6

mag inzage PID geweigerd worden?

veroke11
veroke11
#Regelgeving · 9 maanden geleden

ik heb een appartement 2x bezocht.Telkens vroeg ik inzage in PID. kreeg 2x te horen dat verkoper het wel had maar niet aanwezig in appartement. 

bij compromis zei "vastgoedmakelaar" het PID ligt op appartement. 

inzage wordt geweigerd. ik moet volgens hem maar wachten tot verlijden akte (uiterlijke datum voor overhandiging). 

Mag de inzage geweigerd worden? en wat als PID bij akte niet of onvolledig overhandigd wordt? kan ik dan akte uitstellen? 

wel weinig vertrouwen erin want appartement werd opgenomen op inventaris leegstand, wat niet vermeld werd, bij ontwerp compromis dook ineens document op. volgens eigen notaris is leegstand geen probleem. alsook werd de echte reden van verkoop niet vermeld en werd het overlijden van de langstlevende echtgenoot in 2023 verzwegen. etc

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3490 Andere particulier
9 maanden geleden

Reden verkoop is toch irrelevant ?  Je koopt toch wat je ziet ?  Zijn er verborgen gebreken (dit zijn gebreken die de verkoper wist maar die je als koper redelijkerwijs niet kon zien)? 

0
Tiramisu
Tiramisu
11 320 Andere particulier
9 maanden geleden· Bedankje ontvangen

Mag de inzage geweigerd worden? en wat als PID bij akte niet of onvolledig overhandigd wordt? kan ik dan akte uitstellen? 

Ja, maar jij bent uiteraard ook niet verplicht om dat appartement te kopen. Vind je dat niet OK dan kijk je gewoon uit naar een ander pand. 

0
Patrick Oostens
Patrick Oostens
8 81 Andere professioneel
9 maanden geleden

Ik weet eerlijk gezegd niet waarom men dat niet zou willen laten zien. Het is tenslotte maar een bundel met facturen van werken die gebeurd zijn of een plan van de bouw. Meer ga je daar ook niet in vinden en dat verandert ook niets aan het appartement. Enerzijds dus een beetje flauw van de makelaar dat hij dat niet even regelt en anderzijds van jouw kant misschien een beetje te veel onnodige argwaan. Zo een dossier is niets waard, enkel informatief.

0
veroke11
veroke11
0 2 Andere particulier
9 maanden geleden

in dit geval zou  het niet enkel bundel met facturen en een plan mogen zijn.

technische plannen, as build plannen, lastenboek, informatie over veiligheid en onderhoud etc. zouden er moeten inzitten. 

Maar ook totaal geen idee waarom inzage ineens geweigerd wordt. als het dan toch in orde is, zie ik ook geen probleem. 

is misschien informatief maar is wel een wettelijke verplichting 

0
Tiramisu
Tiramisu
11 320 Andere particulier
9 maanden geleden

is misschien informatief maar is wel een wettelijke verplichting 

Ik denk niet dat inzage in een PID een wettelijke verplichting is. Dit overhandegen bij aankoop wel, tenminste voor woningen vanaf een bepaald bouwjaar, maar ook de inhoud is op zijn zachtst gezegd "variabel". Bij recente woningen is dat meestal behoorlijk uitgebreid, maar igv oudere stelt dat vaak niet veel voor.

0
veroke11
veroke11
0 2 Andere particulier
9 maanden geleden

ik bedoelde niet dat inzage wettelijk verplicht was anders had ik de vraag niet gesteld of inzage geweigerd mag worden. 

het PID werd opgesteld door een bouwfirma, veiligheidscoördinator of diens architect dus zou in principe een heel uitgebreid dossier zijn. Gebouw is van 2013.

ik zal dan maar eens nahoren bij een advocaat

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu
Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

Bouwsector verdeeld over Mijn VerbouwBegeleiding

Bouwsector verdeeld over Mijn VerbouwBegeleiding

De bouwsector is verdeeld over Mijn VerbouwBegeleiding. De Vlaamse regering wil verbouwers gratis advies geven en zo de renovatiegolf aanzwengelen.

Lees meer

Ondanks betonstop nood aan 450.000 nieuwe woningen: is Vlaanderen te ambitieus?

Ondanks betonstop nood aan 450.000 nieuwe woningen: is Vlaanderen te ambitieus?

Hoe bouwen we 450.000 nieuwe woningen terwijl er een betonstop aankomt? Steven Lannoo van NAV en Caroline Deiteren van Embuild reageren.

Lees meer

Minister van Energie wil geen verbod op negatieve injectietarieven

Minister van Energie wil geen verbod op negatieve injectietarieven

Minister Depraetere weigert verbod op negatieve injectietarieven. Wat betekent dit voor zonnepaneeleigenaren met dynamische contracten?

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag