13

Bouwen carport in aanbouw

Kaatje07
Kaatje07
#Veranda en bijgebouwen · 1 jaar geleden

We zouden graag tegen onze zijgevel een carport in aanbouw zetten.  Voor de zekerheid contacteerde ik de gemeente i.v.m. vergunnings- of meldingsplicht, die zei dat we 3 meter van de perceelgrens dienen te blijven.  Op die manier kunnen we natuurlijk geen carport plaatsen aangezien de palen in de perceelgrens zouden komen.  Naast ons huis is enkel een oprit gelegen naar het achterliggende huis, deze buurman heeft er ook geen probleem mee dat de carport in de perceelgrens zou komen.  Onze omliggende buren hebben ook allemaal een carport die in de perceelgrens staat, maar de gemeente wil zich hier niet over uitspreken.  Een vergunning aanvragen zou volgens de gemeente ook niets veranderen aan de situatie.  Is er een mogelijkheid om toch een carport in aanbouw aan onze zijgevel te zetten of is het een hopeloze zaak?  Indien we deze toch zouden plaatsen tegen het advies is, kan de gemeente ons dan verplichten om de carport terug af te breken?

Alle reacties

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
1 jaar geleden

Ze beweren dan zelfs dat er die percelen misschien andere regels gelden, terwijl we gewoon in dezelfde straat en in dezelfde gemeente wonen.  Het betreft hier ook geen verkaveling met speciale regels, dus is wel frustrerend dat er voor iedereen dan andere regels gelden...

Die frustratie en afgunst is zinloos. Vroeg of laat wordt die woning verkocht en worden potentiele kopers ingelicht over die bouwovertreding. Kopers van vandaag zij veel mondiger en kritischer dan 50 jaar terug en gaan quasi altijd vragen om die toestand te regulariseren. 

En dan beginnen de problemen voor de verkoper.

0
Charel
Charel
932 5446 Andere professioneel
1 jaar geleden

De vraag is dan of het om een vastgestelde bouwovertreding gaat en ook of ze niet reeds verjaard is.

Verjaard wil niet zeggen dat de overtreding niet meer bestaat maar wel dat men ze niet meer kan bestraffen of eisen dat ze wordt hersteld.

0
RodeRidder
RodeRidder
237 1896 Bouwer
1 jaar geleden

Zelfs dat is een probleem bij verkoop.

Veel verkopers nemen het zekere voor het onzekere en passen. Je kan idd altijd wel een je m'en fou koper vinden, maar dan is dat meestal tegen een heel goede prijs. Hoe dan ook, de prijs van dat probleem krijg je meestal op een of ander manier voorgeschoteld. 

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Je tuin (her)aanleggen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Tuin’

Met dit gratis magazine willen we je graag inspireren en advies geven om het maximum te halen uit jouw tuin en terras.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Alles wat je moet weten voordat je een tuinhuis plaatst: van materialen tot prijs

Alles wat je moet weten voordat je een tuinhuis plaatst: van materialen tot prijs

Ben je van plan om een nieuw tuinhuis te plaatsen? Ontdek alle opties wat betreft materiaal, budget, fundering, plaatsing en vergunning.

Lees meer

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

De beste manier om je woning uit te breiden: aanbouw of veranda?

Extra ruimte nodig? Of meer daglicht? Dan kan je je woning uitbreiden met een aanbouw of veranda. Welke optie is het meest geschikt voor jou

Lees meer

Een stevige fundering voor je tuinhuis maken: zo lukt het

Een stevige fundering voor je tuinhuis maken: zo lukt het

Een nieuw tuinhuis in de lente? Zonder goede fundering kan de plaatsing al snel in een nachtmerrie veranderen. Deze tips garanderen je een stevige basis.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag