2

wijzigen verkavelingsvergunning

twijfelaar
twijfelaar
#Bouwpartners · 13 jaren geleden

 

Wij hebben interesse in 2 percelen grond die naast elkaar liggen. Volgens de verkavelingsvergunning dienen deze percelen voor halfopen bebouwing. Kan men deze percelen samenvoegen en een open bebouwing bouwen?

Uiteraard zal een verkavelingswijziging gevraagd dienen te worden. Maar het resultaat daarvan duurt te lang om te beslissen de koop al dan niet te sluiten.

Is het de gok waard hopende dat de vergunning er komt? Of zou het toch nog eens serieus kunnen tegenvallen?

Bedankt!!

Alle reacties

0
Geert Houben
Geert Houben
4 18
13 jaren geleden

Volgens ruimtelijke ordening Limburg zijn dit eerder routine-aanvragen en volgt er vaak een goedkeuring. Vaak en dus niet altijd. Je zal dus nog altijd een zeker risico nemen als je de definitieve goedkeuring niet afwacht. Hiervoor moet onder meer de buurt bevraagd worden. Als zij niet akkoord zijn, wordt het niets. Daarnaast is er nog de gemeente. Als het om een omgeving gaat waar bijvoorbeeld enkel halfopen bebouwingen staan, zal de verantwoordelijke minder snel geneigd zijn om de percelen samen te laten voegen. Een andere vraag die ze zich stellen, zal zijn of de gronden wel voldoende groot zijn? Zeggen dat het serieus kan tegenvallen doen we niet, net zomin als 100 % garanderen dat het in orde komt.

We raden je aan om naar de technische dienst van je gemeente te stappen en er een verkavelingswijziging in te dienen. Weet dat de procedure snel een half jaar in beslag zal nemen.

Laat zeker weten hoe het afgelopen is. We wensen je alvast veel succes toe.

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

Je woning renoveren? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’

In ons gratis magazine ‘Mijn Renovatie’ vind je tal van tools, tips en inspiratie om je verbouwproject in goede banen te leiden.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever: van takenpakket tot prijs

De EPB-verslaggever waakt erover dat jouw (ver)bouwproject aan de EPB-regelgeving voldoet. Wat behoort er tot zijn takenpakket en hoeveel bedraagt de prijs?

Lees meer

Werkt je aannemer aan een uurtarief? Zo maak je goede afspraken

Werkt je aannemer aan een uurtarief? Zo maak je goede afspraken

Aannemers werken soms aan een uurtarief in de plaats van een vast bedrag. Met deze tips vermijd je discussies over het aantal gepresteerde uren.

Lees meer

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Ga gratis naar Wonen 2025 en doe inspiratie op

Op 22 november 2025 gaat Wonen van start. De Nekkerhal in Mechelen is dan dé plek voor (ver)bouwers. Dankzij Livios mag je gratis naar de beurs.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag