld doorslaand vocht, opstijgend vocht, lekkende leidingen of daken enzovoort.

Het is niet omdat schimmel ook andere oorzaken kan hebben dat je moet besluiten dat een ondermaatse ventilatie geen oorzaak kan zijn. Dat is meestal zelfs oorzaak nr 1.

Een gebrekkige ventilatie is NOOIT de oorzaak van schimmel, vocht wel. 
TS heeft GEEN hedendaagse woning die goed geïsoleerd is, noch voorzien van mechanische ventilatie. 
Net zoals die andere miljoenen huizen die ook van die periode zijn en geen ventilatie hebben en geen problemen. 

Het dak is al na gezien, is in orde.

De zolder is droog, deze is geïsoleerd, maar niet zoals de huidige normen, heeft geen onderdak. 

Wij dachten om de zolder vloer te isoleren, gemakkelijker zonder het onderdak?

Indien je de zolder niet gebruikt of geen plannen daartoe hebt dan kan je inderdaad ook overwegen om de zoldervloer te isoleren. Je sluit dan de zolder buiten het beschermde volume van de woning en dan zou je die ook zo goed mogelijk luchtdicht hiervan af moeten kunnen sluiten.

Daar wringt dan meestal het schoentje omdat er toch nog een toegang moet blijven via een trap of trapluik. Mijn voorkeur zou daarom uitgaan naar het beter isoleren van het hellend dak. Je kan dat ook zonder onderdak doen, bijvoorbeeld door eerst op maat gezaagde onderdakplaten in houtvezel te laten passen tussen de kepers en tot tegen de panlatten. Vervolgens kan je vanaf daar verder werken met isolatiematten en damprem. Maar sowieso gaat dit de koudebrug niet oplossen. Die hoeken tussen plafond en muur blijven dan nog altijd koud en zullen bij een te hoge vochtigheidsgraad condens en schimmel blijven aantrekken.