Nog geen EPC na meer dan 2 jaar na voorlopige oplevering

Is dat gebouwd onder de wet Breyne? 

Ja de wet Breyne is hier van toepassing, maar voor wat ik heb gelezen is de wet breyne enkel voor het gebouw bewoonbaar te maken. Het is reeds bewoond.

Ja, maar dat betekent dat jullie in schijven betaald hebben.

Moet er nog een schijf betaald worden? Of hebben jullie reeds alles betaald? Wat niet slim is uiteraard als nog niet alles was afgewerkt. 

Staan die gebreken in het afnamerapport? 

Wij waren grondeigenaar van het vorige pand dat er stond, en hebben zo het appartement bekomen.

Er zijn een aantal zaken die opgenomen zijn tijdens de voorlopige oplevering, nadien bij zorgvuldig nazicht zijn er nog een aantal bijgekomen. Nadien waren het enkel excuses om de werken niet uit te voeren.

De appartementen zijn bewoonbaar maar er zijn andere gedupeerden waar het veel erger is. Geen aansluiting op de riool, geen vloerverwarming in de slaapkamers, vergeten een prefab trap te plaatsen, leiding vergeten te leggen voor recuperatie hemelwater, raamopeningen niet conform de plannen waardoor de ramen niet pasten. En ga zo maar verder.

Laat ons hopen dat eigenaars van deze firma nooit meer een firma kunnen oprichten, dit is echt de mensen in de zak zetten.

Maar mijn vraag blijft, wie zal nu het EPC certificaat en het postinterventie dossier afwerken??????

Je antwoordt niet op de vragen. Is dit volledig betaald? Ook bij recht van opstal moet je betalen. Zo ja, dan zit je met een probleem.

Voor de zaken die bij de afname zijn vermeld kan je hopelijk nog terecht bij de curator onder Breyne. De rest?  Kans is klein. 

De facturen werden steeds in mindering gebracht van het grondaandeel. Zelf hebben wij geen facturen voldaan. Dan is de kans klein dat er iets positief uit de bus komt, maar de documenten moeten nog wel afgeleverd worden maar door wie???

Je hebt niet moeten tekenen om de betalingen van de kopers door te storten? 

Stel zelf gewoon een energiedeskundige aan om een EPB op te maken. Dan ben je daarmee al in orde. Er volgt een fikse boete wanneer dat niet gebeurt.(onlangs in het nieuws nog iemand die 28.000 € moest betalen)

Dat zal vermoedelijk wel moeten gebeuren voor het EPB certificaat maar dan moet het postinterventiedossier ook nog opgemaakt worden, hoe wij dit moeten voor elkaar krijgen is nog een groot vraagteken. Dan andere niet uitgevoerde werken zullen wijzelf moeten laten uitvoeren vermoed ik. Iemand ervaring met regsol.be?