vergoeding na pacht

Op een stuk grond dat ik geschonken kreeg van mijn ouders, die het op hun beurt geschonken kregen van mijn grootvader, zit sinds jaren een boer, veehandelaar. Nu ikzelf op dit stuk wil bouwen vraagt de pachter een vergoeding voor vetrechten en prijzij ?? Ben ik deze verplicht te betalen daar deze grond al bouwgrond was voor de verpachting en ik er een woning wens op te bouwen?De " boer " in kwestie is een veehandelaar en gedurende dit jaar hebben er een drietal weken een tiental schapen op gestaan.