Kent iemand goede ruwbouwaannemers (kelder waterdicht maken) die in de Ardennen willen werken?

Dat is een wel erg drastische maatregel om een "vochtprobleem in huis" op te lossen...

Mogen we weten wat dat vochtprobleem juist is?

Vochtige keldermuren? Steeds water in de kelder?

Er is opstijgend vocht in zowel buitenmuren als binnenmuren, tot ongeveer 30cm hoog. De naden van de vloer zien wit op sommige plaatsen. Er is vocht/condens op de tegels te zien.

De buitenmuren zijn gemetste betonstenen op een betonnen vloerplaat van 25cm waarop de chape ligt van een 10-tal cm die nat is.

Het huis is tegen een helling gebouwd en is enkel links achteraan onder de grond - vooraan en rechts ligt het huis boven de grond, gelijk aan het straatniveau.

Het is dus eigenlijk niet echt een 'kelder' en de vochtproblemen zijn vooral duidelijk aan de kant van het huis die onder de grond ligt, alhoewel het over de hele vloer te zien is.

De drainage functioneert niet goed (er loopt weinig water door) - die is dichtgeslibd met modder.

Er zijn reeds 3 experts komen kijken om het van binnenuit aan te pakken (injecties, en evt chape er uit en een nieuwe leggen met afwatering naar een put en pomp), maar da's ook een heel pak geld en de architect zei om best de oorzaak van buitenaf aan te pakken.

Je kan ook eens horen om het principe van de droogzuiging (bij een bouwput) permanent toe te passen, zeg maar verticaal draineren.

Dat is goedkoper in installatie maar iets duurder qua werking omdat je regelmatig moet pompen.

Andere optie, een drainagebuis laten infrezen maar dat zal ook afhangen van de hellingsgraad van uw tuin (geen idee of zulke machines op een helling kunnen werken).

Ook de binnenmuren en de chape zijn vochtig ?

Dan zie ik niet in hoe het afgraven en bepleisteren van de buitenwanden ook maar iets kunnen oplossen. Het zijn omvangrijke werken en grote kosten voor een zeer twijfelachtig resultaat. Geen enkele aannemer zal dan ou garantie willen geven op die werken, als hij ze tenminste al zou willen uitvoeren.

Om dit definitief op te lossen zou je een waterdichte binnenbekuiping kunnen voorzien waarbij eventueel ook de chape eerst zal moeten verwijderd worden.

Ook de binnenmuren en de chape zijn vochtig ?

Dan zie ik niet in hoe het afgraven en bepleisteren van de buitenwanden ook maar iets kunnen oplossen.

Het gaat om het uitgraven tot op niveau van de funderigen om zo niet alleen de buitenwanden te voorzien van een waterscherm maar ook om een nieuwe drainage aan te leggen.

Probleem is het drukkend grondwater in de helling...

Kan allemaal wel zijn maar niemand zal u kunnen of willen garanderen dat na al die dure ingrepen het ook daadwerkelijk voorgoed zal opgelost zijn. Gezien ook de chape en de binnenmuren nat zijn is het zeer waarschijnlijk dat het water (ook) via de vloerplaat binnenkomt. Een chape maakt die vloer niet waterdicht !

Hoe dan ook, in gevallen zoals hier is het meestal veel eenvoudiger en tenminste controleerbaar als de dichting langs binnen gebeurt.

Ik ga volledig akkoord met Keon en Charel. En dat is dus mijn dilemma waarmee ik zo verveeld zit: van buitenaf de problemen aanpakken en het huis op lange termijn stevig te houden (en de chape niet te hoeven uitbreken), ofwel de dichting meteen langs binnen te doen. Ik begrijp dat een aannemer die werken van buitenaf zal doen niet de garantie zal kunnen geven dat de vochtproblemen opgelost zullen zijn. We weten immers niet of de vloerplaat geen water doorlaat, maar vermoeden dat die langs de muren komt en dat de chape al jaren verzadigd is met water.

Alleen vind ik het moeilijk om aannemers te vinden - ik ben dus nog op zoek ...

Hoor eens bij deze bedrijven:

1. https://www.batiluxe-srl.be/egouttage-drainage

Afgaande op hun foto's hebben ze dat al eerder gedaan...

2. https://www.drenotube.be/

Ze werken met locale aannemers en kunnen u misschien doorverwijzen.