Contract dakwerker

Beste,

Het is vrij normaal dat bij prijsvraag voor de vernieuwing van gans het dak ook de eventuele vernieuwing van de dakgoten en alle overige lood en zinkwerken worden inbegrepen. Zo zal er meestal ook timmerwerk nodig zijn zonder dat hiervoor nog apart prijs moet worden gevraagd aan een "gediplomeerde" timmerman.

Maar je kan net zo goed prijs vragen voor uitsluitend de dakwerken en los daarvan ook nog prijs vragen aan anderen voor werken die niet uitsluitend gaan over het leggen van de pannen.

Jij bepaalt waarvoor je prijs vraagt en aan wie.

Wordt het werk door aparte aannemers gedaan dan moeten ze wel goed met elkaar afspreken over de manier van werken en het tijdstip. De werken moeten op elkaar worden afgestemd.

Het feit dat er een prijs wordt gegeven voor het geheel der werken wil hoegenaamd niet zeggen dat het dan duurder gaat zijn of dat de werken minder goed zullen worden uitgevoerd. Het tegendeel kan net zo goed waar zijn.

Ofwel heeft de dakwerker personeel dat in zinkwerken is gespecialiseerd ofwel doet hij beroep op een loodgieter waar hij vaak mee samenwerkt.

Als je het om één of andere reden toch niet vertrouwd zal niemand je weerhouden om aparte prijzen te vragen.

Allemaal kwestie van goede afspraken en zorgen voor een goede samenwerking tussen de verschillende vakmannen.

Totaal niks vreemds aan, kwestie van gezond verstand. Vaak zijn dak en dakgoot gewoon samen versleten en als men dan toch bezig is kan men best beide aanpakken. Meestal is dit goedkoper dan dat je het later apart moet laten doen.

Thanks.

Dus worden de dakgoten geplaatst door dakbewerkers en geen loodgieters als ik uw redenering volg.

Nochtans zijn de dakgoten van mijn bungalow geplaatst door de loodgieter en niet door een dakwerker.

En nog niet zo lang geleden is de verstopte afloop van de dakgoot aan de  rechtergevel hersteld door onze loodgieter en geen dakwerker.

Elk zijn mening daarover.

grtz,

gilberto

grtz,

gilberto

Inderdaad ieder z'n mening. Maar volgens mij is een dakgoot gewoon een rand geval. Wat zowel door een dakdekker als loodgieter kan worden gedaan. Wie het ook doet hij miet z'n vak verstaan. 
De dakdekker en loodgieter rekenen allebei misschien wel voorrijkosten, enzovoort. 
Dus goed nazien wat de beste oplossing is. Prijs/Kwaliteit

Ik vind vooral uw insteek over het feit dat de bouwsector er eentje is van procentjespakkers nogal stigmatiserend en vooral aanmatigend is. Dergelijke praktijken zijn al jaren weggredemsteerd. De bouwsector werkt op een systeem van onderaanneming maar voor u staat dat blijkbaar gelijk met percentjes pakken of iets anders. Werken in onderaanneming is juridisch zeer duidelijk omschreven en ook een grotere duidelijkheid voor de bouwheer. Als een dakdekker dus volgens jou een loodgieter in dienst moet nemen (wat niet het geval is) dan zal op de prijs van de dakdekker idd een percentage bijkomen. Dat percentage houd in dat de dakdekker naar de bouwheer toe de verantwoordelijkheid op zich neemt van goede uitvoering, coordinatie, afspraken enz enz enz. De bouwheer heeft dan ook maar 1 aanspreekpunt en moet niks doen. En neen de meeste bouwheren weten niet hoe ze dakdekker en loodgieter zouden moeten communiceren. Trouwens als er binnen de organisatie van een dakdekker veel "dakgoten"-werk is dan is het voldoende dat hij iemand in dienstheeft met bewezen ervaring. Nu ik denk dat de term "loogieter" het hedendaagse ambacht allang niet meer dekt. Door de vele technische evolutie is dit beroep allang opgesplitst in diverse specialisaties en ik denk eerder aan zinken goten dan aan loodgieters. Uw pejoratieve insteek van archi's en aannemers is van dezelfde orde. Tuurlijk werken archi's samen met gekende aannemers. Ze verstaan elkaar, hebben soms maar een half woord nodig en kunnen vele problemen onder elkaar oplossen als ook zaken in de zin van allee doe da nog ne keer extra en ja ik weet dat het niet voorzien was maar op die andere werf hebt ge goed verdient. Die samenwerkingen die jij dus percentjes pakken noemt hebben wel degelijk hun nut en voordeel. Veel voordeel zelfs. Wat niet wil zeggen dat er geen uitwassemingen zijn van envelopjes onder tafel. Ik heb destijds ook veel cadeau's uitgedeelt.(Altijd in natura)  Maar dat was nooit om werk te krijgen wel om een bestaande samenwerking te bestendigen en mijn tevredenheid over de samenwerking uit te drukken. Want in zo,n samenwerking (lees onderaanneming) moet het evenwicht bewaard blijven.

Ik moet de eerste plaatser van epd of enige andere kunststof nog tegenkomen die zijn naden test op waterdichtheid .

Gilberto,

Het allerbelangrijktste bij de uiteindelijke kwaliteit van een plat dak is een goede uitvoerder die veel ervaring heeft met het product dat hij gebruikt. 

Dat is meestal iemand die zo veel mogelijk met hetzelfde product of systeem blijft werken. En dat systeem ook volgens de regels uitvoert.

Het maakt niet uit of dat nu roofing, epdm, pe of één of andere combinatie is.

Ik zal het maar op de storm steken. Geen flauw idee wat men hier nu mee bedoelt. Het klinkt nogal verwaaid allemaal. Heb niet echt het gevoel dat er iets samenhangend is en veel buiten context. Weliswaar een veel gebruikte techniek want ik zie niet echt een argumentatie ter zake. Alleen een reeks onbegrijpelijke vergelijkingen en vergoeilijkingen zoals:  Ik denk  een betere leiding over een bouwproject te hebben dan een archi of aannemer omdat ik een ex (éénmalige) bouwer ben. Dat u dat allemaal als negatief ervaart ligt waarschijnlijk in feit dat men niet zo direct meegaat in uw veronderstellingen (dakdekkers hebben geen opleiding als dakdekker) en foute conclusies en sfeermakerij zoals mbt tot die lijst van fraudeurs die volgens uw verhaal zeker onder veel archi's te vinden zijn. Een lijst die trouwens helemaal niet bestaat. Het is gewoon een opgelaten afleidings-ballonnetje van een stroman als vers aangesteld niet verkozen politieker die in de schrijnwerpers wil staan.

Dit topic heeft een einde nodig :)