Drukverhogingspomp

De syndicus boekt regelmatig privékosten op de VME.
Nu hebben we het volgende: zij melden ons dat het water in inkom x afgesloten zal worden omdat er een lek tussen 2e en 3e verdiep is. Ieder verdiep waar 2 appartementen zijn, heeft (als men uit de lift stapt) een kastje waar de privé-teller van die 2 appartementen in zitten (kastje staat in gemeenschappelijke gang). Nu komt het uit dat het om een drukverhogingspomp gaat die aan de teller van de duplex verdiep 3 zit, die daar lekt en door de chappe lekt tot in het tellerkastje een verdiep lager. (daar is het uitgekomen dat er iets was). Men is langsgekomen met 2 man!!! (hier klopt er al iets niet) om lek op te sporen en drukverhogingspomp af te koppelen, nu is men aan het informeren of deze nog in garantie is ...

We kregen dus een factuur van 190 EUR om nog maar langs te komen ... en dit op de VME.
Die duplexhouder heeft zo'n pomp omdat de waterdruk te laag is, geïnstalleerd (kan niet anders want iemand anders heeft me vroeger verteld dat hij er Farys bij haalde die daar natuurlijk niets kan aan doen want de druk daalt met de hoogte)
Volgens mij moeten wij deze factuur als VME niet betalen en is dit een kost voor deze duplexhouder. 

We hadden ook een ander geval: een duplexhouder die zijn afvoer nooit kuiste waardoor hij en de onderbuur water in de muren kregen omdat het water terugliep van waar het kwam ipv door de afvoer. 
De syndicus heeft een anti-lekfirma laten komen (een maand ervoor heeft de syndicus nog in de notulen vermeld dat de duplexhouders hun goten moeten controleren) die constateerde dat afvoer vol lag met blaadjes en water niet weg kon maar terugkeerde. Ook dit is niet door de VME te dragen want is zelfs geen lek! De veroorzaker van de schade moet volgens mij zijn eigen schade betalen (want kon hij vermijden) maar wie betaalt de schade bij de onderbuur (water in zijn muur): volgens mij is dit ook voor die duplexhouder die de schade berokkende. De VME kan daar toch niet aansprakelijk voor gesteld worden en dit kan toch ook niet op de verzekering want is geen lek.