Mag aannemer lijmmortel aanrekenen voor gevelsteen terwijl er niks van in de offerte staat?

Voor de snelbouw daarentegen staat het volgende in de offerte:

Lijmmetselwerken snelbouw lokken 14 cm. 

Hier werd enkel de prijs van de offerte aangerekend en niet van de lijm.

Je maakt de denkfout dat ALLE lijmen geschikt zijn voor ALLE soorten gevelsteen. En dat is niet waar.

Bij het gebruik van de verkeerde lijm voor dat type gevelsteen vervalt de waarborg natuurlijk. Daarom wordt door de fabrikant van gevelstenen steeds voorgeschreven met welk type lijm er MOET gewerkt worden. 

Als je dus een gevelsteen kiest bepaald je keuze welke lijm er MOET gebruikt worden.

De aannemer was correct met te stellen dat de prijs exclusief gevelsteen was. Hij heeft correct de prijs van deze gevelsteen doorgerekend. Om deze te kunnen verwerken heeft hij de geschikte lijm nodig en dit wist hij niet omdat jullie de steen kozen. Dat impliceert dat de prijs van de lijm nooit op voorhand kan gegeven worden.

eindelijk ene die het snapt.

Moest de situatie omgekeerd geweest zijn en de aannemer een vaste prijs had gegeven inclusief de lijm en er zou een andere steen gekozen zijn die geen lijm nodig had maar een dunbedmortel dan was het kot waarschijnlijk te klein geweest en zou de aannemer een bedrieger worden genoemd in de best mogelijk scheldtermen.

Moet er dan naast "exclusief gevelsteen" ook niet "exclusief lijmmortel" staan op de offerte?

Ik denk dat je de offerte niet goed begrepen hebt, en er enkel maar werkuren opstaan omdat de gevelsteen er nog niet inbegrepen is. Opzich stelt dat toch vragen????

Ik zou  er ook vanuit gaan bij een offerte dat alles inbegrepen is, en ik achteraf niet nog een bijkomende rekening zou krijgen. Met uitzondering als de werkuren in de offerte  in "" prise "" zouden vermeld zijn en er enkel een indicatie van werkuren vermeld is. Zo kan je altijd wel de goedkoopste zijn als je dubieuze offertes maakt..

eindelijk ene die het snapt.

Moest de situatie omgekeerd geweest zijn en de aannemer een vaste prijs had gegeven inclusief de lijm en er zou een andere steen gekozen zijn die geen lijm nodig had maar een dunbedmortel dan was het kot waarschijnlijk te klein geweest en zou de aannemer een bedrieger worden genoemd in de best mogelijk scheldtermen.

Merci

maar dit had ik al geantwoord van in het begin :) :)

Ja de aannemer had dit beter wat duidelijker omschreven maar denken jullie nu echt dat elk onderdeel beschreven staat in de offerte ?

En soms moet je eens aanvaarden dat er aan een bepaalde keuze van materiaal er extra bijkomende kosten zijn.

@Kas.. Een offerte diend om op voorhand te weten wat werken gaan kosten en is bindend voor beide partijen.

Niet om nadien nog extra rekeningen te krijgen.

Indien er niets specifieks gedetaileerd is mag je ervan uitgaan dat alles inbegrepen is om de werken tot een goed einde te brengen. Dit is de inschatting en vakbekwaamheid van de aannemer. Niet elk vijsje en moertje en bijkomende materialen moet erin staan.Mijn gedacht.. De klant weet trouwens niet welke materialen er allemaal nodig zijn om te werken uit te voeren.

Indien er bijzondere materialen nodig zijn waar een meerkost aan verbonden is, moet dit in de offerte vermeld worden. Zo kan je vragen om daarvan een bijkomende offerte te krijgen.

Voor de snelbouw daarentegen staat het volgende in de offerte:

Lijmmetselwerken snelbouw lokken 14 cm. 

Hier werd enkel de prijs van de offerte aangerekend en niet van de lijm.

snelbouwstenen lijmen is van een totaal andere orde dan gevelsteen verlijmen en heeft eigenlijk niks met elkaar te zien. 

Voor de snelbouw daarentegen staat het volgende in de offerte:

Lijmmetselwerken snelbouw lokken 14 cm. 

Hier werd enkel de prijs van de offerte aangerekend en niet van de lijm.

Wees blij want hier zou hij in dezelfde redenering ook de lijm kunnen aanrekenen.

Gebruik dit dus maar niet als argument tov de aannemer.

Een veel gebruikte formulering bij offerte's is/

Leveren en plaatsen van...of:

Leveren van ...of:

Plaatsen (verwerken) van ...

Volgens mij is uw offerte een voorbeeld van het laatste waarbij er geen sprake is van het leveren van...