Bouwvergunning uitbouw

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Jouw keuken ontwerpen: waar je op moet letten en hoe je eraan begint

Keuken

Van design tot veiligheid: alles wat je moet weten over buitendeuren

Ramen en deuren

Van ontwerp tot onderhoud: zo werkt een elektrische kookplaat

Keuken

Bouwvergunning uitbouw

Geschreven door Odettemarie

#Regelgeving · 1 jaar geleden

Ik kocht een huis van de jaren 30. In de jaren 60 werden enkele vergunningen aangevraagd. In de jaren 80 is er echter een aanbouw gebeurd (24m2) waarvan ik geen vergunning kan terugvinden. Volgens de verkoper stonden daar oorspronkelijk koterijen die dateren van voor 62 en is dit vervangen door een vaste constructie. Ik zit nu tussen de compromis en de akte en ik vraag me af of ik mij zorgen moet maken hieromtrent. Zal ik hiervoor een regularisatie moeten aanvragen? Stel ik de vraag aan mijn notaris? Ik wil ook geen slapende honden wakker maken maar ik wil ook dat alles wettelijk in orde is alvorens ik deze ruimtes terug herinricht. Wat is jullie advies?

Alle reacties

Geschreven door Keon

86 769 Andere professioneel

1 jaar geleden

Indien het illegaal is, dan zou de gemeente dat hebben vermeld in de zgn. "Stedenbouwkundige inlichtingen" die de gemeente moet verstrekken bij de verkoop van de woning.

Die inlichtngen moeten ter uwer beschikking staan... dus die maar eens nalezen.

Geschreven door Charel

932 5449 Andere professioneel

1 jaar geleden

Bij stedenbouwkundige inlichtingen staan enkel de vastgestelde overtredingen.

Het feit dat deze aanbouw er niet bij vermeld staat kan zijn omdat ze nooit is vastgesteld als overtreding en geeft dan ook geen enkele zekerheid dat dit geen bouwovertreding is.

Je kan de vraag stellen aan uw notaris maar in uw geval zou ik geen regularisatie aanvragen tenzij je zeker weet dat die aanbouw aan alle voorwaarden voldoet om te worden goedgekeurd. Zoiets is vaak moeilijk te voorspellen.

Moest dit inderdaad een bouwovertreding zijn uit de jaren 80 dan zijn die feiten verjaard. De aanbouw blijft een onvergunde constructie maar men kan u hiervoor geen boete meer opleggen of eisen dat het wordt afgebroken