waarborg na stoppen huurcontract en verkoop van de woning

Plekje verf af ?  Da s toch uw fout niet.  Zou ik ook weigeren. 

Het probleem is dat voor vrijgave van de borg zowel de huurder als de verhuurder hiervoor een akkoord moeten ondertekenen.

Als één van de twee niet akkoord gaat kan dus de huurwaarborg niet worden vrijgemaakt en zal je dit juridisch (vredegerecht) moeten trachten te bekomen.

Dat vraagt moeite en tijd (die je misschien niet hebt) en een verhuurder zou hiervan kunnen profiteren door extra kosten aan te rekenen. Ga je akkoord dan krijg je (een deel van) de huurwaarborg onmiddelijk terug en krijgt ook de verhuurder hiervan een deel. Ga je niet akkoord dan moet je hiervoor procederen en wachten op je geld.

Maar goed, volgens hoe je het hier hebt aangebracht heeft de verhuurder niet het recht om een som af te houden van de huurwaarborg en dus zou ik, indien de verhuurder zijn akkoord voor vrijgave van de borg niet wilt geven,  hiermee naar het vredegerecht stappen.

Nog enkele vragen:

Is de huurovereenkomst geregistreerd?

Is er destijds een plaatsbeschrijving gemaakt die door beide partijen is ondertekend?

Sinds wanneer is de woning van eigenaar veranderd en aan wie betaal je op dit moment de huur?

Wie heeft de huurovereenkomst opgezegd? De oorsponkelijke eigenaar, de nieuwe eigenaar of jijzelf?

Beste, bedankt voor uw antwoord 

op uw vragen ja en ja, de woning is sinds een maand verkocht en de huur liep af begin van deze maand 

we hebben de huur opgezegd op de correcte manier 

wat ons vooral stoort is die kost van de expert ,nu hoor ik dat dit op vraag was van de nieuwe eigenaars ,ook al zonder samenspraak ,zou het op zijn minst logisch vinden dat deze kost zou gedeeld worden 

Ook weet ik niet waar of naar wie die 600 € gaat ,je koopt een woning naar zijn waarde in de staat waar het zich bevindt en komt een prijs overeen ,reparaties achteraf lijken me niet logisch

allezins blij dat we een eigen woning hebben nu