10 jarige garantie in een nieuwbouwappartement van iets meer dan 2 jaar oud

We wonen momenteel een goede 2 jaar in een nieuwbouwappartement. Er zijn wat gebreken die niet opgelost raken. Zoals een zwevend plafond dat scheurt voor de 2e keer. Dat hebben ze verleden jaar hersteld omdat het doorhing en er scheuren in waren. Men heeft de scheuren hersteld en pas nadien het plafond gelijk gehangen. Gevolg, nieuwe scheuren.

Vloeren verzakken. Op sommige plaatsen is er tussen vloer en onderkant plint een gleuf van 9 mm.

Vloeren in deuropening verzakken en kraken. Hoe warmer het weer, hoe meer gekraak.

Het kozijn van de inkomdeur is gescheurd. 

Aan ramen blijft de vloer liggen tussen de zijmuren. De rest van de vloeren zijn verzakt.

Daarom mijn vraag of hiervoor de garantie van 10 jaar geldig is. Volgens de aannemer niet.

Daar dit een serieuze vraag is vraag ik ook serieuze antwoorden die kunnen gestaafd worden. 

Met dank