Waterschade muur buren
Kunnen wij aansprakelijk gesteld worden voor de waterschade bij onze buren ?
Wij wonen in een afhellende straat. De woningen werden gebouwd in 1886 en het hoofdgebouw is onderkerlderd. De woning / tuin van onze buur ligt een ca. meter dieper. Aangrenzend aan onze tuin die 1 meter hoger ligt dan die van hen werd in de jaren 50 een bijgebouw met 1 verdiep geplaatst. Dat gebouw is niet onderkelderd en de oorspronkelijke tuinmuur op die plaats werd opgetrokken. Aangezien het water op dit deel van muur op het dak van hun bijgebouw wordt opgevangen is dit sindsdien geen gemene muur meer.
Onlangs verbouwden zij dit bijgebouw en merkten dat het pleisterwerk vocht trekt tot 50 cm hoog. Deze muur (oorspronkelijk een tuinmuur) grenst immers aan onze 1 meter hoger gelegen tuin. In de grond van dit stuk zit bij ons een afvoer van regenwater, maar voor de rest is het een eenvoudig betegeld koertje met en tuin.
Nu stellen zij ons verantwoordelijk voor de vochtproblemen aan hun muur door te stellen dat er wellicht een gebrek is aan de regenwaterafvoer van het koertje... Nochtans hebben wij geen verzakking of schade, maar lijkt het vooral logisch dat een muur waartegen over een aantal meters 1 meter hoog een tuin ligt vocht zal trekken wanneer deze muur niet op de juiste wijze vochtwerend werd aangelegd.
Moeten wij nu bewijzen het niet zo is dat hun vochtprobleem iets te maken zou kunnen hebben met een afvoerbuis in een tuin?
