Nutsvoorzieningen nieuwbouwappartement

Een raming is geen prijsofferte en zeker geen getekende overeenkomst. Een raming is slechts een schatting.

Er kunnen ook een boel omstandigheden of wijzigingen zijn die kunnen verantwoorden waarom de prijs hoger is dan eertijds geraamd.

Of een warmtepomp als nutsvoorziening kan worden benoemd is voor discussie vatbaar en valt volgens mij niet uit te sluiten. Maar het gaat er eigenlijk om dat die voorziening geen twee keer kan aangerekend worden.

Ofwel betaal je hiervoor omdat die is inbegrepen in de koopovereenkomst van het appartement, ofwel omdat ze wordt meegerekend bij de nutsvoorzieningen.

Je zou dus in de verkoopovereenkomst moeten nazien of er al dan niet een warmtepomp is inbegrepen.

Idd, verkoopsovereenkomst is bepalend. 

Projectontwikkelaars worden idd steeds creatiever met het aanrekenen van supplementaire kosten. Nutsvoorzieningen als supplement zijn nu al de norm, terwijl dat ooit inbegrepen was in de totale bouwprijs. Warmtepomp als "nutsvoorziening" is nieuw voor mij, maar het zet wel meteen de norm voor toekomst en het zou mij zeker niet verbazen als morgen dakgoten als nutsvoorziening worden aangerekend. 

Iig zou ik de kost van de warmtepomp betwisten als dit niet expliciet in de verkoopsovereenkomst staat. 

Dergelijke zaken onderhandel je ook best voor de aankoop, nu zijn het vijgen na Pasen. 

Staat er voor de vloeren, deuren, keuken en badkamer ook raming op de documenten die ze bekomen heeft? Hopelijk is dat goed verlopen. 

Vloeren, deuren, keuken, badkamer zijn altijd met voorziene (te kleine) budgetten die verplicht bij hun leveranciers af te nemen zijn.  Ook electriciteitsuitbreidingen zijn "duur".  Voor warmtpomp idd lastenboek bekijken.       Warmtebron is normaliter inbegrepen tenzij anders gestipuleerd.

Inderdaad met onbekende krappe budgetten veelal. Daarom steeds eerst navraag doen wat de exacte prijs is van al die delen (voor je tekent). 

Inderdaad met onbekende krappe budgetten veelal. Daarom steeds eerst navraag doen wat de exacte prijs is van al die delen (voor je tekent). 

... en wat het kost "per eenheid" bij de door hen gekozen leveranciers.  Korting is er niet bij.