Terugbetalen registratierechten bij verkoop binnen 3 jaar.

Stel nu je vraag!

Meest recente artikels

Typische elementen van landelijke nieuwbouw: van zadeldak tot authentiek schrijnwerk

Nieuwbouw

Nieuwbouw onbetaalbaar? Zoveel bespaar je écht als de btw naar 6% zakt in 2026

Regelgeving

Offerte voor isolatie aanvragen? Zo ga je te werk

Isolatie

Terugbetalen registratierechten bij verkoop binnen 3 jaar.

Geschreven door Petermro

#Regelgeving · 4 maanden geleden

Beste,

Ik heb in 2022 een woning gekocht, intussentijd is mijn financiële situatie veranderd, waardoor ik beslist heb een nieuwe woning te kopen. Voor 2018 had je klein beschrijf en moest je 3 jaar blijven in de woning om hier van te blijven genieten. Na 2018 is dit naar de gewesten gegaan en heeft vlaanderen klein beschrijf afgeschaft en gewerkt met 'vermindering op de registratie bij enige woning'. Is er hier iemand die weet of de regel van 3 jaar bewonen nog telt? In wallonie en brussel is dit nog zo. Maar in vlaanderen kan ik nergens die voorwaarde vinden. Enkel dat je er je domicillie in de 3 jaar moet zetten. Iemand vertrouwd met deze wetgeving?

Alle reacties

Geschreven door Bram van Dijk

0 6 Bouwer

3 maanden geleden

Hey, ik snap je verwarring helemaal – die regelgeving rond registratierechten kan echt ondoorzichtig zijn sinds Vlaanderen het systeem met ‘klein beschrijf’ heeft afgeschaft. Voor Vlaanderen geldt nu vooral dat je je domicilie in de woning moet hebben binnen de 3 jaar om in aanmerking te komen voor vermindering bij de enige woning, en de oude regel van echt 3 jaar bewonen lijkt dus niet meer van toepassing. Het is vergelijkbaar met hoe ik zelf altijd eerst alle voorwaarden check bij online platforms voordat ik ergens instap: je wil tenslotte geen onverwachte verrassingen. Bijvoorbeeld, bij beste online casino bekijk ik altijd eerst zorgvuldig welke aanbieders betrouwbaar zijn, welke licenties ze hebben en wat de voorwaarden van de bonussen zijn – zo weet je precies waar je aan toe bent en voorkom je nare verrassingen. Hetzelfde principe kun je hier toepassen: alle voorwaarden goed lezen en eventueel even professioneel advies vragen voordat je de aankoop of verkoop afrondt.