Mag aannemer lijmmortel aanrekenen voor gevelsteen terwijl er niks van in de offerte staat?

29

Mag aannemer lijmmortel aanrekenen voor gevelsteen terwijl er niks van in de offerte staat?

Dirk P
Dirk P
#Ontwerp · 2 jaren geleden

De aannnemer is momenteel bezig met het plaatsen van de gevelsteen.

In de offerte staat een prijs voor het volgende;

Verwerken gevelsteen met dunne voeg, exclusief aankoopwaarde gevelsteen.

Ik begrijp daaruit dat ik enkel nog de gevelsteen zelf moet bijbetalen.

Nu kreeg ik onlangs factuur met daarop gevelsteen EN lijmmortel. Voor de lijmmortel moet ik ongeveer 2500 euro ex. Btw betalen.

Als hij dat aanrekent, had dan niet exclusief lijmmortel, zoals exclusief gevelsteen, op de offerte moeten staan?

Wat kan ik hieraan doen?

Alvast bedankt voor uw antwoord.

Alle reacties

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
2 jaren geleden

Maar er staat ook "dunne voeg" op de offerte en dat kan je alleen maar met lijm...

who says ? Zegt gij nu wat gij zegt bepalend is omdat gij da vind  ?   Gelijmd is 2/3 tot 5 mm max en dunbedmortel is 4 tot 8 mm. Tov een standaard voeg van 12 mm gemiddeld  lijkt mij 4 tot 8 mm mij ook wel dun. De discussie die gij probeert te voeren is die tussen botten en botinnen.

0
Seesnake
Seesnake
16 212 Andere professioneel
2 jaren geleden

Maar er staat ook "dunne voeg" op de offerte en dat kan je alleen maar met lijm...

who says ? Zegt gij nu wat gij zegt bepalend is omdat gij da vind  ?   Gelijmd is 2/3 tot 5 mm max en dunbedmortel is 4 tot 8 mm. Tov een standaard voeg van 12 mm gemiddeld  lijkt mij 4 tot 8 mm mij ook wel dun. De discussie die gij probeert te voeren is die tussen botten en botinnen.

Je schrijft zelf dat gelijmd de dunste voeg is. 
Dus jij vindt dat 4/8mm dun is gezien een klassieke mortelvoeg 12mm is?
wie is er hier nu " bepalend" ?

je zoekt spijkers op laag water (en stop eens met je steeds aanvallende reacties). 

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
2 jaren geleden

Ik schrijf helemaal niks. U misbruikt de woorden buiten context en probeert er een draai aan te geven om uw grote gelijk te krijgen.

Maar dat zijn we gewoon. Kijk de officiele lastenboeken na zoals de woningmaatschappijen en zwijg dan. Of koop wat grotere schoenen voor uw te lange tenen

 

0
Dirk P
Dirk P
0 10 Bouwer
2 jaren geleden

Voor alle duidelijkheid:

De aannemer wist vóór de opmaak van de offerte dat het ging om verlijmen met lijmmortel en geen dunbedmortel.

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
2 jaren geleden
Volgens mij maakt het helemaal niet uit of het nu om dunbedmortel ofwel om lijm gaat. Beiden zijn materialen die samen met de bakstenen en eventuele andere hulpmiddelen nodig zijn om de muur te maken. En om even de advocaat van de duivel te spelen: In de offerte staat; "Verwerken gevelsteen met dunne voeg, exclusief aankoopwaarde gevelsteen." Het gaat dus om het verwerken van gevelstenen met dunne voeg. En dus geen levering en verwerking van gevelstenen met dunne voeg. Dus zou je hier uit moeten verstaan dat zowel de levering van de steen als van de dunne voeg niet is inbegrepen. In feite was de toevoeging "exclusief aankoopwaarde gevelsteen" zelfs helemaal niet nodig. Die toevoeging heeft wel voor verwarring gezorgd vermits je nu denkt dat buiten de baksteen op zich al de rest wel inbegrepen zou zijn. Hoe zit het dan met hulpmiddelen zoals spouwhaakjes, raamondersteuningen enzovoort ? Je zal volgens mij al die dingen moeten betalen, de offerte geldt enkel voor de werkuren (het verwerken).
0
Patrico
Patrico
135 1470 Andere professioneel
2 jaren geleden

Het is op zijn minst niet heel duidelijk en je kan het van meerdere kanten bekijken. Dit wordt gewoon een dure levensles ... laat alles duidelijk omschrijven.

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
2 jaren geleden

Zoals ik zei de fout ligt bij de architect die had duidelijker en specifieker moeten zijn in zijn lastenboek gezien de omschrijvingen van de 3 systemen duidelijk zijn. Ook de fabrikanten van de mortels/lijmen zijn daar duidelijk in.

0
Seesnake
Seesnake
16 212 Andere professioneel
2 jaren geleden

wie zegt dat er een lastenboek is?

soms is er enkel een meetstaat.

men moet ook kijken naar de steen en in welke mate die vormvast en maatvast is en in welk verband ie zal gelegd worden. 

Dat zal bepalen wat de dikte van de voeg wordt en de daaruit volgende technische mogelijkheden van lijm of mortel. 

ik treed TS dan ook bij dat dit op voorhand vastlag en de offerte wel degelijk specificeert dat de gevelsteen niet inbegrepen is; tja, dan is de mortel wel inbegrepen.

Ik vraag me dan ook af of de metser wel ervaring heeft met gelijmde gevelsteen want mogelijks is ie geschrokken van de prijs er van wegens gebrek aan ervaring.

Dat probeert ie nu te recupereren.

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
2 jaren geleden

Veronderstellingen , stemmingmakerij en giswerk. Daar geraak je idd ver mee. Ook hier weer van het zelfde laken een pak. Er is niemand die zegt dat het lastenboek er is. Er werd gezegd dat de architect in zijn lastenboek duidelijker had moeten zijn. Want wie een woning laat bouwen of gaat bouwen zonder lastenboek uit vrekkigheid of ander motief die haalt zichzelf problemen op de nek. Waar blijft dan de objectieve vergelijking van de offertes voor het uitvoeren van een werk als je niet eens weet met welke materialen je aan de slag gaat. Verderop verslaat men zijn eigen argument. Want er word zelfs gesteld dat de keuze van het materiaal de manier van werken vastlegd. En dan probeert men dat weer te onkrachten. Ja maar wat is het nu.

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
2 jaren geleden
In die redenering zou de metselaar dan ook gratis de spouwhaakjes en alle andere metselwerkondersteuningen gratis moeten voorzien. Het lijkt me redelijk logisch dat materialen waarvan niet is vermeld dat ze inbegrepen zijn, dat dan ook niet zijn.
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Hoe controleer je of je huurpand voldoet aan de woningkwaliteitsnormen?

Hoe controleer je of je huurpand voldoet aan de woningkwaliteitsnormen?

Ontdek de minimale woningkwaliteitsnormen en leer hoe je kan controleren of jouw huurpand voldoet aan deze normen.

Lees meer

3 ontwerpen voor een centrale keuken

3 ontwerpen voor een centrale keuken

De keuken van Thibaud en Sofie is gedateerd. Ze dromen van een open en gezellige leefkeuken. Drie interieurarchitecten maken een ontwerp.

Lees meer

Onmisbare tips voor zelfbouwers

Onmisbare tips voor zelfbouwers

Door zelf te bouwen aan je huis, kan je meer realiseren met hetzelfde budget. Voor je enthousiast begint, hou je best rekening met deze tips!

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag