Nieuw plat dak zonder onderdak.

17

Nieuw plat dak zonder onderdak.

Ic92
Ic92
#Dak · 2 jaren geleden

Wij hebben een huis gekocht waarbij een grondige renovatie nodig was. De vroegere veranda is vervangen door een degelijk plat dak. Nu blijkt dat dit plat dak, dat volledig van nul is opgebouwd, geen onderdak heeft.

Het dak is opgebouwd als volgt: houten balken die dwars lopen van muur tot muur, osb-platen op de houten balken, isolatieplaten volgens de huidige normen en dan roofing erop gebrand.

We stellen ons wat vragen of dit wel correct doordat een vriend dit had gezien en zei dat een dak altijd een onderdak moet hebben. Klopt dit? Wat kunnen hier de gevolgen van zijn? Kunnen we dit nog oplossen en moet dit opgelost worden?

Ik heb 2 foto's toegevoegd van tijdens de werken.

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/90432/img3989.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=cca17d1a599e6c7d45e92a421fbaec03https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/90432/img5880.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&q=85&corner-radius=10&mask=corners&s=563ff01a7656bbe353d19321a3a906ec

Alle reacties

0
Charel
Charel
932 5460 Andere professioneel
2 jaren geleden

Inderdaad, een variabel dampscherm is hier niet van toepassing, maar dan blijft nog een dampscherm waarbij de gehele dakkopbouw zowel aan de onderkant als aan de bovenkant constant dampdicht is.

Dat is in ieder geval tegen de regels en houdt ernstige riscicos in. Het weinige vocht (waterdamp) dat er ongetwijfeld nog kan indringen plus het reeds aanwezige bouwvocht kan er vervolgens niet meer terug uitdampen en kan zich jaar na jaar opbouwen.

Zeker als er daarbij geen constante ventilatie wordt voorzien.

0
Bolai
Bolai
2 25 Andere professioneel
2 jaren geleden

Dat is niet tegen de regels. 
het gaat wellicht over een houten constructie, er is geen bouwvocht meer en wordt er quasi altijd een V4 voorgeschreven, dus helemaal niet variabel. 
dat is iets dat sterk gepromoot wordt door een paar fabrikanten sinds enkele jaren, maar vroeger onbestaand en nog steeds bij de meeste daken niet het juiste type. 

0
Charel
Charel
932 5460 Andere professioneel
2 jaren geleden

De regel is dat men een wand of dak steeds zo opbouwt dat die aan de koude kant meer dampopen is dan aan de warme kant.

Bij een plat dak is dat echter niet mogelijk wegens de dampdichte eigenschap van de dakbedekking.

De voorkeur gaat dan naar een dakopbouw waarbij de isolatie bovenop de dakvloer ligt, zoals hier het geval is. Het dampscherm moet dan wel VOLGENS DE REGELS voorzien worden tussen de dakvloer en de isolatie zodat er geen condensatie kan worden gevormd in de onderliggende constructie.

Dit is de juiste manier om een warm plat dak te maken.

Als je nu zoals hier het dampscherm onder de constructie aanbrengt ipv er boven dan kan er wel condensatie optreden in de onderliggende constructie.

Kan er om één of andere reden geen warm plat dak worden voorzien dan kan men ook nog kiezen voor een koud plat dak waarbij de isolatie onder de dakvloer komt (tussen de balken bijvoorbeeld). In dat geval dient men echter een variabel dampscherm te voorzien aan de warme kant van de isolatie, tussen de isolatie en de plafondafwerking.

Over bouwvocht: Ook bij houten constructie's is er in de meeste gevallen bouwvocht aanwezig in de dakopbouw.

Vocht vanuit de omringende muren, vocht uit het hout dat soms pas na maanden of jaren vrijkomt en vocht van tijdens de werken (regen, mist, hoge vochtigheidsgraad...).

Een bitumineus membraan V4 zoals hierboven genoemd kan goed als dampscherm dienen maar dan wel boven op de dakvloer waar een variabel dampscherm geen zin heeft en zelfs ongewenst is.

0
Carl Vandecasteele
Carl Vandecasteele
78 737 Verbouwer
2 jaren geleden

onder de balken terwijl de isolatie boven de balken steekt? en je gaat dan met je dampscherm die hele luchtlaag opsluiten??? en neemt de woorden "technisch kan dat" in de mond??? iedere luchtlaag tussen isolatie en dampscherm moet volstrekt vermeden worden. dat staat in iedere richtlijn van het WTCB , architecten en bouwfysica 

0
Ic92
Ic92
0 3 Verbouwer
2 jaren geleden

Dus eigenlijk is voor ons de beste oplossing om nog een dampscherm te plaatsen tussen de osb-platen en de isolatie? Wij gaan zelf nog een stuk plat dak isoleren langs de binnenkant. Kan ik hier eender welk dampscherm voor gebruiken?

0
Charel
Charel
932 5460 Andere professioneel
2 jaren geleden

Dat is inderdaad de beste en meest zekere oplossing.

Dat bijkomende plat dak is dat op een andere plaats en niet doorlopend met het eerder getoonde ?

Als je een plat dak aan de binnenkant (de onderkant) isoleert dan spreekt men van een koud dak. Hoewel een warm dak steeds de voorkeur geniet tov een koud dak kan het wel.

Voorwaarde is dan wel dat je de ruimte tussen de balken volledig vult met isolatie waarbij ik dan persoonlijk zou kiezen voor een vochtregulerende isolatie.

Onder de balken breng je dan een variabele damprem aan (klimaatfolie). Voorwaarde voor de goede werking is wel dat het plat dak niet te veel wordt beschaduwd, dat er geen terrasvloer, een grindbelasting of een pv installatie op komt maar dat het dakvlak in de zomer voldoende kan worden opgewarmd door de zon.

Dus neen, niet eender welk dampscherm maar een klimaatfolie.

0
moes
moes
73 729 Andere professioneel
2 jaren geleden

ik zou toch niet zo pejoratief over onze Belgische aannemers spreken. Het overgrote deel zijn vakmensen met een gedegen kennis door ervaring of opleiding. Het zijn de rotte appels die de meeste aandacht krijgen en daarom ontstaat een verkeerd beeld waar velen graag misbruik van maken om zich te profileren. Wat niet wil zeggen da tu zo bent integendeel

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Vraag vrijblijvend offertes aan voor dakwerken

Vraag vrijblijvend offertes aan voor dakwerken

Een goed dak is de basis van elk huis. Vraag nu gratis en vrijblijvend offertes aan van ervaren dakwerkers uit jouw regio.

Offertes aanvragen
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Een leien dak: welke soort leien passen het beste bij jouw stijl en budget?

Een leien dak: welke soort leien passen het beste bij jouw stijl en budget?

Overweeg je een leien dak? Ontdek de verschillende materialen met hun voor- en nadelen en prijs. Van natuurleien tot vezelcementleien.

Lees meer

Dak herstellen: alle soorten reparaties, handige tips en kostenoverzicht

Dak herstellen: alle soorten reparaties, handige tips en kostenoverzicht

Ontdek alle soorten dakreparaties, kosten, premies en tips om te kiezen tussen je dak herstellen of renoveren.

Lees meer

Een stevig dak voor je woning? Maak de juiste keuzes met deze bouw-, renovatie- en onderhoudstips

Een stevig dak voor je woning? Maak de juiste keuzes met deze bouw-, renovatie- en onderhoudstips

Een stevig dak is essentieel. De juiste keuzes maken voor je dak? Ontdek tips voor de opbouw, de geschikte dakbedekking, renovatie en onderhoud.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag