2

aankoop huis bvba

Bart Felix
Bart Felix
#Bouwpartners · 12 jaren geleden
Als zoekende koper had ik deze week een huis gevonden en bezocht. Het immo kantoor stelde voor om niet het huis te kopen maar de bvba waarin dit huis zit. Dit spaart ons registragierechten uit (indien we ooit het huis zouden halen uit de bvba dan zouden we da ar wel kosten op betalen) en ze zouden de prijs kunnen naar beneden halen. Is dit intressant voor een particulier. Ik zou ook een zelfstandige in bijberoep ofzo moeten worden. Wat zijn de voor en nadelen , rechten en plichten? Alvast bedankt. Bart

Alle reacties

0
Kris M
Kris M
594 3496 Andere particulier
12 jaren geleden

 

  Met de huidige fiscale regels is een patrimoniumvennootschap maar interessant voor huizen uit het hogere marktsegment (750.000€ en meer is zo ongeveer het bedrag waarop je uit de kosten komt)

 

  Nadelen patrimoniumvernnootschap : boekhouding te voeren, BTW-administratie te voeren, bij verkoop huis is de meerwaarde belastbaar, huurinkomsten (of vergoeding voor gebruik) is een belastbare inkomst

  Voordelen : Je kan kosten inbrengen (herstellingen, verzekeringen, ...) en goedkoop de erfenis doorgeven door handgift van aandelen.

  Je moet wel degelijk een aparte juridische entiteit oprichten : bvba of nv.  In bijberoep ligt dat volgens mij moeilijk.

  Conclusie : als't om een "normaal" huis gaat particulier kopen (en alles in't wit om zelf géén ambras met registratie te krijgen). 

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een nieuwe woning bouwen? Ontdek alles wat je moet weten in ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’

Een woning bouwen? Er komt heel wat bij kijken! We helpen je graag op weg met ons gratis magazine ‘Mijn Nieuwbouw’.

Bestel nu

Laat je e-mailadres achter en we houden je de hoogte van nieuwe antwoorden en reacties op deze vraag.

Lees ook

De 5 voordelen van een sleutel-op-de-deurwoning

De 5 voordelen van een sleutel-op-de-deurwoning

Steeds meer kandidaat-bouwers kiezen voor een sleutel-op-de-deur woning. Wij zetten de vijf belangrijkste voordelen op een rij!

Lees meer

Aannemer zoeken? Zo vind je er een voor jouw project

Aannemer zoeken? Zo vind je er een voor jouw project

Je bouwproject staat of valt grotendeels met de keuze van de juiste aannemer(s). Met deze tips kan je een aannemer zoeken voor jouw project.

Lees meer

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Een architect bij renovatie: verplichting, takenpakket en prijs

Renovatie gepland? Ontdek voor welke werken je een architect moet inschakelen, welke taken hij voor zijn rekening neemt en wat de kostprijs is.

Lees meer


Onze toolbox
Offertes aanvragen

Vraag vrijblijvend offertes aan! Ontvang snel max. 4 offertes van vakmannen. Bespaar tijd én geld!

Aanvragen
Premies en subsidies

Met premies en subsidies kan je flink besparen. Kijk waar jij recht op hebt.

Zoeken
Magazines

Bouwen of verbouwen? Bestel je gratis magazine!

Aanvragen
Praktische gidsen

Met deze praktische digitale gidsen ben je meteen geïnformeerd en heb je een handige checklist bij de hand.

Aanvragen
Forum

Zit je met een vraag? Stel ze aan andere bouwers en verbouwers.

Stel je vraag