BEN woning - energieverlies via ramen

verhaal halen bij een sleutel-op-de-deur dus tegen een bouwpromotor zal wel iets worden van lange adem (lees: uw tijd en moeite kosten en intussen extra stookkosten van nog een half stookseizoen).

Inderdaad had de zwelband dik genoeg moeten gekozen worden. kan nog opgelost met nacte kitten. Tweede mogelijk probleem is dat de spouwmuurisolatie niet rondom aansluit tegen het raamkozijn. eens het raam erin zit kan dat laatste enkel met een thermographiecamera gecheckt worden of met een thermografietemperatuurmeter.

verbeteren/energiezuiniger maken kan inderdaad nog achteraf. bvb gebruik maken van het Soudal Windows System kan zelfs bij renovatie, maar ook als enige systeem bij nieuwbouw. (zie complete uitleg op website van Soudal). ---------- bestaat uit 3 producten: 1-/ is Soudal Acryrub zit in een spuitkoker en dient voor aan de binnenkant, dus tussen uw raamkozijn en je binnenmuur ofwel raamkozijn en raamomkasting. en zou normaal gesproken overbodig kunnen zijn bij nieuwbouw via inpleisteren van de luchtdichtheidsflappen die op kwaliteitsraamkozijnen vastzitten. aangezien u dit niet meer kan zien tenzij u de werf tijdens het bouwproces regelmatig bezocht, kan het geen kwaad die Acryrub nog aan te brengen (kan wellicht met Acrylkit van elk merk, en acrylkit kan overschilderd worden en siliconekit niet). ------ 2-/ is Soudafoam en zit in spuitbussen. en is in wezen PURschuim van low expansion dat een lambda-isolatiefactor heeft van 0,035. kan wel vervangen door Rectavit Easyfix, heeft zelfde eigenschappen.dit moet hier gebruikt om de hele spleet/kieropening tussen raamkozijn en muuropeningzijkanten ("dagkanten" van de muur) op te vullen. je zou het misschien kunnen zien bij sterk zonlicht of met sterke lamp op plaatsen waar de zwelband een kier van vele millimeters heeft. zwelband zal u wel hinderen om dat nog extra bij te spuiten. ------- 3-/ is Soudaseal 215LM. steekt in een spuitkoker en is in wezen een siliconekit om buitenkant af te dichten tussen raamkozijn en buitengevelsteen. kan je dus gemakkelijk nadien aanbrengen om alle kieren te dichten waar zwelband te kort schiet en mag ook overheen die zwelband gestreken worden als dit gemakkelijker is.

spuitkokers kunnen dus met elke kitspuit aangebracht. vraagt geen kennis of speciale handigheid om zelf te hanteren. en genoemde PURspuitbussen ook niet. vanop een ladder kunt u wel heel gemakkelijk gelijkvloerse ramen bereiken, op de verdieping is dit een ander verhaal 

Die temperatuurverschillen kunnen perfect gekwantificeerd worden en visueel in beeld gebracht door thermografie. 
enkel zou kan je visueel een beeld krijgen of en waar er luchtlekken zijn en eventueel een thermische anomalie. 
Een en ander zal dus onafhankelijk moeten vastgesteld en gemeten worden en in een rapport gegoten worden.

met zo'n rapport kan je dan pas een discussie ten gronde voeren met de aannemer(s).

voor meer info stuur maar privébericht. 

Volgens mij kan je op dit moment enkel eisen dat de zichtbare gebreken worden opgelost. Zolang die niet zijn opgelost heeft het ook weinig zin om een thermografisch onderzoek te laten doen

Volgens jouw uitleg is dat dan het feit dat er niet is afgekit langs buiten en dat er daardoor grote spleten te zien zijn tussen de zwelband en de stenen.

Het lijkt me logisch dat hiermee plaatselijke temperatuurverschillen en energieverliezen gepaard gaan. Het is dan ook best mogelijk dat na herstelling/verbetering hiervan het euvel voldoende verholpen is.

Moest je na het wegwerken van die tekortkomingen toch nog het "gevoel" hebben dat je teveel warmteverlies hebt kan je nog altijd verdere onderzoeken doen of laten doen. Echter daar gaat de kans op tegemoetkomingen door de aannemer veel kleiner zijn dan bij gebreken die je met het blote oog kan zien.

Net niet. 
want het ene is visueel en volgens aannemers puur esthetisch terwijl het eigenlijke probleem en de performantie van het schrijnwerk niet zichtbaar zijn met oog. 

fouten moet je kunnen aantonen met feiten, iets waar aannemers allergisch voor zijn want dan vallen ze door de mand. 

Die afkitting binnen kan zeker helpen, maar zou wel een teken zijn dat de ramen niet luchtdicht genoeg zijn afgewerkt aan de binnenkant.

En als je spreekt van centimeters opening bij de afwerking van de ramen buiten dan lijkt dat me de grote boosdoener en zou ik dat zeker ook aanpakken.