'Verstopte' stijgleidingen in appartementsgebouw, que faire?

Het lijkt me onwaarschijnlijk dat koudwaterleidingen in een gebouw van rond 1967 al zouden verstopt zijn.

Ik weet niet hoe hoog het gebouw is maar het is wel zo dat de druk op de waterleiding vermindert met de hoogte.

Als je bijvoorbeeld op het gelijkvloers een druk van 2 bar zou hebben dan heb je op de vierde verdieping nog slechts een druk over van ongeveer 1 bar. Nieuwe leiding of leidingen met een grotere diameter gaan daar niets aan kunnen veranderen.

In vele gevallen is men dus genoodzaakt om een drukverhogingspomp te plaatsen.

Veel hangt ook af van de druk die plaatselijk op de openbare leiding staat, dat kan naargelang de streek of de stad verschillen van 2 bar tot 6 bar.

Vergewis je eerst eens van de uiterlijke staat van de leidingen, alsook uit welk materiaal ze zijn, het aantal verdiepingen van het gebouw, de binnenkomende druk net achter de hoofdkraan. De waterleverancier zal je altijd 2,5 à 3 bar binnenkomende druk garanderen, gelijkvloers of kelderverdieping. Misschien staat er reeds een drukverhogingsgroep en moet deze inderdaad vervangen worden, controleer dat zeker. Zonder drukverhogingsgroep is er normaal gezien geen probleem tot en met het 2de verdiep, igv extra bovenliggende verdiepingen, is het wel  verantwoord. Indien er geen drukverhogingsgroep is momenteel dan is het wellicht sterk aangeraden om de bewuste stijgleidingen te vervangen maar zeer zeker ook de leidingen in de woningen die waarschijnlijk dezelfde leeftijd hebben als de stijgleidingen. Je kan natuurlijk ook eens een bevraging doen bij de bewoners en vragen waar het druk/ debietverlies het ergste is, maak zowiezo eens het zeefje van de betreffende kranen zuiver,  misschien dat je daarmee problemen kunt oplossen.

Aansluitend hierop: Je moet je ook bij de waterleverancier eens navragen of er geen veranderingen zijn uitgevoerd aan het openbare net waardoor er nu een drukverschil is tegenover vroeger. Ik heb zulks een paar jaar geleden mogen ondervinden in een Antwerpse straat.

Hierdoor was er toen plots een drukverhogingsgroep nodig terwijl dat vroeger geen probleem was.

Wij hebben in ons appartements gebouw van vier verdiepen onze drukverhogingspomp mogen afkoppelen. Het betreft voor de stad Hasselt, welke werken heeft uitgevoerd aan de waterleidingen en alzo de druk werd verhoogd. De beneden verdieping hebben zelfs een drukregelaar geplaatst. hebben zelfs de ontkalker mogen afkoppelen. Zijn wel eerst ten rade geweest bij de waterleidingsdienst. Het gebouw is 40 jaar oud.

Met welke materialen zijn de stijgleidingen gemaakt? Ingeval van verstopping is er maar 1 soort buis gevoelig voor verkalking en/of roestafzetting en dat is gegalvaniseerde buizen, controleer  dit eens. Indien er galva destijds geplaatst is dan zullen deze wel aan vervanging toe zijn en gaat een drukverhogingsgroep geen oplossing zijn

Dank voor de vele nuttige antwoorden.

Een bijkomende vraag: als de distributeur naar eigen zeggen "2,8 bar" op de gelijkvloers aanlevert, is dit dan een absolute druk of een overdruk? Is "2,8 bar" in absolute termen precies dat of is het eigenlijk 3,8 bar? Ik vraag dit even omdat dit qua hoogtebereik toch bijna 10 m verschil maakt.

Dank voor de vele nuttige antwoorden.

Een bijkomende vraag: als de distributeur naar eigen zeggen "2,8 bar" op de gelijkvloers aanlevert, is dit dan een absolute druk of een overdruk? Is "2,8 bar" in absolute termen precies dat of is het eigenlijk 3,8 bar? Ik vraag dit even omdat dit qua hoogtebereik toch bijna 10 m verschil maakt.

Dat is de druk als je er een drukmeter op zou aansluiten, de druk die de meter aangeeft.

Dat is de absolute druk die op piekmomenten wellicht nog wat lager kan zijn.

Dit is 2,8barg (relatief) of 3,8bara (absoluut) 

dus theoretisch zou je het water zo'n 28m omhoog kunnen duwen (mits er geen afname is op de lagere niveaus)

Zoals Nick 61 zegt, indien galva wel degelijk kans op verstoppingen (roest). In dit geval zelfs opletten met drukpomp vooraleer men zeker is dat deze leidingen in betrouwbare staat zijn... (vermijden lekkage)

Dank voor de vele nuttige antwoorden.

Een bijkomende vraag: als de distributeur naar eigen zeggen "2,8 bar" op de gelijkvloers aanlevert, is dit dan een absolute druk of een overdruk? Is "2,8 bar" in absolute termen precies dat of is het eigenlijk 3,8 bar? Ik vraag dit even omdat dit qua hoogtebereik toch bijna 10 m verschil maakt.

Dit is 2,8barg (relatief) of 3,8bara (absoluut) 

dus theoretisch zou je het water zo'n 28m omhoog kunnen duwen (mits er geen afname is op de lagere niveaus)

Ja maar dan heb je op die 28 m geen druk meer, het water zal er dus drukloos uitvloeien.

En op 10 meter heb je maar 1,8 bar druk wat voor een goede werking bij de meeste sanitaire toestellen te laag is.