Waterschade door verstopt tapgat

Wij als bouwbedrijf hebben vorig jaar een kantoorgebouw opgeleverd. Vorige week heeft het uitzonderlijk geregend ( ongeveer 40l/uur)en is het plat dak door een verstopte afvoer overgelopen in het gebouw. Mijn vraag aan jullie gewoon, heb je als bouwheer een wettelijke plicht om na een bepaalde tijd je tapgaten te controleren? Wij zeggen altijd dat ze 2 x per jaar de gaten moeten controleren maar is er een bepaalde wet die dit bevestigd?