Ik ga een huis kopen, maar…

Naar gemeente gaan om.te horen of regularisatie mogelijk is.  Is het antwoord JA dan regularisatie opnemen als opschortende voorwaarde.   Is het antwoord NEEN dan er ver van weg blijven.

Beste Danny,

een verkavelingsvergunning is er ook maar enkel als die grond waar dat huis opstaat deel uitmaakt van een verkaveling. Niet alle gronden zijn een verkaveling. Dat is dus nooit een probleem.

Bouwvergunningen bestaan ook maar sinds 1962. Alle huizen die voor die datum zijn gebouwd, hebben dus geen bouwvergunning maar mogen dus wel blijven staan en krijgen de term "vergund geacht". Ook daar is dus nooit een probleem.

Dateert het huis van na 1962, moet het in principe wel een bouwvergunning hebben. Heeft het dat niet, dien je naar de gemeente te bellen om daar verdere inlichtingen te vragen wat de situatie is en of je dat krijgt opgelost.

Kijk ook na of het een woonzone is.

vriendelijke groeten,

Patrick Oostens

makelaar Immo P

www.immop.be