8

Asbest in dekstenen muur van de buur

user527097
user527097
#Regelgeving · 1 jaar geleden

Kan iemand mij helpen met volgende:

wij hebben als gemeenschap een asbestdeskundige laten komen voor ons gebouw, gemeenschappelijke delen.

Blijkt nu dat ons gebouw asbestvrij is maar door het feit dat  de dekstenen van de muur van onze buur asbest bevat wij geen asbestvrij attest kunben krijgen. Reden : als het regent vallen er druppels van die dekstenen op onze grond. 

de buur ziet de noodzaak niet in en wil niets doen aan de vervanging van de dekstenen. 

Hoe kan het nu dat wij geen asbestvrij attest krijgen omwilke van de asbest van onze buur?
wij hadden voorgesteld om op onze kosten dan maar de dekstenen te vervangen en deze kosten dan ook maar te dragen. Antwoord buur: je blijft van mijne muur af.

graag oplossing 

dank

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3490 Andere particulier
1 jaar geleden

Vrederechter.  Eerst Per AS de verwijdering vragen.

0
Charel
Charel
932 5436 Andere professioneel
1 jaar geleden

De vraag die ik me hierbij stel is of je dat wel kunt afdwingen terwijl de wet de verwijdering pas verplicht vanaf 2034 en wat de consequenties zijn voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

0
Vilis
Vilis
17 239 Verbouwer
1 jaar geleden

De vraag die ik me hierbij stel is of je dat wel kunt afdwingen terwijl de wet de verwijdering pas verplicht vanaf 2034 en wat de consequenties zijn voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

Nu vallen de kosten van asbest verwijderen nog mee, je buur zal schrikken wanneer het verplicht wordt. Dan zullen de prijzen omhoog schieten, door het systeem van vraag en aanbod

0
Feter
Feter
112 1424 Andere particulier
1 jaar geleden

Vrederechter.  Eerst Per AS de verwijdering vragen.

Misschien in combinatie met een oplossing

0
user527097
user527097
0 16 Andere particulier
1 jaar geleden

Ik dacht dat de VME gemeenschappelijkke delen in 2027 een attest moeten hebben. Zo wist de asbestdeskundige mij te vertellen en ik dacht dat zo ook in  de wet gelezen te hebben.

mijn vraag was eigenlijk specifiek. Is het zo dat ovam die de regels opstelt een eigenaar welk goed asbestvrij is en de muur van de buur die grenst aan het goed van de eigenaar een negatief attest krijgt omdat regenwater op de dekstenen van de buur , de eigenaar zijn grond bezoedelt . De eigenaar kan niets doen want de muur is niet zijn eigendom. De eigenaarsgemeenschap wil zelfs de kost dragen van verwijdering van de dekstenen. 
kan iemand mij de wet van ovam bezorgen waaruit blijkt dat een eigenaar geen gunstig attest krijgt omwille van de muur van de buur die asbest bevat en/of wat kan de eigenaar doen want die wil dat smerig goedje weg en wil een asbestvrij attest. Graag wetgeving hierover cq verplichtingen, regels van ovam want ik vind het niet. Dank   

0
Charel
Charel
932 5436 Andere professioneel
1 jaar geleden

De verplichting om een attestattest te kunnen voorleggen wil daarom nog niet zeggen dat dit een volkomen asbestveilig attest moet zijn.

Vandaar dat ik me eerder afvroeg wat de consequenties kunnen zijn voor de gemeenschappelijke delen van het gebouw.

Volgens mij heeft dit voor nu geen consequenties, er is nu enkel geweten wat er tegen 2034 moet ondernomen worden.

0
Nick 61
Nick 61
222 1627 Andere professioneel
1 jaar geleden

Tis misschien ver gezocht maar indien je het water wat van de buur zijn stenen komt, via een gootje terug bij je buur krijgt, zou je dan asbest vrij zijn? Hangt natuurlijk van de situatie en lengte af, kwa kost. 

0
LeaD
LeaD
13 242 Andere professioneel
1 jaar geleden

Als het water bij de buren terecht komt zij er verkeerde dekstenen gebruikt . Je mag niet afwateren naar je buur .

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Vraag gratis offertes aan voor jouw bouw- of renovatieproject

Vraag snel en eenvoudig offertes aan bij gespecialiseerde professionals bij jou in de buurt.

Offertes aanvragen

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Bouwvergunning aanvragen: in deze gevallen is het verplicht

Voor welke bouw- en renovatiewerken moet je een omgevingsvergunning (bouwvergunning) aanvragen? Ontdek welke procedure je moet volgen.

Lees meer

Verlaagde btw op sloop en heropbouw niet voor 1 juli

Verlaagde btw op sloop en heropbouw niet voor 1 juli

De geplande btw-verlaging naar 6% voor sloop en heropbouw staat on hold. De oppositie heeft de stemming woensdag in de Kamer geblokkeerd.

Lees meer

Brusselse gezinnen krijgen hogere energiefactuur vanaf 2025

Brusselse gezinnen krijgen hogere energiefactuur vanaf 2025

De Brusselse energiefactuur stijgt vanaf 2025. Gezinnen zullen meer betalen voor hun elektriciteit en gas. De nieuwe tarieven gaan in vanaf 1 januari.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag