16

Natte plekken op nieuw plakwerk

Krisje66
Krisje66
#Muren · 2 jaren geleden

Wij hebben in 2000 een volledige renovatie gedaan van ons huis. 1 enkele buitenmuur (steense muur, zijkant huis, 100 jaar oud) is blijven staan. Na enkele jaren ondervonden we dat er natte plekken op het plakwerk kwamen aan de binnenkant. De badkamer, wasmachine en droogkast bevinden zich in deze ruimte, dus we dachten dat deze voor vochtigheid zorgen in deze ruimte. We hebben toen 2 ventialtie gaten laten maken met afzuiging, maar dit loste het probleem niet op.

Vorig jaar besloten we om de badkamer en berging volledig te renoveren, na veel zoekwerk en vragen aan specialisten, hebben we de buitenmuur opnieuw gevoegd en behandeld met TORO. Ik heb zelf dan ook nog geinjecteerd. In de badkamer is een ventilator, in de berging boven de droogkast en wasmachine zijn 2 ventilatiegaten met 1 ventilator.  Voor de binnenkant hadden we gekozen voor een isolatieplaat van 3 cm, ook om er zeker van te zijn om de vochtigheid tegen te houden. Deze werken zijn uitgevoerd door vakmannen.

Nu 5 maanden later hebben we terug enkele vochtige plekken (zie foto). Normaal zou op die plaats een grote kast komen, maar we durven ze niet terug te plaatsen. Het rare is dat achter het plakwerk de isolatieplaat van 3 cm zit. Ik controleer de muren regelmatig met een vochtmeter (of deze betrouwbaar is weet ik niet). De muur is overal droog behalve op de vochtige plekken (zie foto). De vochtige plekken bevinden zich onder het injecteren.

Wie weet raad? Alvast bedankt voor de hulp.

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/86333/muur-berging-1.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=6c01540a05210c1c201576386a1bd3eb

Alle reacties

0
Vloc3txx
Vloc3txx
0 18 Andere professioneel
2 jaren geleden

Het zoveelste bewijs dat ventilatie en alle andere nepoplossingen zoals isolatieplaat niet helpen bij een bouwkundig probleem. 
zo goed waren die vakmensen specialisten dan precies weer niet gezien ze nooit de oorzaak hebben achterhaald maar enkel op de symptomen gewerkt hebben. 

zoek u een bouwfysisch expertisebureau en zij gaan op zoek naar de werkelijke oorzaak. 
zij verkopen u niets, behalve hun kennis.  

0
Krisje66
Krisje66
0 7 Andere particulier
2 jaren geleden

zo goed waren die vakmensen specialisten dan precies weer niet gezien ze nooit de oorzaak hebben achterhaald maar enkel op de symptomen gewerkt hebben. 

zoek u een bouwfysisch expertisebureau en zij gaan op zoek naar de werkelijke oorzaak. 
zij verkopen u niets, behalve hun kennis.  

De vakmensen die de renovatie hebben gedaan wilden niet beginnen aan de werken voor het vochtprobleem was opgelost, omdat zij niet verantwoordelijk wilden gesteld worden later, daarom dat we opzoek zijn gegaan naar een specialist terzake. Via een firma van bouwmaterialen zijn we bij Toro uitgekomen omdat het insijpelend vocht door regen zou zijn. Over opstijgend vocht is er ook veel gepraat, maar het probleem is dat de berging lager ligt dan de grond (stoep) bij de geburen.

0
Vloc3txx
Vloc3txx
0 18 Andere professioneel
2 jaren geleden

zo goed waren die vakmensen specialisten dan precies weer niet gezien ze nooit de oorzaak hebben achterhaald maar enkel op de symptomen gewerkt hebben. 

zoek u een bouwfysisch expertisebureau en zij gaan op zoek naar de werkelijke oorzaak. 
zij verkopen u niets, behalve hun kennis.  

De vakmensen die de renovatie hebben gedaan wilden niet beginnen aan de werken voor het vochtprobleem was opgelost, omdat zij niet verantwoordelijk wilden gesteld worden later, daarom dat we opzoek zijn gegaan naar een specialist terzake. Via een firma van bouwmaterialen zijn we bij Toro uitgekomen omdat het insijpelend vocht door regen zou zijn. Over opstijgend vocht is er ook veel gepraat, maar het probleem is dat de berging lager ligt dan de grond (stoep) bij de geburen.

Zowel u als ik kunnen maar vaststellen dat men de oorzaak niet heeft gevonden en dan maar gehoopt met wat product te smeren (hydrofuge?) en opnieuw te voegen dat het opgelost zou zijn. 

stuur anders maar een privebericht voordat sommigen hier weer ventilatie gaan verkopen en andere onzin. 

0
Krisje66
Krisje66
0 7 Andere particulier
2 jaren geleden

zoek u een bouwfysisch expertisebureau en zij gaan op zoek naar de werkelijke oorzaak. 

zij verkopen u niets, behalve hun kennis.  

Hoeveel gaat zoiets kosten?

0
Krisje66
Krisje66
0 7 Andere particulier
2 jaren geleden

zoek u een bouwfysisch expertisebureau en zij gaan op zoek naar de werkelijke oorzaak. 
zij verkopen u niets, behalve hun kennis.  

Hoeveel gaat zoiets kosten?

0
Vloc3txx
Vloc3txx
0 18 Andere professioneel
2 jaren geleden

Ik ben hier niet om u iets te verkopen :-)

maar in tegenstelling tot de meeste zelfverklaarde specialisten hebben wij geen glazen bol en gaan we enkel af op vaststellingen en metingen. 
dan is er geen discussie over de oorzaak. 

vandaar mijn vraag voor privebericht voor specifieke info en foto's omtrent uw probleem. 

0
Krisje66
Krisje66
0 7 Andere particulier
2 jaren geleden

In bijlage foto's van de muur.
Op de foto's kan je zien dat de stoep schuin naar de straatkant ligt. Je kan ook zien waar ik de muur geïnjecteerd heb. Langs de binnenkant heb ik dit ook gedaan tot net voor de vochtige plek. Ik kon toen niet verder injecteren omdat er een zware kast voor stond. De stoep ligt hoger dan de binnenvloer. De voorkant van de stoep ligt ongeveer gelijk met de binnenvloer, de achterkant van de vloer zit ongeveer 20 a 30 cm onder de verharding. De muur is 9 meter lang.
Op foto 4 kan je zien waar de natte plekken langs de binnenkant zijn.
De foto van de binnenkant staat bij mijn eerste bericht. Het is een steensemuur, met een isolatieplaat van 3 cm en daar plakwerk op.

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/86371/4.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=db2f6f4a4f3b1550a171c5650116b5a3https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/86371/3.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=d00d61b58096fd9582958c54069932f2https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/86371/1.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=4b85016a121058630e6bfc45d1428715
0
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
2 jaren geleden
Breek die verharding maar uit. Je waterkering steekt gegarandeerd onder de klinkers
0
Krisje66
Krisje66
0 7 Andere particulier
2 jaren geleden
Breek die verharding maar uit. Je waterkering steekt gegarandeerd onder de klinkers

De muur is meer dan 100 jaar oud, er zit geen waterkering in. Er is toen nog gevoegd met een soort gele zand, ben de naam effe verloren. 20 jaar geleden bij de totaal renovatie zijn we zo stom geweest om niets met die muur te doen, maar dat zijn vijgen na pasen.

De verharding is van de geburen, ik weet niet of ik daar iets mag mee doen.

0
Charel
Charel
932 5448 Andere professioneel
2 jaren geleden

Ik denk dat er geen waterkering zit kas. Die muur is wellicht meer dan 100 jaar oud. Om die reden is wellicht destijds ook besloten om de muur te injecteren tegen opstijgend vocht.

@Krisje66

Ik zie niet waar je de muur hebt geïnjecteerd, is dit aan de buitenkant net boven de verharding en er schuin mee oplopend ? Ook aan de binnenkant heb je geïnjecteerd zeg je. Daar zou dat overal net boven de binnenvloer moeten gebeurd zijn. Klopt dat ? Wat me ook opvalt aan uw uitleg is dat je destijds met injecteren aan de binnenkant gestopt bent daar waar er toen een zware kast stond en dat de vochtvlek zich pas voordoet net voorbij de geïnjecteerde zone. Voor de rest zou de muur droog zijn ? Dan zegt dat al heel veel over de mogelijke oorzaak en lijkt het me logisch dat je nu die injectie verder moet zetten daar waar je destijds gestopt bent.

Het feit dat het vocht zich voordoet onder de plaats van injectie is een aanwijzing dat de injectie zijn werk goed doet, het opstijgend vocht wordt immers op die hoogte gestopt. Het is echter ook een aanwijzing dat je de injectie in feite iets te te hoog hebt uitgevoerd.

Anderzijds is het wel vreemd dat die vochtvlek te zien is terwijl er 3 cm isolatie tegen de muur is aangebracht. Kan het zijn dat die isolatie tot onderaan de muur zit en dat daarover een pleisterlaag is aangebracht tot aan de vloer?

In dat geval zou die pleisterlaag een vochtbrug kunnen vormen vanaf het gedeelte muur onder de injectiezone naar boven toe.

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Download gratis onze vochtbestrijdingsgids

Download gratis onze vochtbestrijdingsgids

Ontdek de oorzaken en oplossingen voor vochtproblemen in huis. Inclusief checklists en praktische tips voor een blijvend resultaat!

Download nu gratis jouw gids

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Prijs van gevelreiniging: wat kost het en waarmee hou je best rekening?

Prijs van gevelreiniging: wat kost het en waarmee hou je best rekening?

Ontdek de prijs van gevelreiniging en welke factoren een impact hebben op de prijs. We zetten de prijs per methode op een rij.

Lees meer

Zelf crepi reinigen of crepi laten verven? Expert geeft tips

Zelf crepi reinigen of crepi laten verven? Expert geeft tips

Je sierpleister opfrissen, dan heb je twee opties: je crepi reinigen of hem opnieuw laten schilderen. Een gevelexpert geeft tips voor een frisse look.

Lees meer

Schimmel verwijderen? Zo pak je het zelf grondig aan

Schimmel verwijderen? Zo pak je het zelf grondig aan

Ontdek hoe je schimmel veilig kan verwijderen en voorkomen in je badkamer, slaapkamer en kelder. Handige tips, middelen en een stappenplan!

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag