Nieuw plat dak zonder onderdak.

17

Nieuw plat dak zonder onderdak.

Ic92
Ic92
#Dak · 1 jaar geleden

Wij hebben een huis gekocht waarbij een grondige renovatie nodig was. De vroegere veranda is vervangen door een degelijk plat dak. Nu blijkt dat dit plat dak, dat volledig van nul is opgebouwd, geen onderdak heeft.

Het dak is opgebouwd als volgt: houten balken die dwars lopen van muur tot muur, osb-platen op de houten balken, isolatieplaten volgens de huidige normen en dan roofing erop gebrand.

We stellen ons wat vragen of dit wel correct doordat een vriend dit had gezien en zei dat een dak altijd een onderdak moet hebben. Klopt dit? Wat kunnen hier de gevolgen van zijn? Kunnen we dit nog oplossen en moet dit opgelost worden?

Ik heb 2 foto's toegevoegd van tijdens de werken.

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/90432/img3989.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=c4de63e3aa733f83d286f54d9741229ahttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/90432/img5880.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=99b85fbc16a27ad954cd6510a531719e

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden

Inderdaad, een variabel dampscherm is hier niet van toepassing, maar dan blijft nog een dampscherm waarbij de gehele dakkopbouw zowel aan de onderkant als aan de bovenkant constant dampdicht is.

Dat is in ieder geval tegen de regels en houdt ernstige riscicos in. Het weinige vocht (waterdamp) dat er ongetwijfeld nog kan indringen plus het reeds aanwezige bouwvocht kan er vervolgens niet meer terug uitdampen en kan zich jaar na jaar opbouwen.

Zeker als er daarbij geen constante ventilatie wordt voorzien.

0
Bolai
Bolai
2 25 Andere professioneel
1 jaar geleden

Dat is niet tegen de regels. 
het gaat wellicht over een houten constructie, er is geen bouwvocht meer en wordt er quasi altijd een V4 voorgeschreven, dus helemaal niet variabel. 
dat is iets dat sterk gepromoot wordt door een paar fabrikanten sinds enkele jaren, maar vroeger onbestaand en nog steeds bij de meeste daken niet het juiste type. 

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden

De regel is dat men een wand of dak steeds zo opbouwt dat die aan de koude kant meer dampopen is dan aan de warme kant.

Bij een plat dak is dat echter niet mogelijk wegens de dampdichte eigenschap van de dakbedekking.

De voorkeur gaat dan naar een dakopbouw waarbij de isolatie bovenop de dakvloer ligt, zoals hier het geval is. Het dampscherm moet dan wel VOLGENS DE REGELS voorzien worden tussen de dakvloer en de isolatie zodat er geen condensatie kan worden gevormd in de onderliggende constructie.

Dit is de juiste manier om een warm plat dak te maken.

Als je nu zoals hier het dampscherm onder de constructie aanbrengt ipv er boven dan kan er wel condensatie optreden in de onderliggende constructie.

Kan er om één of andere reden geen warm plat dak worden voorzien dan kan men ook nog kiezen voor een koud plat dak waarbij de isolatie onder de dakvloer komt (tussen de balken bijvoorbeeld). In dat geval dient men echter een variabel dampscherm te voorzien aan de warme kant van de isolatie, tussen de isolatie en de plafondafwerking.

Over bouwvocht: Ook bij houten constructie's is er in de meeste gevallen bouwvocht aanwezig in de dakopbouw.

Vocht vanuit de omringende muren, vocht uit het hout dat soms pas na maanden of jaren vrijkomt en vocht van tijdens de werken (regen, mist, hoge vochtigheidsgraad...).

Een bitumineus membraan V4 zoals hierboven genoemd kan goed als dampscherm dienen maar dan wel boven op de dakvloer waar een variabel dampscherm geen zin heeft en zelfs ongewenst is.

0
Carl Vandecasteele
Carl Vandecasteele
78 736 Verbouwer
1 jaar geleden

onder de balken terwijl de isolatie boven de balken steekt? en je gaat dan met je dampscherm die hele luchtlaag opsluiten??? en neemt de woorden "technisch kan dat" in de mond??? iedere luchtlaag tussen isolatie en dampscherm moet volstrekt vermeden worden. dat staat in iedere richtlijn van het WTCB , architecten en bouwfysica 

0
Ic92
Ic92
0 3 Verbouwer
1 jaar geleden

Dus eigenlijk is voor ons de beste oplossing om nog een dampscherm te plaatsen tussen de osb-platen en de isolatie? Wij gaan zelf nog een stuk plat dak isoleren langs de binnenkant. Kan ik hier eender welk dampscherm voor gebruiken?

0
Charel
Charel
932 5434 Andere professioneel
1 jaar geleden

Dat is inderdaad de beste en meest zekere oplossing.

Dat bijkomende plat dak is dat op een andere plaats en niet doorlopend met het eerder getoonde ?

Als je een plat dak aan de binnenkant (de onderkant) isoleert dan spreekt men van een koud dak. Hoewel een warm dak steeds de voorkeur geniet tov een koud dak kan het wel.

Voorwaarde is dan wel dat je de ruimte tussen de balken volledig vult met isolatie waarbij ik dan persoonlijk zou kiezen voor een vochtregulerende isolatie.

Onder de balken breng je dan een variabele damprem aan (klimaatfolie). Voorwaarde voor de goede werking is wel dat het plat dak niet te veel wordt beschaduwd, dat er geen terrasvloer, een grindbelasting of een pv installatie op komt maar dat het dakvlak in de zomer voldoende kan worden opgewarmd door de zon.

Dus neen, niet eender welk dampscherm maar een klimaatfolie.

0
moes
moes
73 722 Andere professioneel
1 jaar geleden

ik zou toch niet zo pejoratief over onze Belgische aannemers spreken. Het overgrote deel zijn vakmensen met een gedegen kennis door ervaring of opleiding. Het zijn de rotte appels die de meeste aandacht krijgen en daarom ontstaat een verkeerd beeld waar velen graag misbruik van maken om zich te profileren. Wat niet wil zeggen da tu zo bent integendeel

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Offertes voor dakwerken: zo vergelijk je slim en kies je de juiste vakman!

Offertes voor dakwerken: zo vergelijk je slim en kies je de juiste vakman!

Offertes voor dakwerken bij vakmannen in je buurt? Vraag hier gratis offertes op maat aan bij betrouwbare dakwerkers en ontdek waarop je moet letten.

Lees meer

Prijs dak ontmossen: wat bepaalt de kosten en hoe bespaar je?

Prijs dak ontmossen: wat bepaalt de kosten en hoe bespaar je?

Mos op je dak ziet er onverzorgd uit en kan leiden tot beschadigingen. Ontdek de prijs om je dak te laten ontmossen en hoe je kan besparen.

Lees meer

Controle en onderhoud van je dak: stappenplan

Controle en onderhoud van je dak: stappenplan

Je dak krijgt heel wat te verduren. Daarom is een periodiek onderhoud belangrijk. Met dit stappenplan controleer en onderhoud je je dak in vier stappen.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag