10 jarige garantie in een nieuwbouwappartement van iets meer dan 2 jaar oud

4

10 jarige garantie in een nieuwbouwappartement van iets meer dan 2 jaar oud

Robbyscot
Robbyscot
#Regelgeving · 5 maanden geleden

We wonen momenteel een goede 2 jaar in een nieuwbouwappartement. Er zijn wat gebreken die niet opgelost raken. Zoals een zwevend plafond dat scheurt voor de 2e keer. Dat hebben ze verleden jaar hersteld omdat het doorhing en er scheuren in waren. Men heeft de scheuren hersteld en pas nadien het plafond gelijk gehangen. Gevolg, nieuwe scheuren.

Vloeren verzakken. Op sommige plaatsen is er tussen vloer en onderkant plint een gleuf van 9 mm.

Vloeren in deuropening verzakken en kraken. Hoe warmer het weer, hoe meer gekraak.

Het kozijn van de inkomdeur is gescheurd. 

Aan ramen blijft de vloer liggen tussen de zijmuren. De rest van de vloeren zijn verzakt.

Daarom mijn vraag of hiervoor de garantie van 10 jaar geldig is. Volgens de aannemer niet.

Daar dit een serieuze vraag is vraag ik ook serieuze antwoorden die kunnen gestaafd worden. 

Met dank

https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/voeg-vloer-1.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=0e6bbc64054f6666503e04aa0b8cb7d4https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/vloer-voeg-5.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=054f8cca9d397bcf3db77805c3f92913https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/20250520-202025.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=ab97a17034b63404b5c30c09f3b3d78ehttps://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/doorhangend-plafond.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=92e3d6ebfae324919fd13912157f3419https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/optrekken-plafond-na-herstellen-van-hetzelde-plafond--2-.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=812493ee793895ca6140a3cf70e2c206https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/plafond-terras-op-22-08-2024.png?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=db2a6d2b77ffac143883ac387fa04705https://livios-images.imgix.net/livios/forum/messages/96656/vuil-onder-terras.jpg?auto=format&fit=crop&crop=faces%2Cfocalpoint&lossless=true&corner-radius=10&mask=corners&s=df877f62d741d72a18921703e368f679

Alle reacties

0
Robbyscot
Robbyscot
0 8 Andere particulier
5 maanden geleden

Laatste foto van vuil onder terras.

Afloop is verstopt. Op de vraag wie dit moest herstellen, kreeg ik het antwoord dat ikzelf dat moest doen, dat dit geen garantie was.

Plafond terug herstellen voor de 2e keer is geen garantie.

Scheuren tussen vloer en plinten is geen garantie.

Verzakken vloer is geen garantie.

Kortom, alles is voor onze rekening.

0
egidia
egidia
0 4 Verbouwer
5 maanden geleden

Zijn er in de onmiddelijke omgeving van jouw appartement pompen ingeschakeld om grondwater te onttrekken uit wat natte grond zones

0
Robbyscot
Robbyscot
0 8 Andere particulier
5 maanden geleden

Neen, we wonen wel langs een rivier, maar deze staat nog steeds op haar normale peil.

0
Marijke1
Marijke1
0 23 Andere particulier
3 maanden geleden

Hebt U al eens bij de buren navraag gedaan of ze ook last hebben van zulke zware gebreken. Dat moet haast het geval zijn. In dat geval zou u een groepsklacht kunnen overwegen. 

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu
Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

6% btw op warmtepomp pas in 2026: “Het was dat of de btw op sloop en heropbouw”, zegt minister Jambon

6% btw op warmtepomp pas in 2026: “Het was dat of de btw op sloop en heropbouw”, zegt minister Jambon

Het verlaagde btw-tarief op warmtepompen gaat pas in vanaf 2026. We vroegen aan Jan Jambon, minister van Financiën waarom het tarief dan pas ingaat.

Lees meer

De EPB-eisen voor bouwaanvragen vanaf 2025: dit verandert er

De EPB-eisen voor bouwaanvragen vanaf 2025: dit verandert er

De EPB-eisen voor bouwaanvragen en meldingen vanaf 1 januari 2025 zijn bekend. Voor nieuwbouw en grondige renovaties veranderen er een aantal zaken.

Lees meer

Renovatieplicht voor verhuurders? Minimaal EPC-label vanaf 2030

Renovatieplicht voor verhuurders? Minimaal EPC-label vanaf 2030

Huurwoningen moeten vanaf 2030 verplicht een minimaal EPC-label behalen. Ontdek welke impact de renovatieplicht voor verhuurders heeft.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag