Meetstaat aanvragen

Vanmorgen gevraagd , gisteren of zo?

Bouwverlof.

Hangt er een beetje vanaf hoe je het hebt gevraagd .

Kan het zijn dat de meetstaten niet in bijlage zijn meegestuurd ?

Of 

De meetstaten waren er niet bij.

Trouwens de aannemer stelt de lijst niet op van voorziene materialen maar de architect moet dit beslissen.

Thanks.

Ik heb alleen gevraagd of de bouwplantekeningen al zijn afgedrukt.

De digitale pdf's bouwplantekeningen had ik reeds ontvangen.

Op het contract staan de formaten A3,A4 enz aangeduid en ook de prijsopgave per stuk.

De architect schreef dat ik de digitale pdf's met de bouwplantekeningen zelf kon afdrukken op mijn HP printer 2050 all-in one .

Ik schreef terug dat ik dit niet kon met mijn HP printer. 

Hij schreef terug dat ik de digitale pdf's bestanden naar een copy center of drukkerij kon brengen om deze te laten afdrukken op A3 formaat.

En als dit niet lukte ik ze desnoods naar hem mocht brengen en hij ze zou laten afdrukken .

Ik heb de digitale pdf's met de bouwplantekeningen laten afdrukken in het copy center Printhings in Sint-Niklaas.

Dus opgelost.

Maar omdat hij ook schreef dat de meetstaat was opgestuurd en deze ontbrak in mijn Telenet postbus meldde ik dit hem. Daarop antwoordde hij dat ik de aannemer moest contacteren en deze een lijst laten opmaken met alle materialen die zullen worden gebruikt.

Ook maakt hij fouten op zijn bouwplantekeningen zoals de naam EPS voor XPS aanduiden.Als ik vroeg waarom op de ene bouwplantekening EPS stond aangeduid en op de ander bouwplantekening XPS dan excuseerde hij zich en stuurde een nieuwe bouwplantekening op.

Hij schreef duidelijk dat de aannemer een lijst aan mij moest bezorgen met alle materialen die zullen worden gebruikt.  

De EPB verslaggever stelde  aan de architect voor om de dikte van de isolatie in de spouwmuur 12cm EPS te veranderen naar 16 cm EPS dikte.Toen ik vroeg aan de architect waarom hij de raad niet opvolgde van de EPB verslaggever, werd hij heel boos en schreef dat hij reeds 25 jaar huizen heeft getekend met 12 cm EPS dikte . 

Ik heb daarop de VEKA gecontacteerd en deze schreef dat 12 cm dilte EPS isolatie de minimum toegelaten maatdikte is die mag worden gebruikt. Maar hij voegde er aan toe dat ik dan wel verplicht was om de Porotherm Thermobrick 15 N snelbouwsteen te gebruiken om aan de EPB eisen te voldoen. 

Dit staat ook vermeld in de documentatie en technische details die de EPB verslaggever heeft opgestuurd naar mij. 

Zie screenshot .

Hij heeft wel geprobeerd om een afspraak te regelen op mijn adres samen met de EPB verslaggever voor de prijs van 75 euro om een lijst op te maken van de gebruikte materialen.

Dit heb ik afgezegd en de EPB verslaggever vond dit ook niet gepast.

Trouwens de aannemer stelt de lijst niet op van voorziene materialen maar de architect moet dit beslissen.

Vermits  hij al heel boos was toen ik schreef waarom hij de raad niet opvolgde van de EPB verslaggever om 16 cm isolatie EPS dikte te gebruiken, vermijd ik om hem nog bozer te maken door hem dit op te merken wat u schrijft. 

Maar mijn vraag was feitelijk:

Als het contract met de architect is opgemaakt met volledig toezicht, kan de architect weigeren om een meetstaaat op te maken? Hij rekent wel de som van €300 aan op de schijf.

Als de architect de meetstaat niet zelf opmaakt, heeft hij dan nog recht op deze €300 op de D schijf? 

grtz,

cooper

Je tweede bericht staat in schril contrast met wat je opmerkt/vraagt in je eerste bericht.

Als de pdf plannen zijn meegestuurd in bijlage kan je deze op elke printer of plotter afdrukken.

Je zal alleen geen A0 plot kunnen afdrukken op A0 formaat op een HP A4 printer. Ofwel zal de printer dit automatisch verkleinen ofwel zal hij x blz A4 afdrukken waarbij hij de A0 zal " snijden "

Die meetstaten zijn voor het opmaken van de PID verslaggeving ? Dat zijn dus in se geen meetstaten. Meetstaten zijn de voorcalculaties van oppervlaktes en materialen. Pidverslaggeving MOET gebaseerd zijn op wat er effectief gebruikt is en met plannen as Built.

Snap al helemaal niet waarom je een overleg tussen EPB architect en jezelf annuleert ?

Dat was juist het moment op discussiepunten uit te klaren !!!

Ja als hij meetstaten heeft gemaakt voor calculatie kan hij deze aanrekeken.

Als hij deze moet opstellen ooor het pid verslag dan kan hij dit in meerwerk aanrekenen of de prijs aanrekenen in de offerte

Thanks again.

1°Als de pdf plannen zijn meegestuurd in bijlage kan je deze op elke  printer of plotter afdrukken.

Je zal alleen geen A0 plot kunnen afdrukken op A0 formaat op een HP A4 printer. Ofwel zal de printer dit automatisch verkleinen ofwel zal hij x blz A4 afdrukken waarbij hij de A0 zal " snijden "

Graag wat meer uitleg:

Wat is een A0 plot op A0 formaat ?

Is dit een A3 formaat papierblad?

In het contract staat vermeld dat een A3 formaat moet worden gebruikt voor de bouwplantekeningen aan de aannemer.

2°Die meetstaten zijn voor het opmaken van de PID verslaggeving ? Dat zijn dus in se geen meetstaten.

Meetstaten zijn de voorcalculaties van oppervlaktes en materialen. Pidverslaggeving MOET gebaseerd zijn op wat er effectief gebruikt is en met plannen as Built.

Ik ben geen expert op dit gebied! 

De architect schrijft over de meetstaat zonder verdere uitleg. 

Hetgeen ik ervaar van deze architect is dat hij volgens mij opdrachten die hij zelf persoonlijk moet uitvoeren, overdraagt naar de bouwheer. Is het normaal dat een architect vraagt aan de bouwheer om de voorcalculaties aan de EPB verslaggever te vragen en hem die dan te bezorgen? 

Is het normaal dat een architect schrijft dat ik een lijst met de materialen aan de aannemer moet vragen en die aan hem bezorgen?

Voor mij is dit geen probleem. Maar ik zou graag weten of alle architecten op deze manier te werk gaan?

3°Snap al helemaal niet waarom je een overleg tussen EPB architect en jezelf annuleert ?

Dat was juist het moment op discussiepunten uit te klaren !!!

Welke discussiepunten? Er waren en zijn absoluut geen discussiepunten. En al zeker niet over de te gebruiken materialen waar een bouwheer geen kennis van heeft.

Eerst beloofde de architect dat hij telefonisch contact zou opnemen met de EPB verslaggever.

Ondanks dat ik hem het adres en de telefoonnummer had bezorgd van de EPB verslaggever nam hij geen contact op met de EPB verslaggever, die nota bene in het zelfde dorp woont als de architect. 

Ik heb toen gebeld naar de verslaggever en vroeg of de architect al contact heeft gehad met hem.

Hij antwoordde van neen.  En hier frons ik toch mijn wenkbrouwen dat je oppert dat beide heren naar mijn woning komen om uitleg te verschaffen aan de bouw heer over de te gebruiken materialen voor de bouwwerken.

MITS DE SOM VAN €75! Wat heeft een leek hiermee te maken?En trouwens de voorziene en gewenste materialen waren reeds met hem besproken op onze afspraak met hem en mijn dochter . 

Welke discussiepunten? Pobeer eens te antwoorden waarom de archtect geen contact wil opnemen met de EPB verslaggever? Om  €75 te kunnen vragen voor een samenkomst bij de bouwheer? Waarom zei de EPB verslaggever aan de telefoon dat een samenkomst niet van toepassing en ook niet nodig is???????

Pas als de architect niet goed wist welke dikte van EPS isolatie hij mocht toepassen waarop synthetisch crépi wordt aangebracht nam hij contact op met de EPB verslaggever.

4°Ja als hij meetstaten heeft gemaakt voor calculatie kan hij deze aanrekeken.

Oké. Worden deze meetstaten voor calculatie ook met digitale pdf bestanden bezorgd?

5°Als hij deze moet opstellen ooor het pid verslag dan kan hij dit in meerwerk aanrekenen of de prijs aanrekenen in de offerte

Oké

En nu A.U.B. een rechtstreeks antwoord op de vraag die ik reeds stelde in de vorige vraag aan u.

Is de meetstaat een onderdeel van de schijf voor "Volledig Toezicht"?

Moet ik deze schijf voor "Volledig Toezicht " betalen als er GEEN meetstaat is opgemaakt?

Graag uw advies hierover.

grtz,

cooper

PS: ook heeft u niet gereageerd op wat de VEKA schrijft over de toegestane  R-U-lambda waarde  van de EPS 12 cm minieme isolatie en de noodzaak om een Porotherm Thermobrick 15 N thermisch isolerende snelbouwteen te gebruiken om te oldoen aan de EPB eisen.

Als ik dit zo lees snap ik de architect al wat beter. Je moet wat letten op je geschreven taal. Dingen komen dan soms heel anders over dan dat ze bedoelt zijn.

Denkende aan het gezegde "eigen stoef stinkt" denk ik niet dat het de bedoeling is dat je uw eigen bijdrage als goed antwoord bestempeld, ik dacht ook dat dit niet mogelijk was.

En voor de rest is het inderdaad enkel de TS die de stempel "goed antwoord" kan geven.

Dus hier is het Gilberto die dat wellicht vaak uit beleefdheid doet.

Zelf zou ik wat spaarzamer zijn met die aanduiding en die enkel voorbehouden voor antwoorden waarvan ik vind dat ze me de juiste oplossing hebben gegeven.

Maar dat is persoonlijk.

Hello,

Een Gelukkig Nieuwjaar,de beste wensen en een goede gezondheid aan de moderators en alle medewerkers van het Livios forum. 

De topic mag worden gesloten.

grtz,

gilberto