Factuur watermaatschappij voor gemene delen appartement wanneer er geen enkel verbruik is ???

21

Factuur watermaatschappij voor gemene delen appartement wanneer er geen enkel verbruik is ???

Kandidaat-bouwheer853
Kandidaat-bouwheer853
#Sanitair · 1 jaar geleden
Deze vraag is goed beantwoord

Geacht forum !

Wij zijn mede-eigenaar van een appartementsgebouw. Iedere bewoner betaalt zijn eigen waterfactuur.   Aan de syndicus wordt er echter door de watermaatschappij wel een factuur en drie tussentijdse facturen per jaar uitgereikt.  Maar er is GEEN ENKEL VERBRUIK van stadsleidingwater over het ganse jaar en ttrouwens ook nog nooit waterverbruik geweest.  Is het dan wel normaal dat er toch dure facturen komen, wetende dat er nog NOOIT WATERVERBRUIK is geweest.  Er wordt wel vast recht en watergebruik en capaciteitsvergoedingen aangerekend, alsook vastrecht voor gemeentelijke bijdrage voor afvoer en gemeentelijke vastrecht voor zuivering.

Is dit wel allemaal wel "redelijk" en "economisch" verantwoord wanneer er niet de minste spetter waterverbruik in de algemene delen is en bijgevolg ook geen afvoer en zuivering kan zijn  ?  Aangezien er géén verbruik is wordt er ook geen enkele dienst of goed geleverd, waarbij er ons inziens ook geen btw verschuldigd kan zijn.

Met beste dank bij voorbaat voor uw aller inzichten en tips !

1
Kris M
Kris M
594 3475 Andere particulier
1 jaar geleden

Er is dus een wateraansluiting met bijhorende teller.  Als die aansluiting nooit gebruikt wordt - ook niet om te poetsen - kan je via de VME het akkoord vragen om die aansluiting af te laten sluiten.

1
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
1 jaar geleden

Idd, als agendapunt opnemen in de volgende AV en daar stemmen om deze af te sluiten.

Afsluiting is niet gratis!!! Fluvius contacteren. Er bestaan trouwens 2 manieren van afsluiten, volledige afkoppeling aan de straat en enkel meter wegnemen. 

1
Nick 61
Nick 61
222 1623 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Misschien toch even in gedachte houden dat de gemeenschappelijke meter op brandhaspels aangesloten zijn en jaarlijks gespoeld dienen te worden. Het is wel niet uit de tekst van ts af te leiden maar stel het is zo?

1
kas
kas
261 2197 Andere professioneel
1 jaar geleden· Bedankje ontvangen

Ik vraag me wel af waar je afvalwaters dan naar toe lopen ?

' ...Is dit wel allemaal wel "redelijk" en "economisch" verantwoord wanneer er niet de minste spetter waterverbruik in de algemene delen is en bijgevolg ook geen afvoer en zuivering kan zijn  ?...'

1
Kris M
Kris M
594 3475 Andere particulier
1 jaar geleden

Verplichte Brandslangen kunnen idd aansluiting noodzakelijk maken.  Had ik effe uit het oog verloren 

1
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
1 jaar geleden

De aanrekening van vastrechten, capaciteitstarieven en gemeentelijke en overgemeentelijke bijdragen lijkt op 't eerste zicht veeleer op FICTIE te berusten en de kassa van watermaatschappijen extra te vullen.

Jij kan dat fictie noemen maar als je een wateraansluiting hebt, maakt niet uit waarom of hoe dan ga je een overeenkomst aan, abonnement zeg maar. Watergroep belooft water te kunnen leveren, jij betaalt maandelijks. Vergelijk het met Telenet, als jij een maand geen TV kijkt betaalt Telenet ook niks terug. 

1
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden

Als er brandblusapparaten EN SLANGEN voorzien zijn dan moeten die slangen gevoed worden door de waterleiding. Het lijkt mij hoogstwaarschijnlijk dat dit dan via de afzonderlijke gemeenschappelijke wateraansluiting is.

En dus moet die aansluiting er blijven, zo niet zou je niet in orde zijn met de veiligheidsvoorschriften.

Het feit dat die slangen al jarenlang niet gebruikt zijn wil niets zeggen Met wat tegenslag heb je ze volgende week ineens wel groot nodig.

En waarover spreken we ? Ik veronderstel dat die factuur per persoon toch niet zo geweldig groot kan zijn ?

1
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
1 jaar geleden

Ik begrijp steeds minder van jouw vraag.

- Wat heeft de brandweer met jouw waterfactuur te maken? Of wil je die haspels weg? 
- Bij de syndicus kan je de waterfactuur inkijken, bel hem of haar op 
- Is er verbruik op die aansluiting dan vraag je hem of haar waar dat vandaan komt
- Is er geen verbruik dan vraag je hem of haar waarom verbruik wordt aangerekend

Waarom is dat zo moeilijk?

1
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden

Ah ja ? En de verzekering ? En de wettelijke verplichtingen over de veiligheid ?

Die brandhaspels zijn er niet zo maar geplaatst, men was hiertoe wettelijk verplicht !

Je kan je gerust afvragen of die rekeningen wel kunnen kloppen. Het nazicht daarvan kan niet moeilijk zijn. En als ze niet kloppen dan moet daar iets aan gedaan worden maar de brandhaspels zonder wateraansluiting zetten mag absoluut niet.

1
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
1 jaar geleden

Lees dit eens 

https://brandbeveiliging.vlaanderen/ben-ik-verplicht-om-brandhaspels-te-installeren/

Alle reacties

0
Janaxis
Janaxis
8 66 Bouwer
1 jaar geleden

Zonder meer info blijft het gissen, maar brandhaspels zijn normaal aangesloten op een groot debiet aansluiting, die uiteraard dan ook meer kost, ongeacht het verbruik, vergelijkbaar met het capaciteitstarrief voor elektriciteit. Deze worden ook regelmatig gekeurd en daarbij ook gespoeld mogelijk, dus dat is dan al verbruik. Op veel plaatsen worden ze ook gebruikt zls tuinslang of poetshulp.

Van verwarming tot ventilatie. Ontdek alles wat je moet weten over energie in ons gratis magazine ‘Mijn Energie’

Van verwarming tot ventilatie. Ontdek alles wat je moet weten over energie in ons gratis magazine ‘Mijn Energie’

De mogelijkheden zijn de laatste jaren enorm toegenomen, waardoor het moeilijker wordt om de juiste keuze te maken voor jouw woning. In dit magazine helpen we je graag op weg.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Water besparen in en rondom je huis? Enkele tips

Water besparen in en rondom je huis? Enkele tips

Wil je zuiniger omgaan met drinkwater? Dan kan je op verschillende manieren besparen. Ga aan de slag met deze tips!

Lees meer

In de kijker: meer warm water via je warmtepomp

In de kijker: meer warm water via je warmtepomp

Het Multi+ warmtepompsysteem van Daikin introduceert grotere tanks. Het systeem verwarmt, koelt en zorgt nu ook voor grote gezinnen voor warm water.

Lees meer

Direct warm water in je keuken dankzij een keukenboiler: ontdek de voor- en nadelen

Direct warm water in je keuken dankzij een keukenboiler: ontdek de voor- en nadelen

Wil je meteen warm water in de keuken? Ontdek hoe een keukenboiler werkt, wat het kost en of het bij jouw huishouden past!

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag