Appartementsgebouw lekkage uit verlichtingspunten

Appartementen hebben vloerverwarming. Voorlopige oplevering mei 2023 , 
September 2021 : Ruwbouw af en winddicht ramen, + nutsvoorziening af.

Heel het voorjaar zomer 2022 en 2023 waren onze ramen open gedurende de bouw en afwerking.

Momenteel leegstand, om te verven en alles klaar te maken, inbouwkasten ect..  Nu klaar om bewoont te worden vanaf 01/2024 .

15/11/2023 : al de zekeringen springen bij het inschakelen van de lichten
17/11/2023 : lichtarmatuur afgehangen met veel met water en kletsnat, vijzen roestig.

We hebben niets opgemerkt van lekken via de lichtpunten zomer 2023. 

Appartementen hebben vloerverwarming. Kan vloerverwarming van een bovenverdieping condenseren en zo via lichtpunten naar de benedenverdiep zakken, ik lees hier en daar dat vloerverwarming kan zorgen voor condens. 

We hebben de aannemer al gecontacteerd, maar vrezen voor een serieus probleem. We hebben nu de verlichtingarmatuur afgehangen, ook in de slaapkamer overal is er vochtprobleem bij de verlichtingspunten. 

Graag advies hierover, wat te doen?