Schatten grond zonder medeweten eigenaar

Dat kan. Je kan zelfs een bouwaanvraag indienen op grond die niet van jou is zonder medeweten van de eigenaar. 

Als je effectief begint te bouwen dan zitten we uiteraard met een heel ander verhaal. 

Dankjewel, Rode Ridder!

Het is toch de verkoper die de prijs bepaald ? 

Tuurlijk is het de verkoper die dat bepaalt. Het zou anders wel heel leuk zijn mocht de koper de prijs bepalen 😊

Het is om zelf een vertrekpunt te hebben voor het bod dat ik wil doen. Om eventueel te onderhandelen. De koper ziet dan maar of hij daar iets mee aankan natuurlijk.

Euh 

Wat de effectieve waarde is van die grond wordt niet bepaald door een schatter hoor.

De prijs is datgeen wat de verkoper wil ontvangen en wat de koper wil betalen.

Je zal dus er van moeten uitgaan dat jij als koper meer gaat betalen dan je eigenlijk wil geven en de verkoper zal ervan uitgaan dat hij minder krijgt dan gevraagd. 

Meegemaakt met een woning: schatter koper pinde de prijs op 400.-450.000 € verkoper vroeg 650.000€ !!!!

Koper bood 550 en verkocht. 

Schatter stond erbij en wist niet wat er gebeurde.

Bepaal heel duidelijk voor jezelf de grens wat je wil geven . 

Ik denk dat iedereen wel beseft dat een schatter de waarde niet kan bepalen.

Daarom ook dat men spreekt van een SCHATTER en van een schatting van de waarde.

Neemt niet weg dat een schatting nuttig kan zijn om voor jezelf uit te maken wat je kan bieden, dat leek me ook de bedoeling van TS. 

En inderdaad, net zoals je een bouwtoelating mag vragen mag je ook de grond laten schatten zonder medeweten van de eigenaar.

Gelukkig dat we het nu even op scherm plaatsen niet ?

Snap eigenlijk jje bijdrage hierin niet.

'k zal het maar toeschrijven aan bijkomende info

Het is toch de verkoper die de prijs bepaald ? 

Het is eigenlijk de markt die de prijs bepaalt, tenminste grosso modo. Op Zimmo staan 1000-den woningen al een eeuwigheid te koop omdat de verkoper een prijs vraagt die geen enkele koper wil geven. Je kan dan moeilijk spreken van de verkoper die de prijs bepaalt, niet? 

En daarom kan een schatter die met alle omstandigheden rekening houdt nuttig zijn voor zowel een verkoper als een koper.

Uiteraard niet om de prijs te bepalen of vast te leggen maar wel om een richtprijs te bepalen.

Met dat als basis kunnen zowel verkoper als koper dan voor zichzelf uitmaken hoeveel ze onder of boven die schattingsprijs willen gaan.

Het is toch de verkoper die de prijs bepaald ? 

Het is eigenlijk de markt die de prijs bepaalt, tenminste grosso modo. Op Zimmo staan 1000-den woningen al een eeuwigheid te koop omdat de verkoper een prijs vraagt die geen enkele koper wil geven. Je kan dan moeilijk spreken van de verkoper die de prijs bepaalt, niet? 

Misschien is de tijd gekomen dat kopers hun ogen open gaan ? De overschatting van de waarde van huizen heeft veel oorzaken maar kopers zelf zijn daarbij de oorzaak van. Laat ons eerlijk zijn er zijn heel veel mensen die gewoon blind kopen of tegen rede in een huis kopen met de gedachte van "moeten" Misschien is ook de tijd gekomen dat verkopers hun ogen openen en niet meer in de periode van "ik ga mijn goudmijn verkopen met hun ogen open rond gaan lopen. Denk dat vooral de immo-sector die evolutie ooit in  gang gestoken heeft door alsmaar de spreekwoordelijke gans naar voor te schuiven.

Ik stel mij al jaren de vraag of jongeren beseffen dat ze wat ze op tafel hebben gelegd nog zullen terug krijgen. Ja door stijgende prijzen maar op een bepaald moment zal het allemaal stil vallen. Nog erger vind ik zelfs dat door zo, onstabiele markt voor de prijs van huidige woning met moeite zelfs iets te vinden is dat een stuk kleiner is. Een grote woning zoals we nu hebben word wat moeilijker als je wat ouder word

Bij een normale markt is het toch de verkoper die bepaald wat de prijs is. Bij een ontwrichte markt zit dat idd wel anders. In sommige gevallen zie je idd een evolutie. zoals in 2009 toen men bvb in Spanje de huizen niet meer aan de straatstenen kwijt kon. Zelfs niet met een waardevermindering van 25 %. Ook KBC was in die periode bezig met uitverkoop maar  dat had anderen redenen.