Onze lichte binnenwanden (gyproc) werden op de betonstructuur geplaatst.

Wat is het probleem?

Op uw strepen staan en laten weghalen...

Als de betonplaat niet thermisch geïsoleerd werd, is dit bovendien een koudebrug (bij gebruik van metal studs).

Verandert niks aan de thermische isolatie. Dat zit allemaal goed verpakt in de rest. Bij de grote aannemingen zoals ik er laatst nog eentje begeleide werden op alle gelijkvloers en verdiepen de gyproc zo geplaatst. Project was een oud flatgebouw naast de Colruyt in hartje brussel waar condo's voor particulieren en studenten werden gebouwd. Het thermisch verlies was ridicuul om zich er zorgen over te maken. Het enige wat minde ris is de verplaatsbaarheid. Maar bij gyproc wanden is dat relatief. Plaatsing van gyproc wanden direct op de betonplaat en tegen ruwbouw muren leverd wel een zeer grote verbetering op qua akoestische isolatie.

Of het warmteverlies "ridicuul" is of niet, moet in Vlaanderen (EPB-regelgeving) voor die wand in metalstuds worden aangetoond middels een (dure) computersimulatie. Ik sluit niet uit dat die voorhanden is...

Maar daar gaat het hier niet om... het gaat in eerste instantie om de flexibilteit bij de inrichting van de binnenruimten.

Dat laatste komt weer uit de duim gezogen. Er staat nergens vermeld van TS dat er hier een probleem id met mobiliteit van de wanden.

De TS spreekt van "wijzigingen" als voordeel van de lichte binnenwanden.

Het gaat er mij niet om de isolatiewaarde maar wel om de flexibiliteit, maak er maar eens een deurgat bij of verbreed er maar eens eentje, onbegonnen werk !

Wat is de waarde nog van een lastenboek ?

Het gaat wel degelijk om latere wijzigingen, het voordeel van lichte wanden, maak er eens een deurgat bij !!

Eerlijk gezegd zie ik bij eventuele latere wijzigingen of aanpassingen bij lichte niet dragende wanden weinig of geen verschil in moeilijkheid tussen wanden die geplaatst zijn vanaf de betonplaat of vanaf de vloerafwerking.

"Maak er maar eens een deurgat bij !" Hoeft dus helemaal niet moeilijker te zijn. Er moet in beide gevallen een beetje worden afgebroken en een beetje worden vertimmerd.

Ik zie enkel een voordeel bij aanvang van de binnenafwerking. Zo kan men gemakkelijker de chape over de gehele oppervlakte aanbrengen als er nog geen tussenwanden staan dan als men dat kamer per kamer moet doen.

Kijk, het lastenboek spreekt van lichte tussenwanden BOVENOP de afgewerkte vloeren. Als dat zo overeengekomen is, moet men dat zo uitvoeren.