Bouwovertreding en regelgeving

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

3 redenen om je garagepoort te vervangen bij renovatie

Ramen en deuren

Keukenwerkblad: uit deze 10 materialen kan je kiezen

Keuken

De warmtepomp van morgen werkt op de lucht die we uitademen (en uitstoten)

Verwarming en koeling

Bouwovertreding en regelgeving

Geschreven door Raoel

#Regelgeving · 1 jaar geleden

Huis van de buurman is gebouwd in 1980 zonder enige vergunning en op de welfsels van mijn garage. Het huis is 15 m. lengte en 10 m. diepte. Buurman heeft ook achter in zijn tuin een tuinhuis geplaatst. 2 m. x 2 m. Dan heeft hij in 2018 achter in zijn tuin en gedeeltelijk op het aanpalende weiland een garage, werkhuis en carport gezet 10 m x 8 m. Dez laatste zijn vorige maand volledig afgebrand. Ook heeft hij zijn elektriciteitskabel over 25 m. door onze tuin liggen. Hij wil die ook niet op zijn eigendom leggen ook al heeft hij een aansluitingspaal voor zijn eigen deur. Deze is stuk geweest en terug aan mekaar gezet. Zijn afschutting achter in de tuin staat ook volledig bij ons en zakt altijd maar verder bij ons. Daar heeft hij ook nog allerlei rommel tegen gebouwd, voor grasmachines enz. onder te zetten. Ik begin mij zorgen te maken. Buurman neemt onze eigendom alsmaar verder in, zijn huis staat op onze welfsels en zijn kapotte dakgoot van 50 cm hangt volledig op onze eigendom. Wij hebben hierdoor nat in onze garage. En wat als zijn onvergunde huis afbrand en wij hebben schade aan onze garage. Wat kunnen wij hieraan doen. Wij hebben al onze eigendom gebouwd met stedenbouwkundige vergunningen en zijn volledig in orde.

Alle reacties

Geschreven door kas

261 2197 Andere professioneel

1 jaar geleden

Al klacht ingediend of advocaat ingeschakeld?

Geschreven door RodeRidder

237 1896 Bouwer

1 jaar geleden

En wat als zijn onvergunde huis afbrand en wij hebben schade aan onze garage.

Dat maakt niets uit. Een brandverzekering dekt ook de schade aan de buren, daarvoor vraagt deze meestal of die woning een HOB of alleenstaande villa is voor je een premievoorstel krijgt.

Het kan natuurlijk altijd dat die buur geen brandverzekering heeft maar dan is hij of zij zelf aansprakelijk en bovendien "falliet" als het ooit zo ver zou komen. Maar dat staat volledig los van de overhangende delen.

Geschreven door Raoel

0 28 Andere particulier

1 jaar geleden

Waar kan ik klacht indienen. Het is wel erg als men altijd moet klacht indienen en advocaten inschakelen die veel geld vragen. Het is een buurman die alles zomaar doet, neemt en niets vraagt. Wij zijn gelukkig met alles in orde. Wat als hij afbrandt. Je weet toch men krijgt van de brandverzekering een vergoeding maar wel volgens de leeftijd van je auto's. Wij hebben auto's die niet zo jong meer zijn, maar voor ons veel waarde hebben. Hoe kunnen wij dit oplossen.

Geschreven door RodeRidder

237 1896 Bouwer

1 jaar geleden

Wij hebben auto's die niet zo jong meer zijn, maar voor ons veel waarde hebben. Hoe kunnen wij dit oplossen.

Spijtig voor jou, maar een verzekering vergoed nooit de waarde die jij er aan hecht, enkel de economische waarde, is ook het geval bij een ongeval. Is dat echt belangrijk voor je dan stap je best naar de verzekering voor een eigen "op maat gemaakte" verzekering specifiek voor dat doel.

Je kan klacht indienen bij de gemeente, maar de kans dat dit zoden aan de dijk gaat brengen acht ik heel klein. Idd, dat wordt rechtbank. Als je de zaak wint kan je wel een groot deel van de kosten recuperen, maar ook weer niet alles.

Eerste stap is de buurman aanschrijven met AS met de vraag om binnen een redelijke termijn de toestand te regulariseren. Ja, leuk gaat het niet worden en goedkoop heel waarschijnlijk ook niet.