Optimistische plannen - visueel bedrog?

Bijna iedereen denk ik, zaken bij verkoop mooier voorstellen dan ze zijn is van alle tijden. 

Als je echter het grondplan neemt dan staan daar afmetingen op en die kloppen hoogstwaarschijnlijk wel. 

Geef de maten van je wagen door en vraag of ze die op schaal erin plaatsen. Of neem de gebruikte schaal om dit zelf omgerekend in mm door te geven. 

Ik moest mij even in de ogen wrijven toen ik deze topic had gelezen. Ik dacht ook niet dat NivanOne met de perfecte oplossing zou komen aandraven :o)

Uiteraard staan de afmetingen op de plannen. Maar dan de auto op een andere schaal tekenen is toch gewoon boerenbedrog, want wie (buiten ik dan ;-) gaat de afmetingen van de auto toetsen aan die van het gebouw? Ik heb ooit een plan gezien waar men achter de auto nog een wasmachine en droogkast tekende. Daar heb je 60 cm voor nodig (en dan kunnen de deuren van die toestellen nog niet open). Als ik mijn auto in die garage had geparkeerd, dan had ik nog 15 cm over. Je zou dus al specifiek een korte auto moeten gaan aankopen om die in een garage te krijgen waar ook nog een wasmachine en droogkast staan. En het was niet zo dat er elders in die woning nog plaats was voor een wasmachine en droogkast.

Want wie (buiten ik dan ;-) gaat de afmetingen van de auto toetsen aan die van het gebouw?

Daar ligt precies het pobleem. In rechtspraak bestaat er iets dat in heel geleerde termen Caveat Emptor heet wat in mensentaal dus wel wil zeggen dat je dat wel degelijk zelf moet gaan controleren. 

https://nl.wikipedia.org/wiki/Caveat_emptor

En zelfs al had je dat op voorhand gecontroleerd en de projectontwikkelaar hiermee geconfronteerd, had je dan denk je een korting gekregen? Verkoop was gewoonweg niet doorgegaan. 

Je kan natuurlijk altijd naar de rechtbank stappen. Wij wachten hier allemaal vol spanning af of de rechter je gelijk geeft. Velen, ik ook zijn immers ooit slachtoffer geweest van dat boerenbedrog. 

Moment : er bestaat nog een verschil tussen wat op plan staat van maatvoering en de realiteit. 

Een kamer met planmaat 4 op 3 meter mag ..10% afwijken in de maatvoering bij realisatie. Ben niet zeker van het getal, moet ik nazien.

Je moet een onderscheid maken tussen presentieplannen en uitvoeringsplannen. 

Op uitvoeringsplannen hoort geen auto thuis. Presentatie is zoals het woord zegt: de ideale voorstelling van het ontwerp. Lach me altijd een breuk als ik op doorsnedes die slanke dames en heren ziet, stijlvol gekleed. Net zoals die wagens, zijn meestal van het kaliber dat die meer kosten dan de woning.

Ooit al eens de omgeving bij 3 d renderig gezien ? 

Dan pas spreek je van boerenbedrog. Mooie grote bomen in de verte, diepgroen gazon en blauwe lucht en de buren staan 100den meters van het huis als ze al ingetekend zijn. 

Nog erger is het bij de planten en dan meer bepaald de bomen. Bij het voorleggen van ons presentatieplan hadden we enkele foto's getoond in de presentatie van een Nothofagus, heeft nogal een specifieke stamstructuur. 

Na uitvoering van de werken kregen we een paniek telefoontje van de vrouw des huizes : die boom trekt niet op de foto van het plan !!!! 

Nee mevrouw , het is nu winter, de blaadjes vallen er dan af want bladverliezend zoals staat in de plantenlijst.

Vraag me af of iemand wel door heeft dat de bomen die architecten soms op hun grondplannen en of zichten zet wel helemaal NIET BESTAAN 

Nog erger is het bij de planten en dan meer bepaald de bomen. Bij het voorleggen van ons presentatieplan hadden we enkele foto's getoond in de presentatie van een Nothofagus, heeft nogal een specifieke stamstructuur. 

Na uitvoering van de werken kregen we een paniek telefoontje van de vrouw des huizes : die boom trekt niet op de foto van het plan !!!! 

Nee mevrouw , het is nu winter, de blaadjes vallen er dan af want bladverliezend zoals staat in de plantenlijst.

Vraag me af of iemand wel door heeft dat de bomen die architecten soms op hun grondplannen en of zichten zet wel helemaal NIET BESTAAN 

Zie je vaak op plannen van appartementsgebouwen in een stedelijke omgeving. In de folder lijkt het alsof het gebouw midden in het groen staat, terwijl er in de realiteit binnen een staal van 20 meter enkel beton, braakliggende grond en treinsporen te bespeuren zijn. 

En dan nog. TS moet dringend eens de juridische hierachie van plannen, tekeningen, afmetingen, omschrijvingen etc er op nazien. En wat gaat ie zeggen als hij het goed doet en van zijn baas een nieuwe grotere auto krijgt...............

Kort gezegd: wilt ge da uwen tuuter erin past. Kijkt naar de afmetingen op plan en die van uwen tuuter na. Punt andere lijn.

Daar ligt precies het pobleem. In rechtspraak bestaat er iets dat in heel geleerde termen Caveat Emptor heet wat in mensentaal dus wel wil zeggen dat je dat wel degelijk zelf moet gaan controleren. 

Voor alle duidelijkheid : ik merk dit op op de plannen die ik al onder ogen kreeg, heb nooit een woning op plan gekocht. Heb een bouwgrond en ben nu bezig aan eigen ontwerp en ik teken ook mijn auto in de garage, maar dan wel op dezelfde schaal als de woning errond ...

Ik noem het in elk geval "bewuste misleiding van (kandidaat-)kopers".

Of een gemakkelijkheidsoplossing zonder persé kwade bedoelingen.

Men knipt ergens een afbeelding en plakt die op het plan. Als de verhouding dan op het eerste zicht niet te zeer afwijkt gaat men dit verder dan niet meer na.